direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kom Soerendonk, wijziging Dorpsstraat 10
Inhoudsopgave
Plan:
Kom Soerendonk, wijziging Dorpsstraat 10
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1706.WPSRD6023-VAS1
Toelichting
bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Flora en fauna
Bijlage 2 Stikstofonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerlawaai
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan:
1.2 Wijzigingsplan
1.3 Aanbouw/uitbouw
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Archeologisch onderzoek
1.7 Archeologisch verwachtingsvol gebied
1.8 Archeologische waarde
1.9 Bebouwing
1.10 Bebouwingspercentage
1.11 Bestaand
1.12 Bestemmingsgrens
1.13 Bestemmingsvlak
1.14 Bijbehorend bouwwerk
1.15 Bijgebouw
1.16 Bouwen
1.17 Bouwgrens
1.18 Bouwlaag
1.19 Bouwperceel
1.20 Bouwperceelsgrens
1.21 Bouwvlak
1.22 Bouwwerk
1.23 Bruto vloeroppervlakte
1.24 Carport
1.25 Coffeeshop
1.26 Cultuurhistorische waarde
1.27 Gebouw
1.28 Hoofdgebouw
1.29 Huishouden
1.30 Kantoor
1.31 Landschappelijke inpassing
1.32 Mantelzorg
1.33 Natuurlijke waarden
1.34 Overkapping
1.35 Peil
1.36 Prostitutie
1.37 Risicovolle inrichting
1.38 Seksinrichting
1.39 Vloeroppervlakte
1.40 Voorgevel
1.41 Voorgevellijn
1.42 Voorgevelrooilijn
1.43 Water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.44 Wet/wettelijke regelingen
1.45 Wonen
1.46 Woning
1.47 Zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.7 De bebouwde oppervlakte van een bouwperceel
2.8 De lengte, breedte en diepte van een gebouw
2.9 De ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.10 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Aan- en uitbouwen overkappingen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
3.2.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Aan-huis-verbonden-beroep
4.3.2 Strijdig gebruik
4.3.3 Voorwaardelijke verplichting waterberging
4.3.4 Voorwaardelijke verplichting bodemonderzoek
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Lichte bedrijvigheid
4.4.2 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning ten behoeve van het bouwen
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken
5.4.2 Voorwaarden
5.4.3 Bouwverbod
5.4.4 Advies
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen gebouwen zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verbod
5.5.2 Uitzondering
5.5.3 Toelaatbaarheid
5.5.4 Advies
5.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.6.1 Verbod
5.6.2 Voorwaarden
5.6.3 Sloopverbod
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Wijziging
5.7.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemene bepaling met betrekking tot ondergronds bouwen
7.1.1 Ondergrondse werken
7.1.2 Ondergrondse bouwwerken
7.2 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
7.2.1 Maximale maatvoering
7.2.2 Minimale maatvoering
7.2.3 Heroprichting
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Evenementen
9.3 Ontmoetingsplaatsen
9.4 Voorwaarden
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeren en laden/lossen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.3 Hardheidsclausule
Artikel 13 Slotregel
Vaststellingsbesluit