De
op de plankaart als ‘Bedrijfsdoeleinden’ (B) aangewezen gronden zijn bestemd
voor de volgende doeleinden:
a
bedrijven
genoemd in bijlage 1 (Staat van bedrijfsactiviteiten) onder de categorieën 1 en
2;
b
bestaande
productiegebonden detailhandel;
c
bedrijfswoningen,
uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’ op de plankaart;
d
uitsluitend een caravanstalling ter plaatse van
de aanduiding ‘caravanstalling toegestaan’ op de plankaart;
e
opslag
en uitstalling, kantoor- en parkeerdoeleinden ten dienste van de hiervoor
genoemde doeleinden;
f
tuinen,
erven en verhardingen;
g
waterhuishoudkundige
doeleinden in het algemeen en in het bijzonder ter bescherming van de
aangrenzende (legger)watergangen;
h
voorzieningen
voor verkeer en verblijf.
7.2 Bouwvoorschriften
7.2.1 Bedrijfsgebouwen
Voor
het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende bepalingen:
a Gebouwen mogen uitsluitend binnen de op de
plankaart aangegeven bouwvlakken worden gebouwd.
b Het bebouwingspercentage mag niet meer
bedragen dan op de plankaart is aangegeven.
c De
afstand van bedrijfsgebouwen tot de zijdelingse perceelsgrenzen dient aan één
zijde ten minste
d De goothoogte van bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven.
e De (nok)hoogte van bedrijfsgebouwen mag niet
meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven.
Voor
de bestaande bedrijfswoningen gelden de volgende voorwaarden:
a
Bedrijfswoningen
zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’ op de plankaart.
b
Per
aanduiding op de plankaart is maximaal 1 bedrijfswoning toegestaan.
c
Bedrijfswoningen
mogen uitsluitend binnen het op de plankaart aangegeven bouwvlak worden
gebouwd.
d
De
voorgevel moet worden gesitueerd in de voorgevelrooilijn dan wel op een afstand
van maximaal
e
De
inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan
f
De
goothoogte voor dienstwoningen binnen hetzelfde bouwvlak als de
bedrijfsgebouwen mag niet meer dan
g
Met
betrekking tot de afstand tot de zijdelingse perceelgrenzen dient voor een
vrijstaande bedrijfswoning het gestelde onder 7.2.1 onder c in acht te worden
genomen.
7.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
Bij
een bedrijfswoning mogen bijgebouwen worden gebouwd, mits wordt voldaan aan de
volgende voorwaarden:
a Bijgebouwen
mogen uitsluitend binnen
het op de plankaart aangegeven bouwvlak worden gebouwd.
b Bijgebouwen
dienen op een afstand van ten minste
c De maximale gezamenlijke oppervlakte van
bijgebouwen mag niet meer dan
d De goothoogte van vrijstaande bijgebouwen mag
niet meer bedragen dan
e De
(nok)hoogte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor
het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
a Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen
binnen en buiten het op de plankaart aangegeven bouwvlak worden gebouwd.
b De (nok)hoogte van erf- en
terreinafscheidingen mag niet meer dan
c De (nok)hoogte van overige bouwwerken, geen
gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan
a Opslag en (uit)stalling van goederen dient binnen het bouwvlak dan wel achter de voorgevellijn plaats te vinden.
b Parkeren ten behoeve van de in lid 7.1 genoemde doeleinden dient zo veel mogelijk te geschieden op eigen terrein, dan wel in het aanwezige openbare gebied in de directe omgeving.
7.4 Vrijstellingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen voor het toestaan in de bestemming ‘Bedrijfsdoeleinden’ van bedrijvigheid die niet voorkomt in de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met dien verstande, dat de bedrijvigheid naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen is met de in de doeleindenomschrijving toegelaten milieucategorieën 1 en 2.