direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Allee ong. Koningsbosch
Inhoudsopgave
Plan:
Allee ong. Koningsbosch
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1711.BP20190066-VG01
Raadsbesluit
Regels
Bijlagen
Toelichting
Bijlagen
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Raadsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtergevel:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 agrarisch deskundige/adviseur:
1.10 archeologische verwachtingswaarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bed & breakfast:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijfswoning:
1.16 beeldbepalend pand:
1.17 beperkt kwetsbaar object:
1.18 bestaand:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bevoegd gezag:
1.22 bijbehorend bouwwerk:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwlaag:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 cultureel erfgoed:
1.31 cultuurhistorisch ensemble:
1.32 detailhandel:
1.33 dienstverlening:
1.34 Ecologische Hoofdstructuur (EHS):
1.35 eerste bouwlaag:
1.36 erf:
1.37 erotisch getint horecabedrijf:
1.38 escortbedrijf:
1.39 evenement:
1.40 functie:
1.41 gebouw:
1.42 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.43 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.44 hobbymatig agrarisch gebruik:
1.45 hoofdgebouw:
1.46 horeca:
1.47 houtopstand:
1.48 huishouden:
1.49 intensieve veehouderij:
1.50 kampeermiddel:
1.51 kwetsbaar object:
1.52 landschappelijke waarden:
1.53 landschapselement:
1.54 mantelzorg:
1.55 nevenactiviteit:
1.56 omgevingsvergunning:
1.57 ondergeschikte detailhandel:
1.58 ondergeschikte functie:
1.59 ondergeschikte horeca:
1.60 overkapping:
1.61 paardenbak:
1.62 parkeervoorzieningen:
1.63 permanente bewoning:
1.64 plattelandswoning
1.65 prostitutie:
1.66 risicovolle inrichting:
1.67 recreatief medegebruik:
1.68 relatie:
1.69 schuilgelegenheid:
1.70 seksinrichting:
1.71 seksuele dienstverlening:
1.72 standplaats:
1.73 teeltondersteunende voorzieningen:
1.74 tijdelijke huisvesting seizoenarbeiders:
1.75 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.76 trainingsterrein:
1.77 volwaardig (agrarisch) bedrijf:
1.78 voorgevel:
1.79 voorgevelrooilijn:
1.80 voorzieningen van algemeen nut:
1.81 wabo:
1.82 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.83 wet/wettelijke regelingen:
1.84 woning:
1.85 woonunit:
1.86 zoneringsplichtige inrichtingen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 het bebouwingspercentage:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de breedte, diepte c.q. lengte van bouwwerken:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 peil:
2.12 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken binnen bouwvlakken
3.2.2 Toegestane bouwwerken binnen de gehele bestemming
3.2.3 Bouwen
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Overschrijden van het bouwvlak
3.4.2 Het bouwen van veestallen binnen het bouwvlak
3.4.3 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak
3.4.4 Hagelnetten
3.4.5 Uitbreiden woning ten behoeve van mantelzorg
3.4.6 Hogere bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen buiten het bouwvlak
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Landschappelijke inpassing (voorwaardelijke verplichting)
3.5.3 Bouw en gebruik van bedrijfswoning (voorwaardelijke verplichting)
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Nevenactiviteiten
3.6.2 Tijdelijke huisvesting van seizoenarbeiders
3.6.3 Bed & breakfast
3.6.4 Aan huis verbonden bedrijf
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Binnen de dubbelbestemming
4.2.2 Binnen de overige bestemmingen
4.2.3 Uitzonderingen
4.2.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Verbod
4.7.2 Uitzonderingen
4.7.3 Archeologisch onderzoek
4.7.4 Uitzonderingen op de onderzoeksplicht
4.7.5 Regels omgevingsvergunning
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemeen
6.2 Ondergronds bouwen
6.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
6.3.1 Parkeernormen
6.3.2 Afmetingen parkeerruimte
6.3.3 Laad- en losruimte
6.3.4 Omgevingsvergunning
6.3.5 Nadere eisen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Gebruiksverbod
7.2 Voorbeelden van strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 hamsterbiotoop
8.2 provinciale ontwikkelingszone groen
8.2.1 Functies
8.2.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijken van de planregels
9.2 Paardenbakken
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
10.2 Functieverandering
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Procedure afwijking
11.2 Procedure nadere eisen
11.3 Procedure wijziging
11.4 Procedure omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
Artikel 12 Overige regels
12.1 Voorrangsregels
12.1.1 Voorrangsregels
12.2 Kwaliteitsregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Agrarische ontwikkelingen: 'Landschappelijke inpassing'
a Algemeen
b Basiskwaliteit Plus met aanvullende kwaliteitsverbetering
12.2.3 Overige ontwikkelingen: 'Kwaliteitsbijdrage'
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Nevenactiviteiten/functieveranderingen
Bijlage 3 Landschapstypen en kenmerken
Bijlage 4 Landschappelijke inpassing Hippische accommodatie Allee ong. Koningsbosch
Bijlage 5 Parkeerkencijfers
Toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Principebesluit
Bijlage 2 Advies Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen
Bijlage 3 Landschappelijke inpassing Hippische accommodatie Allee ong. Koningsbosch
Bijlage 4 Advies Stichting Kwaliteitscommissie
Bijlage 5 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Bijlage 7 AERIUS-berekening
Bijlage 8 Raadsvoorstel