direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Park Lingezegen
Inhoudsopgave
Plan:
Park Lingezegen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1705.53-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Beleidskader
Bijlage 2 Beleidsanalyse Ressen - Dorpskern
Bijlage 3 Advies stekende insecten Park Lingezegen: De Woerdt en stapstenen
Bijlage 4 Activiteitenplan Flora- en faunawet Pak Lingezegen
Bijlage 5 Reactienota
Bijlage 6 Nota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
2.3
2.4
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - De Buitens
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1
3.2.2
3.2.3
3.3 afwijken van de bouwregels
3.3.1 Vergroten oppervlakte ten behoeve van intensieve veehouderij (in extensiveringsgebied)
3.3.2 Tijdelijke hoge open teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak
3.4 specifieke gebruiksregels
3.5 afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 bewerken en verwerken van agrarische producten
3.5.2 mantelzorg
3.5.3 publieksgerichte bedrijfsactiviteiten aan huis
3.5.4 paardenbakken
3.5.5 recreatieve nevenactiviteiten
3.5.6 evenementen
3.5.7 spuitzone
3.5.8 stapeling
3.6 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1
3.6.2
3.7 wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 wijzigen en/of vergroten van het bouwvlak
3.7.2 omschakeling van agrarisch bedrijf naar recreatie
3.7.3 omschakeling van agrarisch bedrijf naar wonen
3.7.4 omschakeling van glastuinbouw naar wonen
3.7.5 wonen in bedrijfsgebouw
3.7.6 extra woningen bij sloop van bedrijfsbebouwing
3.7.7 realisering van nieuwe landgoederen
3.7.8 extra woningen bij sloop van bedrijfsbebouwing / glasopstanden op een andere locatie
Artikel 4 Agrarisch - De Woerdt
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.3 afwijken van de bouwregels
4.3.1 tijdelijke hoge open teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak
4.4 specifieke gebruiksregels
4.5 afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 bewerken en verwerken van agrarische producten
4.5.2 mantelzorg
4.5.3 publieksgerichte beroepsactiviteiten aan huis
4.5.4 paardenbakken
4.5.5 recreatieve nevenactiviteiten
4.5.6 evenementen
4.5.7 spuitzone
4.5.8 stapeling
4.6 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1
4.6.2
4.6.3
4.7 wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 wijzigen en/of vergroten van het bouwvlak
4.7.2 omschakeling van agrarisch bedrijf naar natuur
4.7.3 omschakeling van agrarisch bedrijf naar recreatie
4.7.4 omschakeling van agrarisch bedrijf naar wonen
4.7.5 wonen in bedrijfsgebouw
Artikel 5 Agrarisch - Landbouwland
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 bouwregels
5.2.1
5.2.2
5.2.3
5.3 afwijken van de bouwregels
5.3.1 overschrijding bouwgrenzen
5.4 afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 fruit- en boomteelt
5.4.2 bewerken en verwerken van agrarische producten
5.4.3 mantelzorg
5.4.4 publieksgerichte bedrijfsactiviteiten aan huis
5.4.5 paardenbakken
5.4.6 recreatieve nevenactiviteiten
5.4.7 stapeling
5.5 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1
5.5.2
5.5.3
5.6 wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 nieuw agrarisch bouwvlak
5.6.2 wijzigen en/of vergroten van het bouwvlak
5.6.3 omschakeling van agrarisch bedrijf naar recreatie
5.6.4 omschakeling van agrarisch bedrijf naar wonen
5.6.5 wonen in bedrijfsgebouw
Artikel 6 Bedrijf
6.1 bestemmingsomschrijving
6.2 bouwregels
6.2.1
6.2.2
6.2.3
6.3 afwijken van de bouwregels
6.3.1 vergroting oppervlakte
6.4 specifieke gebruiksregels
6.5 afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 ander bedrijf
6.5.2 mantelzorg
6.6 wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 omschakeling van bedrijf naar wonen
6.6.2 omschakeling van bedrijf naar wonen
6.6.3 omschakelen van bedrijf naar verblijfsrecreatie
Artikel 7 Dienstverlening
7.1 bestemmingsomschrijving
7.2 bouwregels
7.2.1
7.2.2
Artikel 8 Groen
8.1 bestemmingsomschrijving
8.2 bouwregels
8.2.1
8.2.2
8.3 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1
8.3.2
8.3.3
Artikel 9 Groen - Laanbeplanting
9.1 bestemmingsomschrijving
9.2 bouwregels
9.2.1
9.2.2
9.3 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1
9.3.2
9.3.3
Artikel 10 Horeca
10.1 bestemmingsomschrijving
10.1.1
10.1.2
10.2 bouwregels
10.2.1
10.2.2
10.3 afwijken van de gebruiksregels
10.3.1 andere vorm van horeca
10.4 afwijken van de bouwregels
10.4.1 vergroting oppervlakte
Artikel 11 Kantoor
11.1 bestemmingsomschrijving
11.2 bouwregels
11.2.1
11.2.2
Artikel 12 Maatschappelijk
12.1 bestemmingsomschrijving
12.2 bouwregels
12.2.1
12.2.2
12.2.3
12.3 afwijken van de bouwregels
12.3.1 vergroting oppervlakte
12.4 afwijken van de gebruiksregels
12.4.1 mantelzorg
12.4.2 publieksgerichte bedrijfsactiviteiten aan huis
12.4.3 paardenbak
12.4.4 recreatieve nevenactiviteiten
12.4.5 stapeling
12.5 wijzigingsbevoegdheid
12.5.1 wonen in vrijstaande voormalige (agrarische) bedrijfsgebouwen
Artikel 13 Natuur
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 bouwregels
13.2.1
13.2.2
13.3 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.3.1
13.3.2
13.3.3
Artikel 14 Sport
14.1 bestemmingsomschrijving
14.2 bouwregels
14.2.1
14.2.2
14.2.3
14.3 specifieke gebruiksregels
14.4 afwijken van de gebruiksregels
14.4.1 evenementen
Artikel 15 Verkeer
15.1 bestemmingsomschrijving
15.1.1
15.1.2
15.2 bouwregels
15.2.1
15.2.2
15.3 afwijken van de bouwregels
15.3.1 bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 16 Verkeer - Spoor
16.1 bestemmingsomschrijving
16.2 bouwregels
16.2.1
16.2.2
Artikel 17 Verkeer - Verblijf
17.1 bestemmingsomschrijving
17.2 bouwregels
17.2.1
17.2.2
17.3 afwijken van de bouwregels
17.3.1 bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 18 Water
18.1 bestemmingsomschrijving
18.2 bouwregels
18.2.1
18.2.2
Artikel 19 Wonen
19.1 bestemmingsomschrijving
19.2 bouwregels
19.2.1
19.2.2
19.2.3
19.2.4
19.2.5
19.2.6
19.3 afwijken van de bouwregels
19.3.1 verplaatsing van de woning
19.4 afwijken van de gebruiksregels
19.4.1 evenementen
19.4.2 mantelzorg
19.4.3 publieksgerichte bedrijfsactiviteiten aan huis
19.4.4 paardenbak
19.4.5 recreatieve nevenactiviteiten
19.4.6 stapeling
19.5 wijzigingsbevoegdheid
19.5.1 woningsplitsing
19.5.2 wonen in vrijstaande voormalige (agrarische) bedrijfsgebouwen
Artikel 20 Leiding - Gas
20.1 bestemmingsomschrijving
20.2 bouwregels
20.3 afwijken van de bouwregels
20.3.1 bouwen overeenkomstig voorkomende bestemmingen
20.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.4.1
20.4.2
20.4.3
Artikel 21 Leiding - Hoogspanning
21.1 bestemmingsomschrijving
21.2 bouwregels
21.2.1
21.2.2
21.2.3
21.3 afwijken van de bouwregels
21.3.1 bouwen overeenkomstig voorkomende bestemmingen
21.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1
21.4.2
21.4.3
Artikel 22 Leiding - Hoogspanningsverbinding
22.1 bestemmingsomschrijving
22.2 bouwregels
22.2.1
22.2.2
22.2.3
22.3 afwijken van de bouwregels
22.3.1 bouwen overeenkomstig voorkomende bestemmingen
22.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1
22.4.2
Artikel 23 Leiding - Riool
23.1 bestemmingsomschrijving
23.2 bouwregels
23.2.1
23.2.2
23.2.3
23.3 afwijken van de bouwregels
23.3.1 bouwen overeenkomstig voorkomende bestemmingen
23.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1
23.4.2
Artikel 24 Waarde - Archeologisch monument
Artikel 25 Waarde - Archeologische verwachting 1
25.1 bestemmingsomschrijving
25.2 bouwregels
25.2.1
25.2.2
25.2.3
25.3 nadere eisen
25.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1
25.4.2
25.4.3
25.4.4
25.4.5
25.4.6
25.5 wijzigingsbevoegdheid
25.5.1
25.5.2
Artikel 26 Waarde - Archeologische verwachting 2
26.1 bestemmingsomschrijving
26.2 bouwregels
26.2.1
26.2.2
26.2.3
26.3 nadere eisen
26.4 mgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1
26.4.2
26.4.3
26.4.4
26.4.5
26.4.6
26.5 wijzigingsbevoegdheid
26.5.1
26.5.2
Artikel 27 Waarde - Archeologische verwachting 3
27.1 bestemmingsomschrijving
27.2 bouwregels
27.2.1
27.2.2
27.2.3
27.3 nadere eisen
27.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.4.1
27.4.2
27.4.3
27.4.4
27.4.5
27.4.6
27.5 wijzigingsbevoegdheid
27.5.1
27.5.2
Artikel 28 Waarde - Archeologische verwachting 4
28.1 bestemmingsomschrijving
28.2 bouwregels
28.2.1
28.2.2
28.2.3
28.3 nadere eisen
28.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.4.1
28.4.2
28.4.3
28.4.4
28.4.5
28.4.6
28.5 wijzigingsbevoegdheid
28.5.1
28.5.2
Artikel 29 Waarde - Cultuurhistorie beschermd dorpsgezicht
29.1 bestemmingsomschrijving
29.2 bouwregels
29.3 nadere eisen
29.4 specifieke gebruiksregels
29.5 omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
29.5.1 omgevingsvergunningplichtig
29.5.2 uitzonderingen vergunningenplicht
29.5.3 toetsing
Artikel 30 Waarde - Ecologische verbindingszone
30.1 bestemmingsomschrijving
30.1.1
30.1.2
30.2 bouwregels
30.2.1
30.2.2
30.2.3
30.3 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.3.1
30.3.2
30.3.3
Artikel 31 Waterstaat - Waterkering
31.1 bestemmingsomschrijving
31.2 bouwregels
31.2.1
31.2.2
31.2.3
31.3 afwijken van de bouwregels
31.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.4.1
31.4.2
31.4.3
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 32 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 33 Algemene bouwregels
33.1
33.2
Artikel 34 Algemene gebruiksregels
Artikel 35 Algemene aanduidingsregels
35.1 Vrijwaringszone - radar
35.1.1 aanduidingomschrijving
35.1.2 bouwregels
35.1.3 afwijking van de bouwregels
Artikel 36 Algemene afwijkingsregels
36.1
36.2
Artikel 37 Algemene wijzigingsregels
Artikel 38 Algemene procedureregels
38.1 wijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregel
Artikel 39 Overgangsrecht
39.1 overgangsrecht bouwwerken
39.1.1
39.1.2
39.1.3
39.2 overgangsrecht gebruik
39.2.1
39.2.2
39.2.3
39.2.4
Artikel 40 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Bedrijvigheid bij functieverandering binnen agrarische bestemmingen
Bijlage 2 Type bedrijvigheid
Bijlage 3 Het voorkeursalternatief
Bijlage 4 Dwarsprofiel Kattenlegger
Vaststellingsbesluit