direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Olavstraat 37 te Zevenbergschen Hoek
Inhoudsopgave
Plan:
Olavstraat 37 te Zevenbergschen Hoek
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1709.Olavstraat37ZH-BP40
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Quickscan externe veiligheid
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Quickscan Natuurwetgeving
Bijlage 6 Stikstofdepositie
Bijlage 7 Archeologisch bureau- en verkennend veldonderzoek
Bijlage 8 Aanmeldingsnotitie
Bijlage 9 Brief Informatiebrief omwonenden
Bijlage 10 Nader onderzoek vleermuizen en huismus
Bijlage 11 Nota van inspraak en overleg
Bijlage 12 Verkeersonderzoek
Bijlage 13 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-verbonden beroep
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologische waarde
1.10 balkon
1.11 bebouwing
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfs- of dienstwoning
1.14 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.15 bestaande gebouwen
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bedrijfsvloeroppervlakte
1.19 bijbehorend bouwwerk
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 bijgebouw
1.28 cultuurhistorische waarde
1.29 dakkapel
1.30 dakterras
1.31 dakopbouw
1.32 detailhandel
1.33 dienstverlening
1.34 discotheek of dancing
1.35 erf
1.36 erfafscheiding
1.37 gebouw
1.38 hoofdgebouw
1.39 horeca
1.40 huishouden
1.41 kampeermiddel:
1.42 kantoor
1.43 kap
1.44 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.45 logiesaccommodatie
1.46 mantelzorg
1.47 NEN
1.48 nutsvoorzieningen
1.49 ondergeschikte bouwdelen:
1.50 overkapping
1.51 peil
1.52 Seksinrichting
1.53 verbeelding:
1.54 voldoende parkeergelegenheid
1.55 voorgevel
1.56 wonen
1.57 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 vloeroppervlakte
2.5 dakhelling
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijkingen mantelzorg
Artikel 4 Waarde - Archeologie 4
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Uitzonderingen
4.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.4 Archeologisch rapport
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
4.3.2 Uitzondering
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
6.2 Parkeren
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Parkeren
Artikel 8 Algemene aanduidingsregel
8.1 Overige zone - windturbines uitgesloten
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingen van maten en overschrijdingen van bouwgrenzen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel