direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Noordschans
Inhoudsopgave
Plan:
Noordschans
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1709.Noordschans-BP40
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Overzicht aanwezige functies
Bijlage 2 Verantwoording groepsrisico
Bijlage 3 Nota inspraak en vooroverleg
Bijlage 4 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-verbonden beroep
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 agrarisch bedrijf bij wijze van deeltijd
1.10 agrarisch bedrijf op niet-bedrijfsmatige wijze
1.11 bebouwing
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfs- of dienstwoning
1.14 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.15 bestaande gebouwen
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bedrijfsvloeroppervlakte
1.19 botenstalling
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 bijgebouw
1.28 cultuurhistorische waarden
1.29 cultuurhistorische waardevolle gebieden
1.30 dakkapel
1.31 dakopbouw
1.32 detailhandel
1.33 dienstverlening
1.34 erf
1.35 gebouw
1.36 grens gezoneerd industrieterrein
1.37 grens zone industrielawaai
1.38 hoofdgebouw
1.39 horeca
1.40 kantoor
1.41 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.42 mantelzorg
1.43 nutsvoorzieningen
1.44 overig bouwwerk
1.45 overkapping
1.46 peil
1.47 seksinrichting
1.48 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.49 tuincentrum
1.50 verbeelding
1.51 voorgevel
1.52 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 vloeroppervlakte
2.5 dakhelling
2.6 de goothoogte van een bouwwerk
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Ten behoeve van overschrijden afstandsmaten
3.3.2 Ten behoeve van permanente teeltondersteunende voorzieningen
3.3.3 Ten behoeve van ondersteunende kassen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Ten behoeve van nevenfuncties
3.5.2 Algemene bevoegdheid tot afwijken ten behoeve van nevenfuncties
3.5.3 Ten behoeve van een groter oppervlak aan bebouwing ten behoeve van nevenfuncties
3.5.4 Ten behoeve van een hogere categorie in de Staat van Bedrijfsactiviteiten
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijkingen van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Maatschappelijk
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Natuur
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
7.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
7.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 8 Recreatie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
Artikel 9 Tuin
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
Artikel 10 Verkeer - Verblijfsgebied
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
Artikel 11 Water
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Specifieke gebruiksregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Aanlegverbod
11.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
11.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 12 Wonen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Hoofdgebouwen
12.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Ten behoeve van de vergroting van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen ingeval van sanering
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.5 Afwijken van de gebruiksregels
12.5.1 Afwijkingen mantelzorg
Artikel 13 Waarde - Natuur en landschap
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Afwijken van de bouwregels
13.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.3.1 Verbod
13.3.2 Uitzondering
13.3.3 Voorwaarden
Artikel 14 Waterstaat - Waterkering
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 15 Anti-dubbeltelregel
Artikel 16 Algemene bouwregels
16.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
Artikel 17 Algemene gebruiksregels
17.1 Strijdig gebruik
Artikel 18 Algemene aanduidingsregels
18.1 geluidzone - industrie
18.2 veiligheidszone - leiding
18.2.1 Verbod
18.2.2 Afwijken
18.2.3 Advies
18.3 wetgevingszone - wijzigingsgebied
18.3.1 Omschrijving
18.3.2 Bouwregels
18.3.3 Afwijken van de bouwregels
18.3.4 Wijzigingsregels
Artikel 19 Algemene afwijkingsregels
19.1 Afwijkingen van maten en overschrijdingen van bouwgrenzen
Artikel 20 Algemene wijzigingsregels
20.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 21 Overgangsrecht
21.1 Overgangsrecht bouwwerken
21.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 22 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijfsmatige activiteiten aan huis
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit