direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bergsestraat 17 te Gastel
Inhoudsopgave
Plan:
Bergsestraat 17 te Gastel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1706.BPBG3096-VAS1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Situatietekening toekomstige situatie
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Laddertoets
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 6 Archeologisch onderzoeksrapport
Bijlage 7 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 8 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 9 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aan huis verbonden beroep
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen (AAB)
1.7 Agrarisch bedrijf
1.8 Archeologische waarden
1.9 Bebouwing
1.10 Bebouwingsconcentratie
1.11 Bedrijf
1.12 Bedrijfsgebouw
1.13 Bedrijfswoning
1.14 Bestaande situatie (bebouwing en gebruik)
1.15 Bestemmingsgrens
1.16 Bestemmingsvlak
1.17 Bijgebouw
1.18 Bouwen
1.19 Bouwgrens
1.20 Bouwperceel
1.21 Bouwperceelgrens
1.22 Bouwvlak
1.23 Bouwwerk
1.24 Buitenopslag
1.25 Detailhandel
1.26 Extensief recreatief medegebruik
1.27 Gebouw
1.28 Grondgebonden agrarisch bedrijf
1.29 Hoofdgebouw
1.30 Huishouden
1.31 Houtkrullen
1.32 Huisvesting van arbeidsmigranten
1.33 Inpandige statische opslag
1.34 Intensieve veehouderij
1.35 Kampeermiddel
1.36 Kampeerterrein
1.37 Kassen
1.38 Kleinschalig kampeerterrein
1.39 Landbouwdieren
1.40 Landschappelijke waarde
1.41 Lichte bedrijvigheid
1.42 Manege
1.43 Natuurwaarde
1.44 Nevenactiviteit
1.45 Niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
1.46 Overkapping
1.47 Paardenbak
1.48 Paardenhouderij
1.49 Perceel
1.50 Seksinrichting
1.51 Stacaravan
1.52 Streekgebonden producten
1.53 Uitbouw
1.54 Veldschuur
1.55 Voorgevel
1.56 Voorgevellijn
1.57 Water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.58 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse/voorste/achterste bouwperceelgrens:
2.2 bebouwde(e) oppervlakt(e) van een bouwperceel:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 peil:
2.9 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen, inclusief teeltondersteunende kassen
3.2.3 Bebouwing binnen agrarisch bouwvlak
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de agrarische bedrijfsactiviteiten binnen het bouwvlak
3.2.5 Bedrijfswoningen
3.2.6 Bijbehorende bouwwerken behorende bij de bedrijfswoning
3.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, behorende bij de bedrijfswoning
3.2.8 Bebouwing buiten agrarisch bouwvlak
3.2.9 Voorwaardelijke verplichting waterberging
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken voor een grotere goot- en bouwhoogte van bedrijfsgebouwen
3.3.2 Afwijken voor een grotere bouwhoogte i.v.m. technische maatregelen
3.3.3 Grotere hoogte erf- en perceelsafscheidingen
3.3.4 Afwijken van de bouwlocatie voor herbouw van een bedrijfswoning
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Agrarische bedrijfsvormen
3.4.3 Huisvesting van arbeidsmigranten
3.4.4 Aan huis verbonden beroep en lichte bedrijvigheid
3.4.5 Landschappelijke waarden
3.4.6 Productie gebonden detailhandel
3.4.7 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.4.8 Voorwaardelijke verplichting parkeren
3.4.9 Voorwaardelijke verplichting archeologie
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Omgevingsvergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.5.4 Schema
Artikel 4 Groen - Landschappelijke inpassing
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bebouwing
4.2.2 Maatvoering bebouwing
4.2.3 Bouwregels erfafscheidingen
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningplicht
4.4.2 Uitzondering vergunningplicht
4.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
4.4.4 Schema omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Omgevingsvergunning voor het oprichten van bouwwerken
5.4.2 Toetsing archeologische waarden
5.4.3 Advies archeologisch deskundige
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Omgevingsvergunningsplicht
5.5.2 Uitzondering omgevingsvergunningsplicht
5.5.3 Regels aan een omgevingsvergunning
5.5.4 Advies archeologisch deskundige
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Wijziging t.b.v. verwijderen dubbelbestemming
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Afwijkende maatvoering
7.2 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Gebouwen voor openbaar nut
9.2 Bed & breakfast
9.3 Parkeren vrachtwagen
9.4 Informatieborden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Vaststellingsbesluit