direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Klein - Schoot 9 te Budel-Schoot
Inhoudsopgave
Plan:
Klein - Schoot 9 te Budel-Schoot
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1706.BPBG3101-VAS1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Berekening fysieke tegenprestatie
Bijlage 3 Bodemonderzoeken
Bijlage 4 Asbestinventarisatie
Bijlage 5 Cultuurhistorisch rapport 'Maria Hof'
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Bijlage 7 AERIUS stikstofdepositieberekening
Bijlage 8 Omgevingsdialoog
Bijlage 9 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aan huis verbonden beroep
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Archeologische waarden
1.7 Bebouwing
1.8 Bed & breakfast
1.9 Bedrijfsactiviteiten
1.10 Bestaande situatie (bebouwing en gebruik)
1.11 Bestemmingsgrens
1.12 Bestemmingsvlak
1.13 Bijbehorend bouwwerk
1.14 Bouwen
1.15 Bouwperceel
1.16 Bouwperceelgrens
1.17 Bouwvlak
1.18 Bouwwerk
1.19 Cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.20 Detailhandel
1.21 Gebouw
1.22 Hoofdgebouw
1.23 Huishouden
1.24 Lichte bedrijvigheid
1.25 Opslag
1.26 Perceel
1.27 Seksinrichting
1.28 Vloeroppervlak(te)
1.29 Voorgevel
1.30 Waardevolle boom
1.31 Water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.32 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand tot de zijdelingse/ voorste/ achterste bouwperceelgrens
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel
2.3 De dakhelling
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De goothoogte van een bouwwerk
2.6 De inhoud van een bouwwerk
2.7 De oppervlakte van een bouwwerk
2.8 Peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Grotere hoogte erf- en perceelsafscheidingen
3.3.2 Schuilhutten
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzondering vergunningplicht
3.5.3 Schema vergunningplicht
Artikel 4 Groen - Landschappelijke inpassing
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bebouwing
4.2.2 Maatvoering bebouwing
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningplicht
4.4.2 Uitzondering vergunningplicht
4.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
4.4.4 Schema omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegstane bebouwing
5.2.2 Maatvoering
5.2.3 Verbouwen bebouwing ter plaatse van de aanduiding 'karalteristiek'
5.2.4 (Ver)bouwwerkzaamheden bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, in lijn met aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bebouwingsvrije zone'
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.3.2 Aan huis verbonden beroep en lichte bedrijvigheid
5.3.3 Parkeren
5.3.4 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
5.3.5 Voorwaardelijke verplichting bodem
5.3.6 Voorwaardelijke verplichting sanering
5.3.7 Voorwaardelijke verplichting sloop
5.3.8 Voorwaardelijke verplichting waterberging
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Afwijken landschappelijke inpassing
5.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.5.1 Vergunningplicht
5.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Omgevingsvergunning voor het oprichten van bouwwerken
6.4.2 Toetsing archeologische waarden
6.4.3 Advies archeologisch deskundige
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Omgevingsvergunningsplicht
6.5.2 Uitzondering omgevingsvergunningsplicht
6.5.3 Regels aan een omgevingsvergunning
6.5.4 Advies archeologisch deskundige
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Wijziging t.b.v. verwijderen dubbelbestemming
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Omgevingsvergunning voor het oprichten van bouwwerken
7.4.2 Toetsing archeologische waarden
7.4.3 Advies archeologisch deskundige
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Omgevingsvergunningsplicht
7.5.2 Uitzondering omgevingsvergunningsplicht
7.5.3 Regels aan een omgevingsvergunning
7.5.4 Advies archeologisch deskundige
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
7.6.1 Wijziging t.b.v. verwijderen dubbelbestemming
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Afwijkende maatvoering
9.2 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Waardevolle boom
10.1.1 Aanduidingsomschrijving
10.1.2 Bouwregels
10.1.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.1.4 Uitzonderingen
10.1.5 Toelaatbaarheid
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Bed & breakfast
11.2 Wijziging en inrichtingsplan voor landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Vaststellingsbesluit