direct naar inhoud van Inhoudsopgave
't Routje 1, Budel-Dorplein
Inhoudsopgave
Plan:
't Routje 1, Budel-Dorplein
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1706.BPBDO1012-ONT1
Toelichting BP
Bijlagen toelichting BP
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting BP
Bijlagen toelichting BP
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Quick scan flora en fauna
Bijlage 4 Stikstofdepositie
Bijlage 5 M.e.r. notitie
Bijlage 6 Bomeninventarisatie
Bijlage 7 Omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanbouw/uitbouw
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Aan-huis-verbonden bedrijf
1.7 Aan-huis-verbonden beroep
1.8 Achtergevellijn
1.9 Archeologisch onderzoek
1.10 Archeologisch verwachtingsvol gebied
1.11 Archeologische waarde
1.12 Bebouwing
1.13 Bebouwingspercentage
1.14 Bestaand
1.15 Bestemmingsgrens
1.16 Bestemmingsvlak
1.17 Bijbehorend bouwwerk
1.18 Bijgebouw
1.19 Bouwen
1.20 Bouwgrens
1.21 Bouwlaag
1.22 Bouwperceel
1.23 Bouwperceelsgrens
1.24 Bouwvlak
1.25 Bouwwerk
1.26 Bruto vloeroppervlakte
1.27 Carport
1.28 Cultuurhistorische waarde
1.29 DAEB-norm
1.30 Detailhandel
1.31 Extensief recreatief medegebruik
1.32 Gebouw
1.33 Geluidsgevoelige ruimte
1.34 Hoofdgebouw
1.35 Huishouden
1.36 Kamerverhuur
1.37 Niet-zelfstandige woonruimte
1.38 Ondergronds bouwwerk
1.39 Overkapping
1.40 Peil
1.41 Sociale koopwoning
1.42 Vloeroppervlakte
1.43 Voorgevel
1.44 Voorgevellijn
1.45 Voorgevelrooilijn
1.46 Voorzieningen van algemeen nut
1.47 Water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.48 Woning
1.49 Zolder
1.50 Zorgwonen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.7 De bebouwde oppervlakte van een bouwperceel
2.8 De lengte, breedte en diepte van een gebouw
2.9 De ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.10 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Erkers, entreeportalen en luifels achter de voorgevellijn
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Aan-huis-verbonden beroep
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Aan-huis-verbonden bedrijf
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 5
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken
5.4.2 Voorwaarden
5.4.3 Bouwverbod
5.4.4 Advies
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verbod
5.5.2 Uitzondering
5.5.3 Toelaatbaarheid
5.5.4 Advies
5.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.6.1 Verbod
5.6.2 Voorwaarden
5.6.3 Sloopverbod
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Wijziging
5.7.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemene bepaling met betrekking tot ondergronds bouwen
7.1.1 Ondergrondse werken
7.1.2 Ondergrondse bouwwerken
7.2 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
7.2.1 Maximale maatvoering
7.2.2 Minimale maatvoering
7.2.3 Heroprichting
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Bed and breakfast
9.3 Voorwaarden
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeren
11.2 Waterberging
11.2.1 Voorwaardelijke verplichting waterberging
11.2.2 Afwijken
11.3 Bomeninventarisatie
11.3.1 Voorwaardelijke verplichting bomeninventarisatie
11.4 Verwijzing naar wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten