direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Hoge Weg ong. in Maarheeze
Inhoudsopgave
Plan:
De Hoge Weg ong. in Maarheeze
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1706.BPMHZ5015-VAS1
Toelichting BP
Bijlagen toelichting BP
Raadsbesluit
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting BP
Bijlagen toelichting BP
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Quick scan flora en fauna
Bijlage 4 Stikstofdepositie
Bijlage 5 Brief omgevingsdialoog
Bijlage 6 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 7 Infiltratie-plan
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Bijlage 9 Nota ambtshalve wijzigingen
Raadsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanbouw/uitbouw
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Aan-huis-verbonden bedrijf
1.7 Aan-huis-verbonden beroep
1.8 Ander geluidsgevoelig gebouw
1.9 Archeologisch onderzoek
1.10 Archeologisch verwachtingsvol gebied
1.11 Archeologische waarde
1.12 Bebouwing
1.13 Bebouwingspercentage
1.14 Bedrijf
1.15 Bestaand
1.16 Bestemmingsgrens
1.17 Bestemmingsvlak
1.18 Bijbehorend bouwwerk
1.19 Bijgebouw
1.20 Bouwen
1.21 Bouwgrens
1.22 Bouwlaag
1.23 Bouwperceel
1.24 Bouwperceelsgrens
1.25 Bouwvlak
1.26 Bouwwerk
1.27 Bruto vloeroppervlakte
1.28 Carport
1.29 Cultuurhistorische waarde
1.30 Detailhandel
1.31 Dienstverlening
1.32 Dove gevel
1.33 Evenement
1.34 Extensief recreatief medegebruik
1.35 Gebouw
1.36 Geluidsgevoelig terrein
1.37 Geluidsgevoelige ruimte
1.38 Hoofdgebouw
1.39 Huishouden
1.40 Kamerverhuur
1.41 Kantoor
1.42 Kunstobject
1.43 Kunstwerk
1.44 Landschappelijke inpassing
1.45 Maatschappelijke voorzieningen
1.46 Natuurlijke waarden
1.47 Niet-zelfstandige woonruimte
1.48 Ondergronds bouwwerk
1.49 Ontmoetingsplaats
1.50 Overkapping
1.51 Peil
1.52 Prostitutie
1.53 Risicovolle inrichting
1.54 Seksinrichting
1.55 Vloeroppervlakte
1.56 Voorgevel
1.57 Voorgevellijn
1.58 Voorgevelrooilijn
1.59 Voorzieningen van algemeen nut
1.60 Water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.61 Woning
1.62 Zolder
1.63 Zorgwonen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.7 De lengte, breedte en diepte van een gebouw
2.8 De ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Erkers, entreeportalen en luifels achter de voorgevellijn
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Overstekende bouwdelen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.3.2 Aan-huis-verbonden beroep
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Aan-huis-verbonden bedrijf
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Voorwaardelijke verplichtingen geluidwering
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken
7.4.2 Voorwaarden
7.4.3 Bouwverbod
7.4.4 Advies
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Verbod
7.5.2 Uitzondering
7.5.3 Toelaatbaarheid
7.5.4 Advies
7.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.6.1 Verbod
7.6.2 Voorwaarden
7.6.3 Sloopverbod
7.7 Wijzigingsbevoegdheid
7.7.1 Wijziging
7.7.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Algemene bepaling met betrekking tot ondergronds bouwen
9.1.1 Ondergrondse werken
9.1.2 Ondergrondse bouwwerken
9.2 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
9.2.1 Maximale maatvoering
9.2.2 Minimale maatvoering
9.2.3 Heroprichting
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Bed and breakfast
11.3 Voorwaarden
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
Artikel 13 Overige regels
13.1 Parkeren
13.2 Verwijzing naar wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten