direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zeehaven- en industrieterrein Moerdijk
Inhoudsopgave
Plan:
Zeehaven- en industrieterrein Moerdijk
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1709.indterrmoerdijk-BP40
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Plangebied
1.3 Planopzet
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.1.3 Crisis- en Herstelwet
2.1.4 Structuurvisie buisleidingen 2012-2035
2.1.5 Rooilijnenbeleid Rijkswaterstaat
2.1.6 Beleidslijn Grote Rivieren
2.1.7 Nationaal Waterplan 2016-2021
2.1.8 Beleidsbrief 'Naar de top - Hoofdlijnen van het nieuwe bedrijfslevenbeleid'
2.1.9 Wet Natuurbescherming
2.1.10 Nationaal beleid windenergie
2.2 Provinciaal en regionaal beleid
2.2.1 Agenda van Brabant
2.2.2 Structuurvisie ruimtelijke ordening Noord Brabant
2.2.3 Verordening ruimte 2017
2.2.4 Waterbeheerplan 2016 - 2021 Waterschap Brabantse Delta
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Structuurvisie Moerdijk 2030
2.3.2 Strategische Visie Moerdijk 2030
2.3.3 Paraplunota's
2.3.4 Havenstrategie
2.3.5 Actieprogramma Veiligheid 2016 - 2019
2.3.6 Geluidsvisie
2.3.7 Bestuursovereenkomst Moerdijk Meer Mogelijk
2.3.8 Notitie windenergie gemeente Moerdijk 2013 - 2030
2.3.9 Commissie Vestiging
2.4 Conclusie
Hoofdstuk 3 Analyse plangebied
3.1 Gebiedsbeschrijving
3.2 Ruimtelijk-functionele analyse
3.3 Economische structuur
3.4 Ontsluitingsstructuur
3.4.1 Wegverkeer
3.4.2 Vervoer per water
3.4.3 Vervoer per spoor
3.4.4 Buisleidingenvervoer
3.5 Groen
Hoofdstuk 4 Visiedocument
4.1 Inleiding
4.2 Duurzaam beheer en ontwikkeling
4.3 Modellenstudie
4.4 Voorkeursmodel: Zonering als duurzaam kader
4.5 Lessen Chemie-Pack
4.6 Nieuwe functie: Windturbines
Hoofdstuk 5 Milieuonderzoek
5.1 Inleiding
5.2 Externe veiligheid
5.3 Geluid
5.4 Bodem
5.5 Luchtkwaliteit
5.6 Water
5.7 Ecologie
5.8 Archeologie
5.9 Cultuurhistorie
5.10 Geur
5.11 Kabels en leidingen
5.12 M.e.r.-regelgeving
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Ruimtelijk plan
6.2 Juridische regeling
6.2.1 Verbeelding
6.2.2 Regels
6.2.3 IMRO en SVBP
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
8.1 Inleiding
8.2 Inspraak- en voorverleg ex. artikel 3.1.1 Bro
8.3 Notitie reikwijdte en detailniveau (MER)
8.3.1 Notitie reikwijdte en detailniveau (NRD)
8.3.2 Milieueffectrapport (MER)
8.4 Vaststelling
8.4.1 Behandeling zienswijzen
8.4.2 Ambtshalve aanpassingen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Rapport Externe Veiligheid
Bijlage 2 Bijlagenrapport Externe veiligheid
Bijlage 3 Milieueffectrapport
Bijlage 4 Voorlopig toetsingsadvies commissie m.e.r.
Bijlage 5 Aanvulling Milieueffectrapport
Bijlage 6 Definitief toetsingsadvies commissie m.e.r.
