direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Maasbrachterweg (ong.) Berkelaar
Inhoudsopgave
Plan:
Maasbrachterweg (ong.) Berkelaar
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1711.BP20180098-VG01
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestaane bouwwerken binnen bouwvlakken
3.2.2 Toegestane bouwwerken binnen de gehele bestemming
3.2.3 Bouwen
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Overschrijden van het bouwvlak
3.4.2 Uitbreiden woning ten behoeve van mantelzorg
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Landschappelijke inpassing (voorwaardelijke verplichting)
3.5.3 Het bouwen van veestallen binnen het bouwvlak
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Nevenactiviteiten
3.6.2 Tijdelijke huisvesting van seizoenarbeiders
3.6.3 Bed & Breakfast
3.6.4 Kleinschalig kamperen
3.6.5 Aan huis verbonden bedrijf
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen
3.7.3 Toelaatbaarheid
3.7.4 Advies
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Vormverandering van het bouwvlak
3.8.2 Wonen
3.8.3 Gebruiksgerichte paardenhouderij
3.8.4 Plattelandswoning
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Binnen de dubbelbestemming
4.2.2 Binnen de overige bestemmingen
4.2.3 Uitzonderingen
4.2.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Verbod
4.7.2 Uitzonderingen
4.7.3 Archeologisch onderzoek
4.7.4 Uitzonderingen op de onderzoeksplicht
4.7.5 Regels omgevingsvergunning
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemeen
6.2 Ondergronds bouwen
6.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
6.3.1 Parkeernormen
6.3.2 Afmetingen parkeerruimte
6.3.3 Laad- en losruimte
6.3.4 Omgevingsvergunning
6.3.5 Nadere eisen
6.4 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
6.4.1 Bestaande maten en hoeveelheden bedragen meer
6.4.2 Bestaande maten en hoeveelheden bedragen minder
6.4.3 (Her)oprichting
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Gebruiksverbod
7.2 Voorbeelden van strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijken van de planregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemene Wijzigingsbevoegdheid
9.2 Functieverandering
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Procedure afwijking
10.2 Procedure nadere eisen
10.3 Procedure wijziging
10.4 Procedure omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwerk zijnde of van werkzaamheden
Artikel 11 Overige regels
11.1 Voorrangsregels
11.1.1 Voorrangsregels
11.1.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
11.2 Kwaliteitsregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Agrarische ontwikkelingen: 'Landschappelijke inpassing'
11.2.3 Overige ontwikkelingen: 'Kwaliteitsbijdrage'
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Nevenactiviteiten en functieveranderingen
Bijlage 3 Landschapstypen en kenmerken
Bijlage 4 LIPK.Konings
Bijlage 5 Parkeercijfers
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Fijnstof onderzoek
Bijlage 4 Landschapsplan
Bijlage 5 Besluit Wnb-vergunning
Bijlage 6 Quick-scan flora en fauna
Bijlage 7 Advies Veiligheidsregio Limburg Noord
Bijlage 8 Advies AAB
Bijlage 9 Principeverzoek
Vaststellingsbesluit