11.1 Doeleindenomschrijving
De
op de plankaart voor ‘Detailhandelsdoeleinden’ (DH) aangewezen gronden zijn
bestemd voor de volgende doeleinden:
a
detailhandel;
b
bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding
‘bedrijfswoning’ op de plankaart;
c
wonen op de verdieping, uitsluitend ter plaatse
van de aanduiding ‘wonen toegestaan’ op de plankaart;
d
parkeerdoeleinden;
e
tuinen,
erven en verhardingen;
f
voorzieningen
voor verkeer en verblijf.
11.2 Bouwvoorschriften
11.2.1 Gebouwen
Voor
het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a Gebouwen mogen uitsluitend binnen het op de
plankaart aangegeven bouwvlak worden gebouwd.
b Het bebouwingspercentage mag niet meer
bedragen dan op de plankaart is aangegeven.
c De voorgevel moet worden gesitueerd in de voorgevelrooilijn
dan wel op een afstand van maximaal
d De goothoogte van gebouwen mag niet meer
bedragen dan op de plankaart is aangegeven.
e De (nok)hoogte mag niet meer bedragen dan op
de plankaart is aangegeven.
f Voor de voorgevelrooilijn mogen uitsluitend uitbouwen in de vorm van een erker, balkon of luifel worden gebouwd, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:
1 De diepte gemeten vanuit de voorgevel van het hoofdgebouw mag niet meer dan 1,5 m mag bedragen.
2 De
afstand tot de bestemming ‘Verkeers- en verblijfsdoeleinden’ mag niet minder
dan
11.2.2 Bedrijfswoningen
Voor
de bestaande bedrijfswoningen gelden de volgende voorwaarden:
a
Bedrijfswoningen
zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’ op de plankaart.
b
Per
aanduiding op de plankaart is maximaal 1 bedrijfswoning toegestaan.
c
Bedrijfswoningen
mogen uitsluitend binnen het op de plankaart aangegeven bouwvlak worden
gebouwd.
d
De
voorgevel moet worden gesitueerd in de voorgevelrooilijn dan wel op een afstand
van maximaal
e
De
inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan
f
De
goothoogte voor dienstwoningen binnen hetzelfde bouwvlak als de
bedrijfsgebouwen mag niet meer dan
11.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
Bij
een bedrijfswoning mogen bijgebouwen worden gebouwd, mits wordt voldaan aan de volgende
voorwaarden:
a Bijgebouwen
mogen uitsluitend binnen
het op de plankaart aangegeven bouwvlak worden gebouwd.
b Bijgebouwen
dienen op een afstand van ten minste
c De maximale gezamenlijke oppervlakte van
bijgebouwen mag niet meer dan
d De goothoogte van vrijstaande bijgebouwen mag
niet meer bedragen dan
e De (nok)hoogte van bijgebouwen mag niet meer
bedragen dan
11.2.4 Bouwwerken,
geen gebouwen zijnde
Voor
het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
a De (nok)hoogte van erf- en
terreinafscheidingen mag niet meer dan
b De
(nok)hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer
bedragen dan
11.3 Gebruiksvoorschriften
Parkeren ten behoeve van de in lid 11.1 genoemde doeleinden dient te geschieden op eigen terrein, dan wel in het openbare gebied in de directe omgeving.