direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Hugten 5 te Maarheeze
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Hugten 5 te Maarheeze
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1706.BPBG3108-ONT1
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 akoestisch onderzoek NNB
Bijlage 2 effectenonderzoek NNB
Bijlage 3 verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 watertoets
Bijlage 5 archeologisch onderzoek
Bijlage 6 onderzoek stikstof
Bijlage 7 quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 8 aanvullend ecologisch onderzoek
Bijlage 9 onderzoek wegverkeerslawaai
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aan huis verbonden beroep
1.6 Archeologische waarden
1.7 Bebouwing
1.8 Bebouwingspercentage
1.9 Bestaande situatie (bebouwing en gebruik)
1.10 Bestemmingsgrens
1.11 Bestemmingsvlak
1.12 Bijbehorend bouwwerk
1.13 Bijgebouw
1.14 Bouwen
1.15 Bouwgrens
1.16 Bouwlaag
1.17 Bouwperceel
1.18 Bouwperceelsgrens
1.19 Bouwvlak
1.20 Bouwwerk
1.21 Detailhandel
1.22 Extensief recreatief medegebruik
1.23 Gebouw
1.24 Hoofdgebouw
1.25 Huishouden
1.26 Lichte bedrijvigheid
1.27 Maatschappelijke voorzieningen
1.28 Ondergeschikte detailhandel
1.29 Overkapping
1.30 Patiowoning
1.31 Perceel
1.32 Seksinrichting
1.33 Vloeroppervlakte
1.34 Voorgevel
1.35 Voorgevellijn
1.36 Water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.37 Wet/wettelijke regelingen
1.38 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.7 De bebouwde oppervlakte van een bouwperceel
2.8 De lengte, breedte en diepte van een gebouw
2.9 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
3.4.4 Criteria voor een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
3.5 Sloopvergunning
3.5.1 Sloopverbod
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Verlening
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken
4.4.2 Voorwaarden
4.4.3 Bouwverbod
4.4.4 Advies
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Verbod
4.5.2 Uitzondering
4.5.3 Toelaatbaarheid
4.5.4 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene bepaling over bestaande afstanden en maten
6.1.1 Maximale maatvoering
6.1.2 Minimale maatvoering
6.1.3 Heroprichting
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Luchtvaartverkeerzone
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Aanduidingen algemeen
8.2 overige zone - in interim omgevingsverordening te verwijderen natuur Netwerk Brabant
8.3 overige zone - in interim omgevingsverordening toe te voegen groenblauwe mantel
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
Artikel 11 Overige regels
11.1 Landschappelijke inpassing
11.2 Waterhuishoudkundige voorzieningen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing