direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Uitbreiding Huize te Gaste Grensweg 15-17 te Gastel
Inhoudsopgave
Plan:
Uitbreiding Huize te Gaste Grensweg 15-17 te Gastel
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1706.BPGST4009-ONT1
Toelichting
bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 bodemonderzoek
Bijlage 2 quickscan flora en fauna
Bijlage 3 stikstofberekening aerius
Bijlage 4 archeologisch onderzoek pm
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanbouw/uitbouw
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Aan-huis-verbonden-beroep
1.7 Archeologisch onderzoek
1.8 Archeologische waarde
1.9 Bebouwing
1.10 Bestaand
1.11 Bestemmingsgrens
1.12 Bestemmingsvlak
1.13 Bijbehorend bouwwerk
1.14 Bijgebouw
1.15 Bouwen
1.16 Bouwgrens
1.17 Bouwlaag
1.18 Bouwperceel
1.19 Bouwperceelsgrens
1.20 Bouwvlak
1.21 Bouwwerk
1.22 Carport
1.23 Detailhandel
1.24 Dienstverlening
1.25 Evenement
1.26 Extensief recreatief medegebruik
1.27 Gebouw
1.28 Hoofdgebouw
1.29 Huishouden
1.30 Kamerverhuur en/of niet zelfstandige woonruimte
1.31 Landschappelijke inpassing
1.32 Maatschappelijk
1.33 Natuurlijke waarden
1.34 Ondergeschikte detailhandel
1.35 Ondergronds bouwwerk
1.36 Ontmoetingsplaats
1.37 Overkapping
1.38 Paracommerciële horeca
1.39 Peil
1.40 Prostitutie
1.41 Seksinrichting
1.42 Vloeroppervlakte
1.43 Voorgevel
1.44 Voorgevellijn
1.45 Voorgevelrooilijn
1.46 Voorzieningen van algemeen nut
1.47 Water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.48 Wet/wettelijke regelingen
1.49 Wonen
1.50 Woning
1.51 Zorggebouw
1.52 Zorgplaats
1.53 Zorgwonen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.7 De bebouwde oppervlakte van een bouwperceel
2.8 De lengte, breedte en diepte van een gebouw
2.9 De ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.10 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Zorggebouwen
3.2.3 Woningen
3.2.4 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Aan-huis-verbonden beroep
3.3.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.3.4 Voorwaardelijke verplichting behoud waterberging
3.3.5 Voorwaardelijke verplichting bodemonderzoek
Artikel 4 Groen - Landschappelijke inpassing
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bebouwing
4.2.2 Maatvoering bebouwing
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningplicht
4.4.2 Uitzondering vergunningplicht
4.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
4.4.4 Schema omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning ten behoeve van het bouwen
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken
5.4.2 Voorwaarden
5.4.3 Bouwverbod
5.4.4 Advies
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verbod
5.5.2 Uitzondering
5.5.3 Toelaatbaarheid
5.5.4 Advies
5.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.6.1 Verbod
5.6.2 Voorwaarden
5.6.3 Sloopverbod
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Wijziging
5.7.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemene bepaling met betrekking tot ondergronds bouwen
7.1.1 Ondergrondse werken
7.1.2 Ondergrondse bouwwerken
7.2 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
7.2.1 Maximale maatvoering
7.2.2 Minimale maatvoering
7.2.3 Heroprichting
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Evenementen
9.3 Bed and breakfast
9.4 Ontmoetingsplaatsen
9.5 Voorwaarden
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.3 Hardheidsclausule
Artikel 13 Slotregel