direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Sint Jansklooster, Leeuwte 33a
Inhoudsopgave
Plan:
Sint Jansklooster, Leeuwte 33a
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1708.STJLeeuwte33aBP-VA01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Landschapsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Aerius berekening
Bijlage 5 Quickscan natuurwaarden
Bijlage 6 Notitie ecologie
Bijlage 7 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 bebouwingspercentage:
1.4 aan huis verbonden bedrijf:
1.5 aan huis verbonden beroep:
1.6 aanbouw/uitbouw
1.7 aanduiding:
1.8 aanduidingsgrens:
1.9 achtererfgebied
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.12 agrarisch dienstverlenend bedrijf:
1.13 agrarisch grondgebruik:
1.14 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.15 agrarisch:
1.16 ambacht(elijk):
1.17 archeologische deskundige:
1.18 archeologisch monument:
1.19 archeologische verwachting:
1.20 archeologische waarde:
1.21 architectonische waarde:
1.22 bebouwing:
1.23 bedrijf:
1.24 bedrijfsmatig:
1.25 begane grond:
1.26 bestaand:
1.27 bestemmingsgrens:
1.28 bestemmingsvlak:
1.29 bevoegd gezag:
1.30 bijgebouw:
1.31 bouwen:
1.32 bouwgrens:
1.33 bouwlaag:
1.34 bouwperceel:
1.35 bouwperceelgrens:
1.36 bouwvlak:
1.37 bouwwerk:
1.38 Buitenstalling
1.39 carport:
1.40 coffeeshop:
1.41 cultuurgrond:
1.42 cultuurhistorische waarde:
1.43 cultuurlandschappelijke waarden:
1.44 daghoreca:
1.45 detailhandel:
1.46 draadomheining en draaderfafscheiding:
1.47 eerste bouwlaag:
1.48 erf:
1.49 erfafscheiding:
1.50 erker:
1.51 gebouw:
1.52 gevellijn:
1.53 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.54 hoofdgebouw:
1.55 horeca:
1.56 huishouden
1.57 kampeermiddel:
1.58 karakteristieke bebouwing:
1.59 karakteristieke (erf)beplanting:
1.60 maaiveld:
1.61 maatvoeringsvlak:
1.62 mantelzorg:
1.63 monumenten:
1.64 nevenactiviteit:
1.65 normale onderhoudswerkzaamheden
1.66 omgevingsvergunning:
1.67 onderbouw/kelder:
1.68 onderkomens:
1.69 openbare nutsvoorziening:
1.70 opslag:
1.71 paardenbak:
1.72 parkeren:
1.73 peil:
1.74 prostitutie:
1.75 productiegebonden detailhandel
1.76 recreatie:
1.77 ruimtelijke kwaliteit:
1.78 ruimtelijk kwaliteitsplan
1.79 seksinrichting:
1.80 stedenbouwkundige beeld:
1.81 twee-onder-een-kapwoning
1.82 verbeelding:
1.83 verdieping:
1.84 voorgevel:
1.85 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.86 weg:
1.87 woning:
1.88 woningsplitsing
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de horizontale diepte van een bouwwerk
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.9 de ondergeschikte bouwdelen:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de verticale diepte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een paardenbak
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningsplicht algemeen
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.5.4 Inwinning advies bevoegd waterschapsgezag
3.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.6.1 Vergunningsplicht
3.6.2 Uitzonderingen
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Voorwaardelijke verplichting
4.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.4.1 Vergunningsplicht
4.4.2 Uitzonderingen
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
5.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.2.5 Overige regels
5.3 Afwijkingen van de bouwregels
5.3.1 Goothoogte
5.3.2 Dakhelling
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Aan huis verbonden beroepen
5.4.3 Voorwaardelijke verplichting
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijven
5.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.6.1 Vergunningsplicht
5.6.2 Uitzonderingen
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Onderzoek ten behoeve van verlenen omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.2 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning voor het bouwen
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Vergunningplicht
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toepassingscriteria
6.3.4 Onderzoeksplicht
6.3.5 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemeen gebruiksverbod
9.2 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Meetverschillen
10.2 Kleine bouwwerken ten behoeve van nutsvoorzieningen
10.3 Functiewijzigingen onbebouwde gronden
Artikel 11 Overige regels
11.1 Wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Landschapsplan Leeuwte 33a
Bijlage 2 Sloopoverzicht
Bijlage 3 Overzicht aan huis gebonden beroepen/bedrijven