direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dorpsstraat 11-13 te Soerendonk
Inhoudsopgave
Plan:
Dorpsstraat 11-13 te Soerendonk
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1706.BPSRD6022-ONT1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Flora en fauna onderzoek
Bijlage 4 Nader onderzoek flora en fauna
Bijlage 5 Ontheffing Wet natuurbescherming
Bijlage 6 Onderzoek stikstofeffect
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek
Bijlage 8 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 9 Ontwerpbesluit hogere grenswaarde
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aan-huis-verbonden bedrijf
1.6 Aan-huis-verbonden beroep
1.7 Ambulante detailhandel
1.8 Archeologisch onderzoek
1.9 Archeologisch verwachtingsvol gebied
1.10 Archeologische waarde
1.11 Bebouwing
1.12 Bebouwingspercentage
1.13 Bedrijf
1.14 Bestaand
1.15 Bestemmingsgrens
1.16 Bestemmingsvlak
1.17 Bijbehorend bouwwerk
1.18 Bouwen
1.19 Bouwlaag
1.20 Bouwperceel
1.21 Bouwperceelsgrens
1.22 Bouwvlak
1.23 Bouwwerk
1.24 Carport
1.25 Cultuurhistorische waarde
1.26 Detailhandel
1.27 Dienstverlening
1.28 Evenement
1.29 Extensief recreatief medegebruik
1.30 Gebouw
1.31 Hoofdgebouw
1.32 Horecabedrijf
1.33 Huishouden
1.34 Kamerverhuur
1.35 Kunstobject
1.36 Kunstwerk
1.37 Landschappelijke inpassing
1.38 Niet-zelfstandige woonruimte
1.39 Ondergeschikte detailhandel
1.40 Ondergronds bouwwerk
1.41 Ontmoetingsplaats
1.42 Overkapping
1.43 Peil
1.44 Prostitutie
1.45 Seksinrichting
1.46 Sociale koopwoning:
1.47 Sociale huurwoning:
1.48 Vloeroppervlakte
1.49 Voorgevel
1.50 Voorgevellijn
1.51 Voorgevelrooilijn
1.52 Voorzieningen van algemeen nut
1.53 Water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.54 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.7 De bebouwde oppervlakte van een bouwperceel
2.8 De lengte, breedte en diepte van een gebouw
2.9 De ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.10 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen - Landschappelijke inpassing
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Erkers, entreeportalen en luifels achter de voorgevellijn
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Overstekende bouwdelen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.3.2 Aan-huis-verbonden beroep
6.3.3 Voorwaardelijke verplichting archeologie
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Aan-huis-verbonden bedrijf
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken
7.4.2 Voorwaarden
7.4.3 Bouwverbod
7.4.4 Advies
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Verbod
7.5.2 Uitzondering
7.5.3 Toelaatbaarheid
7.5.4 Advies
7.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.6.1 Verbod
7.6.2 Voorwaarden
7.6.3 Sloopverbod
7.7 Wijzigingsbevoegdheid
7.7.1 Wijziging
7.7.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Algemene bepaling met betrekking tot ondergronds bouwen
9.1.1 Ondergrondse bouwwerken
9.2 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
9.2.1 Maximale maatvoering
9.2.2 Minimale maatvoering
9.2.3 Heroprichting
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Evenementen
11.3 Ontmoetingsplaatsen
11.4 Voorwaarden
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
Artikel 13 Overige regels
13.1 Parkeren
13.2 Waterberging
13.2.1 Voorwaardelijke verplichting waterberging
13.2.2 Afwijken
13.2.3 Verwijzing naar wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteitplan
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten