direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Onna - Onnase Doodweg 2 - Trafostation Steenwijk-Onna
Inhoudsopgave
Plan:
Onna - Onnase Doodweg 2 - Trafostation Steenwijk-Onna
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1708.ONNtrafostationBP-VA02
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldende beheersverordening
1.4 Procedurele context
1.4.1 Beheersverordening
1.4.2 Relatie met de milieueffectrapportage
1.4.3 Bevoegd gezag
1.4.4 Crisis- en herstelwet
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
2.1.2 Ladder duurzame verstedelijking
2.2 Provincie Overijssel
2.2.1 Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving (KGO)
2.2.2 Uitvoeringsmodel Omgevingsvisie Overijssel
2.3 Gemeente Steenwijkerland
2.3.1 Beleidsnotitie Buitengebied
2.3.2 Beheersverordening Buitengebied Steenwijkerland
2.3.3 Coalitieakkoord 2018 - 2022
Hoofdstuk 3 Huidige situatie
3.1 Bestaande terrein transformatorstation
3.2 Plangebied uitbreiding
3.3 Wegen, infrastructuur en water
3.4 Groen en natuur
3.5 Woningen en recreatie
Hoofdstuk 4 Beschrijving van het plan
4.1 Noodzaak uitbreiding
4.2 Projectbeschrijving
4.3 Landschappelijk beeld
Hoofdstuk 5 Onderzoek
5.1 Bedrijven en milieuzonering
5.1.1 Toetsingskader
5.1.2 Onderzoek
5.1.3 Conclusie
5.2 Geluid
5.2.1 Toetsingskader
5.2.2 Onderzoek
5.2.3 Conclusie
5.3 Natuur
5.3.1 Toetsingskader
5.3.2 Onderzoek
5.3.3 Conclusie
5.4 Externe veiligheid
5.4.1 Toetsingskader
5.4.2 Onderzoek
5.4.3 Conclusie
5.5 Cultuurhistorie en archeologie
5.5.1 Toetsingskader
5.5.2 Onderzoek
5.5.3 Conclusie
5.6 Overig
5.6.1 Elektrische en magnetische velden
5.6.2 Waterhuishouding
5.6.3 Bodemkwaliteit
5.6.4 Luchtkwaliteit
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Algemeen
6.2 Bestemmingsregels
6.3 Artikelgewijze toelichting bestemmingsregeling
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
7.1 Kostenverhaal
7.2 Planschade
7.3 Financiële uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
8.1 Inleiding
8.2 Contact met omwonenden
8.3 Ter visie legging
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Geluidonderzoek
Bijlage 2 Natuuronderzoek
Bijlage 3 AERIUS-berekening
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Onderzoek magneetveldcontouren
Bijlage 6 Landschappelijke inpassing
Bijlage 7 Zienswijzennota
Bijlage 8 Uitspraak Raad van State
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 ander bouwwerk:
1.6 archeologische waarde:
1.7 bebouwing:
1.8 bestemmingsgrens:
1.9 bestemmingsvlak:
1.10 bevoegd gezag:
1.11 bouwen:
1.12 bouwperceel:
1.13 bouwperceelgrens:
1.14 bouwvlak:
1.15 bouwwerk:
1.16 duurzame energievoorziening:
1.17 elektriciteitsvoorziening:
1.18 fundering:
1.19 gebouw:
1.20 kunstwerken:
1.21 maaiveld:
1.22 overig bouwwerk:
1.23 parkeervoorziening:
1.24 peil:
1.25 waterhuishoudkundige voorzieningen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 het bebouwingspercentage
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Elektriciteitsvoorziening
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.2.3 Landschappelijke inpassing
Artikel 4 Leiding - Hoogspanningsverbinding
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Vergunningplicht
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Toepassingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 6 Overgangsrecht
6.1 Overgangsrecht bouwwerken
6.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 7 Slotregel
Vaststellingsbesluit