Bijlage 7 Memo Doorwerking advies Commissie m.e.r. in besluitvorming bestemmingsplan
Bijlage 8 Luchtkwaliteit en Stikstofdepositie MER Industrieterrein Moerdijk
Bijlage 9 Natuurtoets
Bijlage 10 Passende beoordeling
Bijlage 11 Toelichting op de watertoets
Bijlage 12 Archeologisch onderzoek
Bijlage 13 Akoestisch onderzoek
Bijlage 14 Verkeersonderzoek
Bijlage 15 Nota van zienswijzen
Bijlage 16 Nota van wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 aansluitend afgewerkte maaiveld:
1.7 achterste bouwperceelgrens:
1.8 afgraven en ophogen van de bodem:
1.9 agrarische doeleinden:
1.10 ander werk:
1.11 antenne-installatie:
1.12 antennedrager:
1.13 archeologisch onderzoek:
1.14 archeologische waarde:
1.15 bebouwing:
1.16 bebouwingspercentage:
1.17 bedrijf:
1.18 bedrijfsgebouw:
1.19 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.20 bedrijfswoning:
1.21 bedrijven voor agribusiness en logistiek:
1.22 beperkt kwetsbaar object:
1.23 beperkt zelfredzame personen:
1.24 beroeps- cq. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.25 bestaand (in relatie tot bebouwing):
1.26 bestaand (in relatie tot gebruik):
1.27 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.28 bestaande risicovolle inrichting:
1.29 bestemmingsgrens:
1.30 bestemmingsvlak:
1.31 Bevi-inrichting/Bevi-bedrijf:
1.32 bevoegd gezag:
1.33 bijbehorend bouwwerk:
1.34 bosbouw:
1.35 Bouwbesluit:
1.36 bouwen:
1.37 bouwgrens:
1.38 bouwlaag:
1.39 bouwperceel:
1.40 bouwperceelgrens:
1.41 bouwvlak:
1.42 bouwwerk:
1.43 buisleiding:
1.44 buisleidingenstraat:
1.45 bulkgoederen:
1.46 bvo:
1.47 dak:
1.48 detailhandel in volumineuze goederen:
1.49 detailhandel:
1.50 dienstverlenend bedrijf:
1.51 dienstverlening:
1.52 doeleinden van openbaar nut:
1.53 duurzame installaties:
1.54 duurzame verbindingen:
1.55 extensief recreatief medegebruik:
1.56 gebouw:
1.57 geluidgevoelig object:
1.58 geluidzoneringsplichtige inrichtingen:
1.59 gevoelige bedrijven:
1.60 grens gezoneerd industrieterrein:
1.61 grens zone industrielawaai:
1.62 groepsrisico:
1.63 groothandel:
1.64 grootschalig bedrijf:
1.65 hogepopulatieobject:
1.66 hoofdgebouw:
1.67 hoofdweg:
1.68 huishouden:
1.69 industriehaven:
1.70 inrichting:
1.71 inrichtingsgrens:
1.72 inrichting voor activiteiten met ontplofbare stoffen:
1.73 installaties ten behoeve van energievoorziening:
1.74 kabel:
1.75 kampeermiddel:
1.76 kantoor:
1.77 kantoorvloeroppervlak:
1.78 kleinschalig bedrijf:
1.79 kwetsbaar object:
1.80 legaal (bouwwerk/gebruik):
1.81 legioblok:
1.82 loswal
1.83 maaiveld:
1.84 maatvoeringsvlak:
1.85 manege:
1.86 NEN:
1.87 nieuwe risicovolle inrichting:
1.88 nutsvoorzieningen:
1.89 ondergeschikte activiteit:
1.90 onderkomen:
1.91 overig bouwwerk:
1.92 overkapping:
1.93 peil:
1.94 perceelgrens:
1.95 plaatsgebonden risico:
1.96 plaatsgebonden risicocontour:
1.97 portiersloge:
1.98 productiegebonden detailhandel:
1.99 recreatief nachtverblijf:
1.100 risicovolle inrichting:
1.101 ruimtelijk samenhangend terrein:
1.102 schakelkasten en transformatoren:
1.103 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.104 veiligheidszone Bevi:
1.105 verblijfsruimte:
1.106 vloeroppervlakte:
1.107 voldoende parkeergelegenheid:
1.108 voorgevel:
1.109 voorste bouwperceelgrens:
1.110 voorzieningenterrein:
1.111 watergang:
1.112 waterkering:
1.113 weg:
1.114 werknemersverblijven:
1.115 windmeetmast:
1.116 windturbine:
1.117 wonen:
1.118 woning:
1.119 zijdelingse bouwperceelgrens:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 ashoogte van een windturbine
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.5 dakhelling
2.6 de goothoogte van een bouwwerk
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 rotordiameter van een windturbine
2.10 tiphoogte van een windturbine
2.11 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Bedrijf - Baggerspeciedepot
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Dwarsprofielen
5.4.3 Voorwaarden
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verbod
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Voorwaarden
Artikel 6 Bedrijf - Gasontvangstation
