direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Standdaarbuiten, Vlietweg 4b
Inhoudsopgave
Plan:
Standdaarbuiten, Vlietweg 4b
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1709.BGVlietweg4bSB-BP30
Toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor het plan
1.2 Planlocatie
1.3 Geldende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.1.1 Gebiedsprofiel
2.1.2 Ruimtelijke structuur
2.2 Toekomstige situatie
2.2.1 Ruimtelijke structuur
2.2.2 Landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.3 Ladder duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Structuurvisie Ruimtelijke Ordening 2010 - partiële herziening 2014
3.2.2 Verordening Ruimte
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Strategische Visie voor Moerdijk 2030
3.3.2 Paraplunota's
3.3.2.1 Paraplunota Maatschappij
3.3.2.2 Paraplunota Leefomgeving
3.3.2.3 Paraplunota Economisch Klimaat
3.3.3 Structuurvisie "Moerdijk 2030"
3.3.4 Visie Buitengebied gemeente Moerdijk
3.3.4.1 zonering prioritaire functies
3.3.4.2 Zonering dynamiek-luwte-rust
3.3.4.3 Behoud van de balans
3.3.4.4 Bijdragen aan de kwaliteit van het landschap
3.3.4.5 Invloed op de kwaliteit van de leefomgeving
3.3.5 Landschapskwaliteitsplan
3.3.6 Afsprakenkader Kwaliteitsverbetering van het Landschap in de regio West-Brabant
3.3.7 Parkeerbeleid Moerdijk
Hoofdstuk 4 Ruimtelijke- en milieuaspecten
4.1 Milieu
4.1.1 Milieuzonering
4.1.2 Geur
4.1.3 Luchtkwaliteit
4.1.3.1 Luchtkwaliteit vanuit de inrichting
4.1.3.2 Luchtkwaliteit vanuit verkeersbewegingen
4.1.4 Geluid
4.1.4.1 (Spoor)Wegverkeerslawaai
4.1.4.2 Industrielawaai
4.1.5 Woon- en leefklimaat
4.1.5.1 Woon- en leefklimaat op de locatie
4.1.5.2 Woon- en leefklimaat in de omgeving
4.1.6 Externe veiligheid
4.1.6.1 Risicovolle inrichtingen
4.1.6.2 Transport (spoor-, vaar- en autowegen) en buisleidingen
4.1.6.3 Groepsrisico
4.1.7 Bodem
4.1.8 Voortoets MER-beoordeling
4.1.8.1 Omvang van het project
4.1.8.2 Plaats van het project
4.1.8.3 Kenmerken van het potentiële effect van het project
4.2 Ecologie
4.2.1 Wet natuurbescherming
4.2.1.1 Gebiedsbescherming
4.2.1.2 Houtopstanden
4.2.1.3 Soortenbescherming
4.2.2 Natuurnetwerk Nederland
4.2.3 Wet ammoniak en veehouderij
4.3 Archeologie en cultuurhistorie
4.3.1 Archeologie
4.3.2 Cultuurhistorie
4.3.3 Aardkundig waardevolle gebieden
4.4 Verkeer en parkeren
4.4.1 Infrastructuur en parkeren
4.4.2 Verkeersbewegingen
4.5 Wateraspecten
4.5.1 Algemeen
4.5.2 Uit te voeren activiteit
4.5.3 Compenserende waterberging
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Economische uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.3 Handhaving
Hoofdstuk 6 Wijze van bestemmen
6.1 Doel en reikwijdte
6.2 Onderdelen van een bestemmingsplan
6.2.1 De toelichting
6.2.2 De planregels
6.2.3 De verbeelding
6.3 Voorliggend bestemmingsplan
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Situatietekening op schaal
Bijlage 2 Landschappelijk inrichtingsplan Vlietweg 4b, Standdaarbuiten
Bijlage 3 Verslag omgevingsdialoog
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan-huis-gebonden beroep
1.4 aanbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 agrarisch aanverwant bedrijf
1.8 agrarisch bedrijf bij wijze van deeltijd
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 agrarisch groothandelsbedrijf
1.11 agrarisch hulp- en nevenbedrijf
1.12 agrarisch loonbedrijf
1.13 agrarische activiteiten op niet-bedrijfsmatige wijze
1.14 archeologisch onderzoek
1.15 archeologische waarden
1.16 bebouwing
1.17 bed and breakfast
1.18 bedrijfswoning
1.19 begane grondlaag
1.20 beperkt kwetsbaar object
1.21 bestaand
1.22 bestemmingsgrens
1.23 bestemmingsvlak
1.24 bijgebouw
1.25 bio-energie-installatie
1.26 bouwen
1.27 bouwperceel
1.28 bouwperceelgrens
1.29 bouwvlak
1.30 bouwwerk
