direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Duinigermeerweg 2,7 en 9
Inhoudsopgave
Plan:
Duinigermeerweg 2,7 en 9
Status:
concept
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1708.BLZDuinmeerweg279B-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Erf- en landschapsadvies Het Oversticht
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Asbestonderzoek
Bijlage 5 Aerius berekening
Bijlage 6 Quickscan natuurwaarden
Bijlage 7 Aanvullend onderzoek natuurwaarden
Bijlage 8 Watertoetsresultaat Duinigermeerweg nr. 2
Bijlage 9 Watertoetsresultaat Duinigermeerweg nr. 7 en 9
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.9 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.10 agrarisch:
1.11 ambacht(elijk):
1.12 bebouwing:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfsgebouw:
1.15 bedrijfsmatig:
1.16 bedrijfsvloeroppervlak:
1.17 bedrijfswoning:
1.18 begane grond:
1.19 beheersverordening:
1.20 bestaand:
1.21 bestemmingsgrens:
1.22 bestemmingsvlak:
1.23 bevoegd gezag:
1.24 bijgebouw:
1.25 boerderijkamer:
1.26 bomenteelt:
1.27 bouwen:
1.28 bouwgrens:
1.29 bouwperceel:
1.30 bouwperceelgrens:
1.31 bouwvlak:
1.32 bouwwerk:
1.33 carport:
1.34 coffeeshop:
1.35 complementair daghorecabedrijf:
1.36 containerveld:
1.37 cultuurhistorische waarde:
1.38 daghoreca:
1.39 dagrecreatie
1.40 detailhandel:
1.41 draadomheining en draaderfafscheiding:
1.42 erf:
1.43 erfafscheiding:
1.44 erker:
1.45 gebouw:
1.46 groepsaccommodatie:
1.47 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.48 hoofdgebouw:
1.49 horeca:
1.50 huishouden:
1.51 kampeermiddel:
1.52 kleinschalig kampeerterrein/minicamping:
1.53 maaiveld:
1.54 mantelzorg:
1.55 natuurlijke waarde:
1.56 nevenactiviteit:
1.57 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.58 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.59 omgevingsvergunning:
1.60 onderbouw/kelder:
1.61 onderkomens:
1.62 opslag:
1.63 overkapping:
1.64 paardenbak:
1.65 parkeren:
1.66 peil:
1.67 prostitutie:
1.68 permanente bewoning:
1.69 plattelandswoning:
1.70 productiegebonden detailhandel:
1.71 recreatie:
1.72 recreatief medegebruik:
1.73 seksinrichting:
1.74 silo:
1.75 statische opslag:
1.76 stedenbouwkundige beeld:
1.77 teeltondersteunende voorzieningen:
1.78 verbeelding:
1.79 verblijfsrecreatie:
1.80 voorgevel:
1.81 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.82 weg:
1.83 woning:
1.84 woningsplitsing:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 het bebouwingspercentage:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de ondergeschikte bouwdelen:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch bedrijf 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoning
3.2.4 Bijgebouwen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het vergroten van de inhoud van een bedrijfswoning
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verlagen van de dakhelling
3.3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een grotere hoogte van silo's
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Aan huis gebonden beroepen
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting - Landschappelijke inpassing
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van nevenactiviteiten
3.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van minicampings
3.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
3.5.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een grotere oppervlakte niet-grondgebonden agrarische nevenactiviteiten
3.5.5 Afwijken van de voorwaardelijke verplichting
Artikel 4 Agrarisch met waarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van teeltondersteunende voorzieningen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Vergunningsplicht algemeen
4.5.2 Uitzonderingen
4.5.3 Toelaatbaarheid
4.5.4 Inwinning advies bevoegd waterschapsgezag
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 6 Wonen - Buitengebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Woningen
6.2.3 Bijgebouwen behorende bij de woning
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning en het gedeeltelijk bouwen buiten het bouwvlak
6.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een grotere oppervlakte bijgebouwen
6.3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van vergroten van de goothoogte van de woning
6.3.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verlagen van de dakhelling
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.4.2 Aan huis verbonden beroepen
6.4.3 Voorwaardelijke verplichting - Landschappelijke inpassing
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijven
6.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van complementaire daghoreca
6.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van detailhandel, kunstnijverheid en/of atelier
6.5.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van verblijfsrecreatie
6.5.5 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een minicamping
6.5.6 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van verhuur van boten, fietsen en andere recreatieve vervoermiddelen
6.5.7 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
6.5.8 Afwijken voorwaardelijke verplichting
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
8.2 Afwijkende maatvoering
8.3 Afwijkend bebouwingspercentage
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Wetgevingzone - Natura 2000
10.2 overige zone - sloopvergunning
10.2.1 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
10.2.2 Uitzonderingen
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Meetverschillen
11.2 Kleine bouwwerken ten behoeve van nutsvoorzieningen
11.3 Functiewijzigingen onbebouwde gronden
11.4 Verleende omgevingsvergunningen of andere toestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Ruimtelijk Kwaliteitsplan Duinigermeerweg nr. 2, 7 en 9
Bijlage 3 Aanvullend natuurwaardenonderzoek
Bijlage 4 Overzicht aan huis gebonden beroepen/bedrijven