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Bedrijf - Nutsvoorziening
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Bedrijf - Voorzieningencentrum
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Bedrijventerrein - 1
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 10 Bedrijventerrein - 2
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Nadere eisen
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.5.1 Strijdig gebruik
10.5.2 Voorwaardelijke verplichting
10.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 11 Bedrijventerrein - 3
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Strijdig gebruik
11.5.2 Voorwaardelijke verplichting
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 12 Bos
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Omgevingsvergunning
12.3.2 Advies
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.5.1 Verbod
12.5.2 Uitzonderingen
12.5.3 Voorwaarden
Artikel 13 Buisleidingenstraat
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Afwijken van de gebruiksregels
13.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.5.1 Verbod
13.5.2 Uitzonderingen
13.5.3 Voorwaarden
Artikel 14 Groen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Groen - Begeleidingszone 1
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Omgevingsvergunning
15.3.2 Advies
15.4 Specifieke gebruiksregels
15.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.5.1 Verbod
15.5.2 Uitzonderingen
15.5.3 Voorwaarden
Artikel 16 Groen - Begeleidingszone 2
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Omgevingsvergunning
16.3.2 Advies
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.5.1 Verbod
16.5.2 Uitzonderingen
16.5.3 Voorwaarden
Artikel 17 Natuur - 1
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.3.1 Omgevingsvergunning
17.3.2 Advies
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.5.1 Verbod
17.5.2 Uitzonderingen
17.5.3 Voorwaarden
Artikel 18 Natuur - 2
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.3.1 Omgevingsvergunning
18.3.2 Advies
18.4 Specifieke gebruiksregels
18.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.5.1 Verbod
18.5.2 Uitzonderingen
18.5.3 Voorwaarden
Artikel 19 Sport
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Specifieke gebruiksregels
19.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 20 Verkeer - 1
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Nadere eisen
20.4 Specifieke gebruiksregels
20.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 21 Verkeer - 2
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Nadere eisen
21.4 Specifieke gebruiksregels
21.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 22 Verkeer - Railverkeer
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Nadere eisen
22.4 Specifieke gebruiksregels
22.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 23 Water - 1
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Specifieke gebruiksregels
23.3.1 Strijdig gebruik
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Verbod
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Voorwaarden
Artikel 24 Water - 2
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.3.1 Omgevingsvergunning
24.3.2 Advies
24.4 Specifieke gebruiksregels
24.4.1 Strijdig gebruik
24.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.5.1 Verbod
24.5.2 Uitzonderingen
24.5.3 Voorwaarden
Artikel 25 Water - 3
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
Artikel 26 Leiding - Gevaarlijke stoffen
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Samenhang andere bestemmingen
26.3 Bouwregels
26.4 Afwijken van de bouwregels
26.5 Specifieke gebruiksregels
26.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.6.1 Verbod
26.6.2 Uitzonderingen
26.6.3 Voorwaarden
26.6.4 Advies
Artikel 27 Leiding - Hoogspanning
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.3 Afwijken van de bouwregels
27.4 Specifieke gebruiksregels
27.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.5.1 Verbod
27.5.2 Uitzonderingen
27.5.3 Voorwaarden
27.5.4 Advies
Artikel 28 Leiding - Hoogspanningsverbinding