1.31 buisleiding
1.32 consumentenvuurwerk
1.33 detailhandel
1.34 extensief agrarisch medegebruik
1.35 extensief dagrecreatief medegebruik
1.36 extensieve dagrecreatie
1.37 gebouw
1.38 hoge permanente teeltondersteunende voorzieningen
1.39 hoge tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
1.40 hoofdgebouw
1.41 horeca
1.42 huishouden
1.43 internetwinkel
1.44 inwoning
1.45 kampeermiddel
1.46 kantoor
1.47 kas
1.48 kleinschalig kamperen
1.49 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.50 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.51 kleinschalige horecagelegenheid
1.52 kwetsbaar object
1.53 lage permanente teeltondersteunende voorzieningen
1.54 lage tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
1.55 landschapskwaliteitsplan
1.56 mestbewerking
1.57 nevenactiviteit
1.58 opslag
1.59 overkapping
1.60 paardenbak
1.61 peil
1.62 permanente bewoning
1.63 praktijkruimte
1.64 reëel agrarisch bedrijf
1.65 seksinrichting
1.66 statische opslag
1.67 theetuin
1.68 verkoop streekeigen agrarische producten
1.69 visie bebouwingsconcentraties
1.70 visie buitengebied
1.71 volwaardig agrarisch bedrijf
1.72 voorgevelrooilijn
1.73 woning
1.74 wooneenheid
1.75 zorgboerderij
1.76 zorgvuldige landschappelijke inpassing
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde
2.3 de bouwhoogte van een gebouw
2.4 de bouwhoogte van een ondergrondse ruimte
2.5 de goothoogte van een gebouw
2.6 de inhoud van een gebouw
2.7 de oppervlakte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Bouwen voor de voorgevelrooilijn
3.3.2 Uitbreiding bebouwing ten behoeve van een een agrarisch bedrijf bij wijze van deeltijd
3.3.3 Afstand bedrijfswoning tot de openbare weg
3.3.4 Verhogen bouwhoogte bedrijfsgebouwen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Zorgvuldige landschappelijke inpassing
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Nevenactiviteiten
3.5.2 Paardenbak
3.5.3 Huisvesting seizoensarbeiders
3.5.4 Opslag agrarische producten
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wonen
3.6.2 Bedrijf - Agrarisch aanverwant
3.6.3 Plattelandswoning
Artikel 4 Waarde - Archeologie 6
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Uitzonderingen
4.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.4 Archeologisch rapport
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
4.3.2 Uitzondering
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 7
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.2 Uitzonderingen
5.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.4 Archeologisch rapport
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
5.3.2 Uitzondering
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bebouwingsoppervlakten
7.2 Ondergronds bouwen
7.3 Bestaande maten
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Parkeren
8.3 Aan-huis-verbonden beroepen, kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten en internetwinkels
8.4 Bed and breakfast
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 veiligheidszone - leiding
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Afwijken van de gebruiksregels
9.2 vrijwaringszone - buisleidingenstraat
9.2.1 Aanduidingsomschrijving
9.2.2 Afwijken van de gebruiksregels
9.3 vrijwaringszone - snelweg
9.3.1 Bouwregels
9.3.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemene afwijkingsregels
10.2 Carnavalswagens
10.3 Bouwwerken ten behoeve van duurzame energie opwekking
10.4 Inwoning
10.5 Logies en kamerverhuur
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijziging
11.2 Wonen
11.3 Wijzigen naar bestemming 'Natuur'
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijk inrichtingsplan Vlietweg 4b, Standdaarbuiten
bestemmingsplan
Ontwerp
Adviseur Ruimtelijke Ordening
Dhr. K. Oostendorp
Datum:
21 maart 2019