direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kloosterblokje IV, 1e herziening
Inhoudsopgave
Plan:
Kloosterblokje IV, 1e herziening
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1709.KloosterblokHerz1-BP30
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Relatie bestemmingsplangrenzen en beoogde herverkaveling Ruimte voor Ruimte kavels
2.1 Algemeen
2.2 Beheerplan- of ontwikkelplan
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Aard en omvang van het plan
3.2 Bebouwingsstructuur
3.3 Verkeer en parkeren
3.3.1 Verkeer
3.3.2 Parkeren
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Algemeen
4.2 Relevant beleid
4.2.1 Ladder voor duurzame verstedelijking
4.2.2 Woningbehoefteonderzoek
Hoofdstuk 5 Onderzoek planeffecten
5.1 Algemeen
5.2 Bodem
5.3 Archeologie
5.4 Water
5.5 Geluid
5.6 Flora- en fauna
5.7 Luchtkwaliteit
5.8 Bedrijven en milieuzonering
5.9 Externe Veiligheid
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Algemeen
6.2 Planregels
6.2.1 Inleidende regels
6.2.2 Bestemmingsregels
6.2.3 Algemene regels
6.2.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Handhaving
Hoofdstuk 8 Procedure
8.1 Vooroverleg
8.2 Vaststelling
8.3 Beroep
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Vooroverleg en informatieavond
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-verbonden beroep
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bedrijf:
1.12 bedrijfs- of dienstwoning:
1.13 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen:
1.14 bestaande gebouwen:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijbehorend bouwwerk:
1.18 bouwen:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 bijgebouw:
1.25 dakkapel:
1.26 dakopbouw:
1.27 detailhandel:
1.28 dienstverlening:
1.29 erf:
1.30 gebouw:
1.31 geluidgevoelige objecten:
1.32 hoofdgebouw:
1.33 horeca:
1.34 kantoor:
1.35 kap:
1.36 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.37 mantelzorg:
1.38 NEN:
1.39 nutsvoorzieningen:
1.40 overig bouwwerk:
1.41 overkapping:
1.42 pand:
1.43 peil:
1.44 raamprostitutie:
1.45 seksinrichting:
1.46 verbeelding:
1.47 voorgevel:
1.48 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden:
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
2.4 vloeroppervlakte:
2.5 dakhelling:
2.6 goothoogte van een bouwwerk:
2.7 hoogte van een windturbine:
2.8 inhoud van een bouwwerk:
2.9 oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Verkeer - verblijfsgebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
8.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
8.4.1 Afwijkingen mantelzorg
Artikel 9 Leiding - Riool
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
9.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.4 Strafbaar feit
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
11.2 Algemene gebruiksregels
11.2.1 Strijdig gebruik
11.2.2 Geen strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijkingen van maten en overschrijdingen van bouwgrenzen
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
14.2 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel