direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Technische herziening bestemmingsplan Giethoorn
Inhoudsopgave
Plan:
Technische herziening bestemmingsplan Giethoorn
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1708.GHNgiethoornTH-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Systematiek herziening
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
Hoofdstuk 3 Beleid en milieuaspecten
3.1 Inleiding
3.2 Beleid
3.2.1 Vaar- en verhuurbeleid
3.2.2 Toekomstvisie Giethoorn
3.2.3 Conclusie beleid
3.3 Milieuaspecten
3.3.1 Conclusie milieuaspecten
Hoofdstuk 4 Inhoud herziening
4.1 Inleiding
4.2 Verwerken wijzigingen in bestemmingsplan
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Algemeen
5.2 Toelichting op de planregels
5.2.1 Inleidende regels
5.2.2 Bestemmingen
5.2.3 Dubbelbestemmingen
5.2.4 Algemene regels
5.2.5 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Omissies bestemmingsplan 'Giethoorn'
Bijlage 2 Onderbouwing Beulakerweg 23
Bijlage 3 Onderbouwing Beulakerweg 165
Bijlage 4 Lijst met aanpassingen
Bijlage 5 Indentiteitskaarten
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw/uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden bedrijf:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 achtergevel:
1.9 agrarisch:
1.10 ambacht(elijk):
1.11 appartement:
1.12 appartementen:
1.13 archeologische deskundige:
1.14 archeologisch monument:
1.15 archeologische verwachting:
1.16 archeologische waarde:
1.17 architectonische waarde:
1.18 bebouwde kom in verband met archeologie:
1.19 bebouwing:
1.20 bebouwingspercentage:
1.21 bed & breakfast:
1.22 bedrijf:
1.23 bedrijfsgebouw:
1.24 bedrijfsmatig:
1.25 bedrijfsvloeroppervlak:
1.26 bedrijfswoning:
1.27 beeldkwaliteit:
1.28 begane grond:
1.29 bestaand:
1.30 bestaand legaal bedrijf
1.31 bestemmingsgrens:
1.32 bestemmingsvlak:
1.33 bevoegd gezag:
1.34 bijgebouw:
1.35 boerderijkamer:
1.36 botenhuis:
1.37 bouwen:
1.38 bouwgrens:
1.39 bouwlaag:
1.40 bouwperceel:
1.41 bouwperceelgrens:
1.42 bouwvlak:
1.43 bouwwerk:
1.44 brug:
1.45 buitenopslag/open opslag:
1.46 coffeeshop:
1.47 complementair daghorecabedrijf:
1.48 consument verzorgend ambacht/consument verzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten:
1.49 culturele voorzieningen:
1.50 cultuurhistorische waarde:
1.51 cultuurlandschappelijke waarden:
1.52 dagrecreatie:
1.53 dak:
1.54 detailhandel:
1.55 dienstverlening:
1.56 eerste bouwlaag:
1.57 erf:
1.58 erfafscheiding:
1.59 erker:
1.60 evenement:
1.61 galerie
1.62 gebouw:
1.63 gevellijn:
1.64 Gieterse / Hallenhuis boerderij:
1.65 groepsaccommodatie:
1.66 hoofdgebouw:
1.67 horeca:
1.68 horeca van categorie 1:
1.69 horeca van categorie 2:
1.70 horeca van categorie 3:
1.71 horeca van categorie 4:
1.72 horeca van categorie 5:
1.73 kamelenrug:
1.74 kampeermiddel:
1.75 kampeerterrein:
1.76 kantoor
1.77 karakteristieke bebouwing
1.78 karakteristieke beplanting
1.79 kas:
1.80 kleinschalig kampeerterrein (mini-camping)
1.81 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit:
1.82 landschappelijke waarde:
1.83 maaiveld:
1.84 maatschappelijke voorzieningen:
1.85 maatvoeringsvlak:
1.86 manege:
1.87 mantelzorg:
1.88 milieubelasting:
1.89 milieucategorie:
1.90 monumenten:
1.91 natuurbeheer:
1.92 natuurlijke waarde:
1.93 nevenactiviteit:
1.94 nutsvoorzieningen:
1.95 oever:
1.96 omgevingsvergunning:
1.97 volumineuze detailhandel:
1.98 onderbouw/kelder:
1.99 ondergeschikte functie:
1.100 onderkomens:
1.101 openbaar toegankelijk gebied:
1.102 openbare nutsvoorziening:
1.103 opslag:
1.104 ornithologische waarde:
1.105 overig bouwwerk:
1.106 overkapping:
1.107 pand:
1.108 parkeervoorzieningen:
1.109 parkeren:
1.110 peil:
1.111 perifere detailhandel:
1.112 permanente bewoning:
1.113 pleziervaartuig:
1.114 productiegebonden detailhandel:
1.115 prostitutie:
1.116 recreatie:
1.117 recreatief medegebruik:
1.118 recreatief nachtverblijf:
1.119 recreatieve bewoning:
1.120 recreatiewoning:
1.121 rondvaartboot:
1.122 ruimtelijke kwaliteit:
1.123 seksinrichting:
1.124 sociaal-maatschappelijke activiteiten:
1.125 sociale veiligheid:
1.126 Staat van bedrijfsactiviteiten:
1.127 stedenbouwkundig beeld:
1.128 straatmeubilair:
1.129 strooilicht:
1.130 terras:
1.131 vaartuig:
1.132 verbeelding:
1.133 verblijfsrecreatie
1.134 verdieping:
1.135 verkeersveiligheid:
1.136 verkoopvloeroppervlakte:
1.137 vloeroppervlak:
1.138 voorerf:
1.139 voorgevel:
1.140 voorgevelrooilijn:
1.141 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.142 weg:
1.143 winterperiode:
1.144 woning:
1.145 woningsplitsing:
1.146 woonwagen:
1.147 zakelijke dienstverlening:
1.148 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de horizontale diepte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.9 de ondergeschikte bouwdelen:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de verticale diepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toepassingscriteria
3.5.4 Inwinnen advies bevoegd waterschapsgezag
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bedrijfswoning
4.2.4 Bijgebouwen
4.2.5 Botenhuizen
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de bedrijfswoning en het gedeeltelijk bouwen buiten het bouwvlak
4.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van dakhelling
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Complementaire daghoreca
4.5.2 Strijdig gebruik
4.5.3 Aan huis verbonden beroepen
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van detailhandel in ter plaatse vervaardigde of bewerkte goederen als nevenactiviteit
Artikel 5 Centrum
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Maximale oppervlakte aan bebouwing binnen bouwvlak
5.2.3 Gebouwen
5.2.4 Bijgebouwen
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Onderwerpen
5.3.2 Toepassingscriteria
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
5.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hogere goothoogte
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van detailhandel op de verdieping
5.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een horecabedrijf
Artikel 6 Gemengd - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Maximale oppervlakte aan bebouwing binnen bouwvlak
6.2.3 Gebouwen
6.2.4 Bijgebouwen
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Onderwerpen
6.3.2 Toepassingscriteria
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Aan huis verbonden beroep
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijven
6.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van complementaire daghoreca
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen ten dienste van nutsvoorzieningen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen ten dienste van nutsvoorzieningen met een grotere bouwhoogte
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Voorwaardelijke verplichting
7.4.2 Strijdig gebruik
Artikel 8 Horeca
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Maximale oppervlakte aan bebouwing binnen bouwvlak
8.2.3 Gebouwen
8.2.4 Bedrijfswoning
8.2.5 Bijgebouwen
8.2.6 Regels ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - botenhuis'
8.2.7 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Onderwerpen
8.3.2 Toepassingscriteria
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de bedrijfswoning en het gedeeltelijk bouwen buiten het bouwvlak
8.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Horeca - 1
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Maximale oppervlakte aan bebouwing binnen bouwvlak
9.2.3 Gebouwen
9.2.4 Bedrijfswoning
9.2.5 Bijgebouwen
9.2.6 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Onderwerpen
9.3.2 Toepassingscriteria
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.5.1 Voorwaardelijke verplichting
9.5.2 Strijdig gebruik
Artikel 10 Natuur
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwwerken voor natuurbeheer en recreatief medegebruik
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.4.1 Strijdig gebruik
10.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.5.1 Vergunningplicht
10.5.2 Uitzonderingen
10.5.3 Toelaatbaarheid
10.5.4 Advies
Artikel 11 Recreatie
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Maximale oppervlakte aan bebouwing binnen bouwvlak
11.2.3 Gebouwen
11.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Onderwerpen
11.3.2 Toepassingscriteria
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Recreatie - Verblijfsrecreatie
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Maximale oppervlakte aan bebouwing binnen bouwvlak
12.2.3 Gebouwen
12.2.4 Bedrijfswoning
12.2.5 Bijgebouwen
12.2.6 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
12.3 Nadere eisen
12.3.1 Onderwerpen
12.3.2 Toepassingscriteria
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de bedrijfswoning en het gedeeltelijk bouwen buiten het bouwvlak
12.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.5.1 Strijdig gebruik
12.5.2 Aan huis verbonden beroepen
Artikel 13 Tuin
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 14 Sport
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.1.1 Algemeen
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Maximale oppervlakte aan bebouwing binnen bouwvlak
14.2.3 Gebouwen
14.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
14.3 Nadere eisen
14.3.1 Onderwerpen
14.3.2 Toepassingscriteria
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
14.5 Specifieke gebruiksregels
14.5.1 Strijdig gebruik
14.5.2 Evenementen
Artikel 15 Verkeer
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.1.1 Algemeen
15.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Gebouwen
15.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen ten dienste van nutsvoorzieningen met een grotere bouwhoogte
15.4 Specifieke gebruiksregels
15.4.1 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 16 Water
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Botenhuizen
16.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwwerken, geen gebouw zijnde
16.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van botenhuizen
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Vergunningplicht
16.4.2 Uitzonderingen
16.4.3 Toetsingscriteria
16.4.4 Advies
Artikel 17 Wonen - 1
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.1.1 Algemeen
17.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Maximale oppervlakte aan bebouwing binnen bouwvlak
17.2.3 Gebouwen
17.2.4 Bijgebouwen
17.2.5 Botenhuizen
17.2.6 Appartementen
17.2.7 Atelier
17.2.8 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
17.2.9 Saneringsregeling
17.3 Nadere eisen
17.3.1 Onderwerpen
17.3.2 Toepassingscriteria
17.4 Afwijken van de bouwregels
17.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning en het gedeeltelijk bouwen buiten het bouwvlak
17.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
17.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van de oppervlakte aan bijgebouwen
17.5 Specifieke gebruiksregels
17.5.1 Strijdig gebruik
17.5.2 Aan huis verbonden beroepen
17.5.3 Uitsterfregeling verblijfsrecreatie
17.6 Afwijken van de gebruiksregels
17.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijven
17.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van detailhandel als ondergeschikte activiteit
17.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van complementaire daghoreca
17.6.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed & breakfast
17.6.5 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van woningsplitsing
17.6.6 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van samenvoegen van woningen
Artikel 18 Wonen - 2
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemeen
18.2.2 Maximale oppervlakte aan bebouwing binnen bouwvlak
18.2.3 Gebouwen
18.2.4 Bijgebouwen
18.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
18.2.6 Saneringsregeling
18.3 Nadere eisen
18.3.1 Onderwerpen
18.3.2 Toepassingscriteria
18.4 Afwijken van de bouwregels
18.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning en het gedeeltelijk bouwen buiten het bouwvlak
18.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
18.5 Specifieke gebruiksregels
18.5.1 Strijdig gebruik
18.5.2 Aan huis verbonden beroepen
18.6 Afwijken van de gebruiksregels
18.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijven
18.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van detailhandel als ondergeschikte activiteit
18.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van complementaire daghoreca
18.6.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed & breakfast
18.6.5 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van woningsplitsing
18.6.6 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van samenvoegen van woningen
Artikel 19 Leiding - Riool
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.1.1 Algemeen
19.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
19.2 Bouwregels
19.2.1 Gebouwen
19.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen of andere bouwwerken, geen gebouw zijnde
19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.4.1 Vergunningplicht
19.4.2 Uitzonderingen
19.4.3 Toepassingscriteria
Artikel 20 Waarde - Archeologie 2
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.1.1 Algemeen
20.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
20.2 Bouwregels
20.2.1 Onderzoek ten behoeve van verlenen omgevingsvergunning voor het bouwen
20.2.2 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning voor het bouwen
20.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.3.1 Vergunningplicht
20.3.2 Uitzonderingen
20.3.3 Toepassingscriteria
20.3.4 Onderzoeksplicht
20.3.5 Voorschriften omgevingsvergunning
Artikel 21 Waarde - Cultuurhistorie Beulakerweg
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.1.1 Algemeen
21.1.2 Waarden
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Gebouwen
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van bouwwerken
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Vergunningplicht
21.4.2 Uitzonderingen
21.4.3 Toepassingscriteria
