direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kop Roode Vaart te Zevenbergen
Inhoudsopgave
Plan:
Kop Roode Vaart te Zevenbergen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1709.ZBKopRV-BP51
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Onderzoek bedrijven en milieuzonering
Bijlage 4 Externe veiligheid
Bijlage 5 Parkeerbalans
Bijlage 6 quickscan Natuurwetgeving
Bijlage 7 Aanvullend marteronderzoek
Bijlage 8 Stikstofrapportage
Bijlage 9 Archeologie
Bijlage 10 Explosievenonderzoek
Bijlage 11 Aanmeldnotitie m.e.r.
Bijlage 12 Dwarsprofielen waterkeringen
Bijlage 13 Nota inspraak en vooroverleg
Bijlage 14 Nota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aan- en uitbouw
1.6 Aan-huis-verbonden beroep
1.7 Afhankelijke woonruimte
1.8 Archeologisch onderzoek
1.9 Archeologische waarde
1.10 Bebouwing
1.11 Bedrijf
1.12 Bedrijfsmatige activiteiten
1.13 Bedrijventerrein Molengors
1.14 Bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.15 Bestaande gebouwen
1.16 Bestemmingsgrens
1.17 Bestemmingsvlak
1.18 Bijbehorend bouwwerk
1.19 Bouwen
1.20 Bouwgrens
1.21 Bouwlaag
1.22 Bouwperceel
1.23 Bouwperceelgrens
1.24 Bouwvlak
1.25 Bouwwerk
1.26 Bijgebouw
1.27 Dag-, avond- en nachtperiode
1.28 Dakkapel
1.29 Dakterras
1.30 Dakopbouw
1.31 Erf
1.32 Etmaalwaarde Letmaal
1.33 Functionele binding
1.34 Gebouw
1.35 Geluidsruimte
1.36 Geluidgevoelige ruimten
1.37 Geluidgevoelige gebouwen
1.38 Geluidgevoelige locaties
1.39 Geluidsbelasting in dB(A)
1.40 Hoofdgebouw
1.41 Huishouden
1.42 Ingrijpende wijziging
1.43 Inrichting
1.44 Kamergewijze verhuur
1.45 Kap
1.46 Kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.47 Langtijdgemiddeld beoordelingsniveau
1.48 Mantelzorg
1.49 NEN
1.50 Nieuwe woningen
1.51 Nutsvoorzieningen
1.52 Onzelfstandige woonruimte
1.53 Overkapping
1.54 Peil
1.55 Seksinrichting
1.56 Voldoende parkeergelegenheid
1.57 Voorgevel
1.58 Wonen
1.59 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstanden
2.2 Bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 Breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 Dakhelling
2.5 Goothoogte van een bouwwerk
2.6 Inhoud van een bouwwerk
2.7 Oppervlakte van een bouwwerk
2.8 Vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerk en, geen gebouw zijnde
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
7.2.3 Bouwwerk en, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.4 Voorwaardelijke verplichting waterberging
7.5 Voorwaardelijke verplichting bodemonderzoek
Artikel 8 Waterstaat - Waterkering
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 9 Waarde - Archeologie 7
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
9.2.2 Uitzonderingen
9.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
9.2.4 Archeologisch rapport
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Vergunningplichtige werk en en werk zaamheden
9.3.2 Uitzondering
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Geluid
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Geluidruimte bedrijventerrein Molengors
10.1.3 Geluidruimte Bedrijfsperceel - 1
10.1.4 Geluidsruimte Bedrijfsperceel - 2
10.1.5 Afwijken van grenswaarden met een omgevingsvergunning
10.1.6 Wijzigingsbevoegdheid 'geluidszone - bedrijfsperceel 1 45 dBA' en 'geluidszone - bedrijfsperceel 2 45 dBA'
10.1.7 Wijzigingsbevoegdheid 'geluidszone - bedrijfsperceel 1 50 dBA' en 'geluidszone - bedrijfsperceel 2 50 dBA'
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
12.2 Parkeren
12.3 Voorwaardelijke verplichting bodemkwaliteit
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Strijdig gebruik
13.2 Parkeren
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Afwijkingen van maten en overschrijdingen van bouwgrenzen
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel