direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kuinre, Rondebroek 1
Inhoudsopgave
Plan:
Kuinre, Rondebroek 1
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1708.KRErondebroek1BP-VA01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 KGO en Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Verbeelding Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 ISL3a berekening
Bijlage 5 AERIUS berekening
Bijlage 6 Notitie M.E.R.-beoordeling
Bijlage 7 M.E.R. besluit
Bijlage 8 Geur onderzoek
Bijlage 9 Watertoets intaker
Bijlage 10 Advies Waterschap Drents Overijsselse Delta
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanbouw/uitbouw
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 achtererfgebied
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.11 agrarisch grondgebruik:
1.12 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.13 agrarisch:
1.14 ambacht(elijk):
1.15 archeologische deskundige:
1.16 archeologisch monument:
1.17 archeologische verwachting:
1.18 archeologische waarde:
1.19 architectonische waarde:
1.20 bebouwing:
1.21 bebouwingspercentage:
1.22 bedrijf:
1.23 bedrijfsgebouw:
1.24 bedrijfsmatig:
1.25 bedrijfswoning:
1.26 bedrijfsvloeroppervlak:
1.27 beeldkwaliteit:
1.28 begane grond:
1.29 bestaand:
1.30 bestemmingsgrens:
1.31 bestemmingsvlak:
1.32 bijgebouw:
1.33 boerderijkamer:
1.34 bouwen:
1.35 bouwgrens:
1.36 bouwlaag:
1.37 bouwperceel:
1.38 bouwperceelgrens:
1.39 bouwvlak:
1.40 bouwwerk:
1.41 bomenteelt
1.42 carport:
1.43 coffeeshop:
1.44 containerveld:
1.45 cultuurhistorische waarde:
1.46 cultuurlandschappelijke waarden:
1.47 daghoreca:
1.48 dagrecreatie
1.49 detailhandel:
1.50 draadomheining en draaderfafscheiding:
1.51 eerste bouwlaag:
1.52 erf:
1.53 erfafscheiding:
1.54 erker
1.55 gebouw:
1.56 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.57 groepsaccommodatie
1.58 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.59 hoofdgebouw:
1.60 horeca:
1.61 huishouden
1.62 intensief veehouderijbedrijf / intensieve veehouderij:
1.63 kampeermiddel:
1.64 kampeerterrein:
1.65 karakteristieke bebouwing:
1.66 karakteristieke (erf)beplanting:
1.67 kleinschalig kampeerterrein/minicamping:
1.68 maaiveld:
1.69 maatvoeringsvlak:
1.70 mantelzorg:
1.71 manege
1.72 monumenten:
1.73 natuurlijke waarde:
1.74 nevenactiviteit:
1.75 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.76 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.77 omgevingsvergunning:
1.78 onderbouw/kelder:
1.79 onderkomens:
1.80 openbare nutsvoorziening:
1.81 opslag:
1.82 overkapping:
1.83 paardenbak:
1.84 paardenhouderij:
1.85 parkeren:
1.86 peil:
1.87 prostitutie:
1.88 plattelandswoning:
1.89 productiegerichte paardenhouderij:
1.90 recreatie:
1.91 recreatief medegebruik:
1.92 ruimtelijke kwaliteit:
1.93 ruimtelijk kwaliteitsplan
1.94 seksinrichting:
1.95 silo:
1.96 statische opslag
1.97 stedenbouwkundige beeld:
1.98 teeltondersteunende voorzieningen
1.99 transportbedrijf
1.100 verbeelding:
1.101 verblijfsrecreatie
1.102 verdieping:
1.103 voorgevel:
1.104 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.105 weg:
1.106 windturbine
1.107 woning:
1.108 woningsplitsing
1.109 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de hoogte van een windturbine
2.7 de horizontale diepte van een bouwwerk
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.10 de ondergeschikte bouwdelen:
2.11 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.13 de verticale diepte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van teeltondersteunende voorzieningen
3.3.2 Afwijken van bouwregels ten behoeve van voer- en sleufsilo's
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting - Landschappelijke inpassing
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van minicampings
3.5.2 Erfinrichting
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningsplicht
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
3.6.4 Inwinning advies bevoegd waterschapsgezag
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bedrijfswoning
4.2.4 Bijgebouwen
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het vergroten van de inhoud van een bedrijfswoning
4.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verlagen van de dakhelling
4.3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een grotere hoogte van silo's
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Aan huis gebonden beroepen
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting - Landschappelijke inpassing
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van nevenactiviteiten
4.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van minicampings
4.5.3 Erfinrichting
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Onderzoek ten behoeve van verlenen omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.2 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning voor het bouwen
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toepassingscriteria
5.3.4 Onderzoeksplicht
5.3.5 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.2 Afwijkende maatvoering
7.3 Afwijkende afstand
7.4 Afwijkend bebouwingspercentage
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Meetverschillen
9.2 Kleine bouwwerken ten behoeve van nutsvoorzieningen
9.3 Functiewijzigingen onbebouwde gronden
9.4 Verleende omgevingsvergunningen of andere toestemmingen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Voorrangsregels
10.1.1 Voorrang dubbelbestemming
10.1.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Overzicht aan huis gebonden beroepen/bedrijven
Bijlage 4 Inventarisatie karakteristieke panden