direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Steenwijk, Kornputkwartier
Inhoudsopgave
Plan:
Steenwijk, Kornputkwartier
Status:
concept
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1708.STWKornputkwartBP-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ladderonderbouwing
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Motivatie verlenen hogere waarde
Bijlage 4 Ontwerp-Beschikking Vaststelling hogere grenswaarden
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Nader bodemonderzoek
Bijlage 7 Stikstofberekening
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Bijlage 9 Vormvrije mer notitie
Bijlage 10 Watertoetsresultaat
Bijlage 11 Uitgangspuntennotitie waterschap
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aaneengebouwde woning:
1.8 architectonische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bed & breakfast:
1.12 begane grond:
1.13 bestaand:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bevoegd gezag:
1.17 bijgebouw:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwlaag:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 brug:
1.26 carport:
1.27 coffeeshop:
1.28 corsotent:
1.29 cultuurhistorische waarde:
1.30 dak:
1.31 detailhandel:
1.32 draadomheining en draaderfafscheiding:
1.33 eerste bouwlaag:
1.34 erf:
1.35 erfafscheiding:
1.36 erker:
1.37 evenement:
1.38 gebouw:
1.39 geschakelde woning:
1.40 hoofdgebouw:
1.41 horeca:
1.42 huishouden
1.43 kampeermiddel:
1.44 landschappelijke waarde:
1.45 maaiveld:
1.46 mantelzorg:
1.47 natuurlijke waarde:
1.48 nevenactiviteit:
1.49 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.50 nutsvoorzieningen:
1.51 omgevingsvergunning:
1.52 onderbouw/kelder:
1.53 onderkomens:
1.54 openbare nutsvoorziening:
1.55 opslag:
1.56 overkapping:
1.57 parkeren:
1.58 peil:
1.59 prostitutie:
1.60 recreatie:
1.61 recreatief medegebruik:
1.62 rijwoningen:
1.63 ruimtelijke kwaliteit:
1.64 seksinrichting:
1.65 sociale veiligheid:
1.66 stedenbouwkundig beeld:
1.67 straatmeubilair:
1.68 terras:
1.69 twee-aanéén woning
1.70 verbeelding:
1.71 verdieping:
1.72 voorgevel:
1.73 vrijstaande woning:
1.74 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.75 weg:
1.76 woning:
1.77 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de horizontale diepte van een bouwwerk
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.9 de ondergeschikte bouwdelen:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de verticale diepte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Gebouwen ten dienste van nutsvoorzieningen
3.2.3 Overige regels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen ten dienste van nutsvoorzieningen met een grotere bouwhoogte
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels voor het verbreden van wegen
3.5.2 Afwijken van de gebruiksregels voor het realiseren van parkeerplaatsen
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijziging in de bestemming Wonen en/of Tuin
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Andere bouwwerken
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen ten dienste van nutsvoorzieningen
5.2.3 Overige regels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten aanzien van het plaatsen van masten ten behoeve van telecommunicatie en alarmering
5.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen ten dienste van nutsvoorzieningen met een grotere bouwhoogte
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
5.4.1 Wijziging in de bestemming Wonen' en/of 'Tuin'
Artikel 6 Wonen - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
6.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
6.2.4 Overige regels
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Onderwerpen
6.3.2 Toepassingscriteria
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Aan huis verbonden beroepen
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijven
6.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van de detailhandel als ondergeschikte activiteit
6.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed & breakfast
6.6.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bewoning in een woning door meer dan één huishouden
Artikel 7 Wonen - 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
7.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
7.2.4 Overige regels
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Onderwerpen
7.3.2 Toepassingscriteria
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Strijdig gebruik
7.5.2 Aan huis verbonden beroepen
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijven
7.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van de detailhandel als ondergeschikte activiteit
7.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed & breakfast
7.6.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bewoning in een woning door meer dan één huishouden
Artikel 8 Wonen - 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
8.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
8.2.4 Overige regels
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Onderwerpen
8.3.2 Toepassingscriteria
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Strijdig gebruik
8.5.2 Aan huis verbonden beroepen
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijven
8.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van de detailhandel als ondergeschikte activiteit
8.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed & breakfast
8.6.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bewoning in een woning door meer dan één huishouden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Ondergronds bouwen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Meetverschillen
12.2 Functiewijziging onbebouwde gronden
12.3 Omgevingsvergunning evenementen
12.4 Omgevingsvergunning corsotenten
12.5 Verleende omgevingsvergunningen of andere toestemmingen
12.6 Algemene afwijkingsbevoegdheid
12.6.1 Algemeen
12.6.2 Afwegingskader
Artikel 13 Overige regels
13.1 Parkeerregels
13.1.1 Parkeren
13.1.2 Afwijken
13.1.3 Afwegingskader
13.1.4 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Overzicht aan huis gebonden beroepen en bedrijven