De voor ‘Horeca’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a horecabedrijven
in categorie 1 en 2;
b horecabedrijven in categorie 3, uitsluitend
ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie
c bedrijfswoningen, uitsluitend ter plaatse van
de aanduiding ‘bedrijfswoning’;
d wonen, uitsluitend op de verdieping;
e parkeervoorzieningen;
f tuinen,
erven en verhardingen;
g voorzieningen
voor verkeer en verblijf;
h water en waterhuishoudkundige
voorzieningen.
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a Gebouwen mogen uitsluitend binnen het
bouwvlak worden gebouwd.
b Het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage’.
c De voorgevel moet worden gesitueerd in de
voorgevelrooilijn dan wel op een afstand van maximaal
d De
afstand tot de zijdelings perceelsgrens mag niet minder bedragen dan
e De goothoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte‘.
f De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte‘.
g Voor de voorgevelrooilijn mogen uitsluitend uitbouwen in de vorm van een erker, balkon of luifel worden gebouwd, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:
1 De diepte gemeten vanuit de voorgevel van het hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan 1,5 m mag.
2 De afstand tot de bestemming ‘Verkeer-Verblijfsgebied’
mag niet minder bedragen dan
3 De hoogte van de onderdoorgang onder een balkon mag niet minder
bedragen dan
9.2.2 Bedrijfswoningen
Voor de bedrijfswoningen gelden de volgende voorwaarden:
a
Bedrijfswoningen
zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’.
b
Per
aanduiding is maximaal 1 bedrijfswoning toegestaan.
c
Bedrijfswoningen
mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd.
d
De
voorgevel moet worden gesitueerd in de voorgevelrooilijn dan wel op een afstand
van maximaal
e
De
inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan
f
De
goothoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de
aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’.
g
De
bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de
aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’.
h De afstand tot de zijdelingse
perceelgrenzen dient voor een vrijstaande bedrijfswoning minimaal
9.2.3 Aan-
en uitbouwen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
Bij een bedrijfswoning mogen bijgebouwen worden gebouwd, mits wordt
voldaan aan de volgende voorwaarden:
a Aan-
en uitbouwen en bijgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd.
b Aan-
en uitbouwen en bijgebouwen dienen op een afstand van ten minste
c De
totale gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen op het
bouwperceel mag niet meer bedragen dan
d De goothoogte van vrijstaande bijgebouwen mag
niet meer bedragen dan 3,25 m.
e De
bouwhoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan
f Overkappingen mogen zowel binnen als buiten
het bouwvlak worden gebouwd, mits de verkeersveiligheid niet in het geding
komt, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:
1 De overkapping moet worden gebouwd op het bouwperceel, in of achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw.
2 De overkapping dient aan één zijde van een gebouw te worden gebouwd.
3 De overkapping dient aan minimaal 2 zijden open te zijn.
4 Voor zover de overkapping een carport betreft, mag deze aan een derde zijde aan een carport of zijgevel van een gebouw op het belendende perceel worden gebouwd.
5 de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan de hoogte van de eerste
bouwlaag van het hoofdgebouw, met een maximum van
6 De oppervlakte mag niet meer bedragen dan
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende
bepalingen:
a Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen
binnen en buiten het bouwvlak worden gebouwd.
b De bouwhoogte van erf- en
terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan
c De bouwhoogte van overkappingen mag niet meer
bedragen dan
d De
bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen
dan
e De
maximale oppervlakte van overkappingen, geen gebouwen zijnde, mag niet meer
bedragen dan
9.3 Specifieke
gebruiksregels
9.3.1 Parkeren
Parkeren ten behoeve van het bepaalde in lid 9.1 dient te geschieden op eigen terrein.
9.3.2 Bovenwoningen
Per horecabedrijf is niet meer dan één bovenwoning toegestaan.