direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Het Laar 20, 22 en 22a te Maarheeze
Inhoudsopgave
Plan:
Het Laar 20, 22 en 22a te Maarheeze
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1706.BPBG3087-ONT1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Overzicht huidige bedrijfsactiviteiten bedrijfsperceel
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Geurhinderonderzoek
Bijlage 5 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 6 AERIUS Verschilberekening
Bijlage 7 Omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aan huis verbonden beroep
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Bebouwing
1.7 Bedrijf
1.8 Bedrijfsgebouw
1.9 Bedrijfswoning
1.10 Bestaande situatie (bebouwing en gebruik)
1.11 Bestemmingsgrens
1.12 Bestemmingsvlak
1.13 Bijbehorend bouwwerk
1.14 Bouwen
1.15 Bouwgrens
1.16 Bouwperceel
1.17 Bouwperceelgrens
1.18 Bouwvlak
1.19 Bouwwerk
1.20 Buitenopslag
1.21 Detailhandel
1.22 Extensief recreatief medegebruik
1.23 Gebouw
1.24 Hoofdgebouw
1.25 Huishouden
1.26 Lichte bedrijvigheid
1.27 Loon(werk)bedrijf
1.28 Nevenactiviteit
1.29 Seksinrichting
1.30 Semi-agrarisch
1.31 Voorgevel
1.32 Voorgevellijn
1.33 Water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.34 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse/voorste/achterste bouwperceelgrens:
2.2 bebouwde(e) oppervlakt(e) van een bouwperceel:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Grotere hoogte erf- en perceelsafscheidingen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzondering vergunningplicht
3.5.3 Schema vergunningplicht
Artikel 4 Bedrijf - Niet-agrarisch
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bebouwing
4.2.2 Maatvoeringseisen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Bedrijfswoning
4.3.2 Nieuw bedrijfsgebouw
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting sloop bebouwing
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting parkeren
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Ander type bedrijf
Artikel 5 Groen - Landschappelijke inpassing
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bebouwing
5.2.2 Maatvoering bebouwing
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Realiseren bedrijfsgebouw
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Omgevingsvergunning voor het oprichten van bouwwerken
6.4.2 Toetsing archeologische waarden
6.4.3 Advies archeologisch deskundige
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Omgevingsvergunningsplicht
6.5.2 Uitzondering omgevingsvergunningsplicht
6.5.3 Regels aan een omgevingsvergunning
6.5.4 Advies archeologisch deskundige
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Wijziging t.b.v. verwijderen dubbelbestemming
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Afwijkende maatvoering
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Wijziging inrichtingsplan voor landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna