direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Koningin Julianastraat 25
Inhoudsopgave
Plan:
Koningin Julianastraat 25
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1709.FNKonJulianastr25-BP30
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Opzet en inhoud
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Huidige situatie
2.1.1 Bebouwing
2.1.2 Functioneel
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Ladder duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal en regionaal beleid
3.2.1 Brabantse Omgevingsvisie
3.2.2 Structuurvisie ruimtelijke ordening
3.2.3 Interim omgevingsverordening Noord-Brabant
3.2.4 Perspectief op Wonen
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Strategische visie
3.3.2 Structuurvisie
3.3.3 Paraplunota's Maatschappij, Economisch klimaat en Leefomgeving
3.3.4 Nota parkeernormen
3.3.5 Klimaatstrategie Moerdijk
3.4 Conclusie
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 MER beoordeling
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Afweging en conclusie
4.2 Bedrijven en milieuzonering
4.2.1 Wet- en regelgeving
4.2.2 Onderzoek en conclusie
4.3 Bodem
4.3.1 Wet- en regelgeving
4.3.2 Onderzoek
4.3.3 Conclusie
4.4 Geluid
4.4.1 Wet- en regelgeving
4.4.2 Onderzoek en conclusie
4.5 Luchtkwaliteit
4.5.1 Wet- en regelgeving
4.5.2 Onderzoek en conclusie
4.6 Externe veiligheid
4.6.1 Wet- en regelgeving
4.6.2 Onderzoek en conclusie
4.7 Ecologie
4.7.1 Wet- en regelgeving
4.7.2 Onderzoek en conclusie
4.7.3 Aanvullend onderzoek en conclusie
4.8 Water
4.8.1 Wet- en regelgeving
4.8.2 Onderzoek
4.8.3 Conclusie
4.9 Archeologie en cultuurhistorie
4.9.1 Wet- en regelgeving
4.9.2 Beoordeling
4.9.3 Conclusie
4.10 Duurzaamheid
4.11 Kabels en Leidingen
4.12 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.1.1 Artikel 6.2.1
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Standaard Verantwoording Groepsrisico 2019
Bijlage 5 Standaardadvies Veiligheidsregio 2022
Bijlage 6 Rapportage quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 7 Vleermuisonderzoek
Bijlage 8 Zolder- en endoscooponderzoek
Bijlage 9 Ecologische sloopbegeleiding
Bijlage 10 Notitie ecologisch advies mitigerende en of compenserende maatregelen
Bijlage 11 Berekening stikstofdepositie
Bijlage 12 Watertoets
Bijlage 13 Nota van Inspraak en Overleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan- en uitbouw:
1.6 aan-huis-verbonden beroep:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 bebouwing:
1.9 bestemmingsvlak:
1.10 bijbehorend bouwwerk:
1.11 bouwen:
1.12 bouwgrens:
1.13 bouwlaag:
1.14 bouwperceel:
1.15 bouwvlak:
1.16 bouwwerk:
1.17 bijgebouw:
1.18 erf:
1.19 gebouw:
1.20 hoofdgebouw:
1.21 huishouden:
1.22 kamergewijze verhuur:
1.23 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.24 nutsvoorzieningen:
1.25 ondergeschikte bouwdelen:
1.26 onzelfstandige woonruimte:
1.27 opslag:
1.28 overig bouwwerk:
1.29 overkapping:
1.30 peil:
1.31 seksinrichting:
1.32 standplaatsen:
1.33 voldoende parkeergelegenheid:
1.34 wonen:
1.35 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand:
2.2 Bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 Breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
2.4 Goothoogte van een bouwwerk:
2.5 Oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 Vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.3 Bergingen
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Niet toegestaan gebruik
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Parkeren
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Gebruiksregels parkeren
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingen van maten en overschrijdingen van bouwgrenzen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
ontwerp
NL.IMRO.1709.FNKonJulianastr25-BP30
30 augustus 2022