21.4.4 Advies
21.4.5 Voorwaarden omgevingsvergunning
21.4.6 Vergunningplicht werken en werkzaamheden onderliggende bestemming
Artikel 22 Waarde - Noordeinde Molenweg
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.1.1 Algemeen
22.1.2 Waarden
a Algemene waarden Noordeinde Molenweg
b Specifieke waarden Noordeinde Molenweg
22.2 Bouwregels
22.2.1 Algemeen
22.2.2 Gebouwen
22.2.3 Bijgebouwen
22.2.4 Botenhuizen
22.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
22.2.6 Advies
22.3 Nadere eisen
22.3.1 Onderwerpen
22.3.2 Toepassingscriteria
22.4 Afwijken van de bouwregels
22.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen bouwwerken
22.4.2 Afwijkingsvoorwaarden
22.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van samenvoegen van woningen
22.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.5.1 Vergunningplicht
22.5.2 Uitzonderingen
22.5.3 Toepassingscriteria
22.5.4 Advies
22.5.5 Voorwaarden omgevingsvergunning
22.5.6 Vergunningplicht werken en werkzaamheden onderliggende bestemming
22.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
22.6.1 Vergunningplicht
22.6.2 Uitzonderingen
22.6.3 Toepassingscriteria
22.6.4 Advies
Artikel 23 Waarde - Zuideinde Binnenpad
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.1.1 Algemeen
23.1.2 Waarden
a Algemene waarden Zuideinde Binnenpad
b Specifieke waarden Zuideinde Binnenpad
23.2 Bouwregels
23.2.1 Algemeen
23.2.2 Gebouwen
23.2.3 Bijgebouwen
23.2.4 Botenhuizen
23.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
23.2.6 Advies
23.3 Nadere eisen
23.3.1 Onderwerpen
23.3.2 Toepassingscriteria
23.4 Afwijken van de bouwregels
23.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen bouwwerken
23.4.2 Afwijkingsvoorwaarden
23.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van samenvoegen van woningen
23.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.5.1 Vergunningplicht
23.5.2 Uitzonderingen
23.5.3 Toepassingscriteria
23.5.4 Advies
23.5.5 Voorwaarden omgevingsvergunning
23.5.6 Vergunningplicht werken en werkzaamheden onderliggende bestemming
23.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
23.6.1 Vergunningplicht
23.6.2 Uitzonderingen
23.6.3 Toepassingscriteria
23.6.4 Advies
Artikel 24 Waarde - Zuideinde Zuiderpad
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.1.1 Algemeen
24.1.2 Waarden
a Algemene waarden Zuideinde Zuiderpad
b Specifieke waarden Zuideinde Zuiderpad
24.2 Bouwregels
24.2.1 Algemeen
24.2.2 Gebouwen
24.2.3 Bijgebouwen
24.2.4 Botenhuizen
24.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
24.2.6 Advies
24.3 Nadere eisen
24.3.1 Onderwerpen
24.3.2 Toepassingscriteria
24.4 Afwijken van de bouwregels
24.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen bouwwerken
24.4.2 Afwijkingsvoorwaarden
24.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van samenvoegen van woningen
24.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.5.1 Vergunningplicht
24.5.2 Uitzonderingen
24.5.3 Toepassingscriteria
24.5.4 Advies
24.5.5 Voorwaarden omgevingsvergunning
24.5.6 Vergunningplicht werken en werkzaamheden onderliggende bestemming
24.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
24.6.1 Vergunningplicht
24.6.2 Uitzonderingen
24.6.3 Toepassingscriteria
24.6.4 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 25 Anti-dubbeltelregel
Artikel 26 Algemene bouwregels
26.1 Parkeren
Artikel 27 Algemene gebruiksregels
27.1 Algemeen gebruiksverbod
27.2 Strijdig gebruik
Artikel 28 Algemene aanduidingsregels
28.1 'overige zone - beschermd dorpsgezicht Giethoorn'
28.2 'overige zone - cultuurhistorie Beulakerweg'
Artikel 29 Algemene afwijkingsregels
29.1 Meetverschillen
29.2 Kleine bouwwerken van openbaar nut
29.3 Omgevingsvergunning evenementen
29.4 Masten ten behoeve van telecommunicatie en alarmering
29.5 Botenhuizen
29.6 Verleende omgevingsvergunningen of andere toestemmingen
Artikel 30 Algemene procedureregels
30.1 Procedure nadere eisen
Artikel 31 Overige regels
31.1 Voorrangsregels
31.1.1 Voorrang dubbelbestemming
31.1.2 Prioritering dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 32 Overgangsrecht
32.1 Overgangsrecht bouwwerken
32.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 33 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Toegesneden lijst van bedrijfstypen
Bijlage 2 Overzicht aan huis verbonden beroepen en -bedrijven
Bijlage 3 Overzicht monumenten
Bijlage 4 Aanwijzingsbesluit beschermd dorpsgezicht Giethoorn
Bijlage 5 Overzicht Gebiedseigen beplanting
Bijlage 6 Notitie parkeernormen 2015 gemeente Steenwijkerland
Bijlage 7 Kappenkaart beschermd dorpsgezicht Giethoorn
Bijlage 8 Kappenkaart Beulakerweg
Bijlage 9 Inrichtingsplan Hotel de Harmonie