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.3 Afwijken van de bouwregels
28.4 Specifieke gebruiksregels
28.5 Omgevingsvergunning voor het aanleggen de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
28.5.1 Aanlegverbod
28.5.2 Uitzonderingen op verbod
28.5.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
28.5.4 Advies
Artikel 29 Leiding - Leidingstrook
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.3 Afwijken van de bouwregels
29.4 Specifieke gebruiksregels
29.5 Afwijken van de gebruiksregels
29.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.6.1 Verbod
29.6.2 Uitzonderingen
29.6.3 Voorwaarden
29.6.4 Advies
Artikel 30 Leiding - Riool
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.3 Afwijken van de bouwregels
30.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.4.1 Verbod
30.4.2 Uitzonderingen
30.4.3 Voorwaarden
30.4.4 Advies
Artikel 31 Leiding - Water
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.3 Afwijken van de bouwregels
31.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.4.1 Verbod
31.4.2 Uitzonderingen
31.4.3 Voorwaarden
31.4.4 Advies
Artikel 32 Waarde - Archeologie 4
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
32.2.2 Uitzonderingen
32.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
32.2.4 Archeologisch rapport
32.2.5 Advies
32.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
32.3.2 Uitzondering
32.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 33 Waarde - Archeologie 6
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
33.2.2 Uitzonderingen
33.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
33.2.4 Archeologisch rapport
33.2.5 Advies
33.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
33.3.2 Uitzondering
33.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 34 Waterstaat - Waterkering
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.3 Afwijken van de bouwregels
34.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
34.4.1 Verbod
34.4.2 Uitzondering op verbod
34.4.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 35 Anti-dubbeltelregel
Artikel 36 Algemene bouwregels
36.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
36.2 Ondergronds bouwen
36.3 Parkeren
Artikel 37 Algemene gebruiksregels
37.1 Strijdig gebruik
37.2 Parkeren
37.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 38 Algemene aanduidingsregels
38.1 geluidzone - industrie
38.2 ecologische verbindingszone
38.3 windturbine
38.4 veiligheidszone - buisleidingenstraat
38.4.1 Verbod
38.4.2 Afwijken
38.4.3 Advies
38.5 veiligheidszone - EV
38.5.1 Algemeen
38.5.2 veiligheidszone - EV1
a Algemeen
b Afwijking
38.5.3 veiligheidszone - EV2
a Algemeen
b Afwijking
38.5.4 veiligheidszone - EV3
a Algemeen
b Afwijking
38.5.5 veiligheidszone - Bevi artikel 14 veiligheidszone
38.6 veiligheidszone - gasontvangstation
38.6.1 veiligheidszone - gasontvangstation - 1
a Verbod
b Afwijken
c Advies
d Wijzigingsbevoegdheid
38.6.2 veiligheidszone - gasontvangstation - 2
a Verbod.
b Afwijken.
c Advies.
d Wijzigingsbevoegdheid.
38.7 veiligheidszone - lpg
38.7.1 Verbod
38.7.2 Wijzigingsbevoegdheid
38.8 veiligheidszone - munitie
38.8.1 veiligheidszone - munitie - B
38.8.2 veiligheidszone - munitie - C
38.9 veiligheidszone - windturbine
38.9.1 veiligheidszone - windturbine - 1
38.9.2 veiligheidszone - windturbine - 2
38.9.3 afwijkingsbevoegdheid
38.10 vrijwaringszone - weg
Artikel 39 Algemene afwijkingsregels
39.1 Afwijkingen van maten en overschrijdingen van bouwgrenzen
Artikel 40 Algemene wijzigingsregels
40.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
40.2 Nieuwe leidingen
40.3 Veiligheidszones windturbines
40.4 Veiligheidszones munitie
Artikel 41 Overige regels
41.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 42 Overgangsrecht
42.1 Overgangsrecht bouwwerken
42.2 Afwijking
42.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
42.4 Overgangsrecht gebruik
42.5 Strijdig gebruik
42.6 Verboden gebruik
42.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
42.8 persoonsgebonden overgangsrecht Roode Vaart 23
Artikel 43 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten