direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vesting Willemstad - herstelplan 2019
Inhoudsopgave
Plan:
Vesting Willemstad - herstelplan 2019
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1709.VestWSHerstel2019-BP40
Vaststellinsbesluit
Toelichitng
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellinsbesluit
Toelichitng
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Raad van State, uitspraak 20187098/1/R2
Bijlage 2 Nota van Zienswijzen en ambtelijke wijziging
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan- en uitbouw
1.7 aan-huis-verbonden beroep
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bed & breakfast
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfs- of dienstwoning
1.16 bestaand(e) (situatie)
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bevoegd gezag
1.20 bijbehorend bouwwerk
1.21 bijgebouw
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwlaag
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelsgrens
1.27 bouwverordening
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk
1.30 café
1.31 consumentenvuurwerk
1.32 cultuurhistorische waarde
1.33 dakkapel
1.34 dakopbouw
1.35 detailhandel
1.36 detailhandel in volumineuze goederen
1.37 dienstverlening
1.38 discotheek of dancing
1.39 eilandterras
1.40 erf
1.41 erf percelen Voorstraat
1.42 gebouw
1.43 hoofdgebouw
1.44 horecabedrijf
1.45 hotel
1.46 huishouden
1.47 kantoor
1.48 kap
1.49 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.50 koffiehuis
1.51 mantelzorg
1.52 nutsvoorzieningen
1.53 omgevingsvergunning
1.54 ondergeschikte detailhandel
1.55 ondergeschikte horeca
1.56 opslag
1.57 overkapping
1.58 pand
1.59 peil
1.60 professioneel vuurwerk
1.61 restaurant
1.62 seksinrichting
1.63 Staat van Horeca-activiteiten
1.64 stedenbouwkundige waarde
1.65 supermarkt
1.66 terras
1.67 voorgevel
1.68 winterterras
1.69 wonen
1.70 woning
1.71 zelfstandige woonruimte
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 vloeroppervlakte
2.5 dakhelling
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Centrum
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijkingen ten behoeve van nieuw terras van bestaand horecabedrijf
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.2 Uitzonderingen
5.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.4 Archeologisch rapport
5.2.5 Advies
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Uitzonderingen
5.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.4.1 Verbod
5.4.2 Toelaatbaarheid
5.4.3 Beoordelingscriteria
5.4.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Cultuurhistorie 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bouwen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van centrum - erf Voorstraat'
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijkingsbevoegdheid
6.4.2 Voorwaarden voor afwijken
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijkingsbevoegdheid
6.6.2 Voorwaarden voor afwijken
6.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.7.1 Verbod
6.7.2 Uitzondering
6.7.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Waterstaat - Waterkering
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken, of werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Normaal onderhoud
7.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
9.2 Parkeren
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Parkeren
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Molenbiotoop
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijkingen van maten en overschrijdingen van bouwgrenzen
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Kaart bestaande terrassen, horecabedrijven en bed & breakfast
Bijlage 2 Staat van horeca-activiteiten
Bijlage 3 Gebieden met cultuurhistorische waarden
Bijlage 4 Straatprofielen