direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Lingewaard, Mekrisveld 1, Gendt
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Lingewaard, Mekrisveld 1, Gendt
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1705.290-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en kadastrale begrenzing
1.3 Vigerend bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Gebiedsanalyse
Hoofdstuk 3 Plan
3.1 De zonneweide
3.2 Landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 4 Beleid
4.1 Nationaal niveau
4.1.1 Nationale omgevingsvisie (NOVI)
4.1.2 Besluit ruimtelijke ordening: Ladder voor Duurzame Verstedelijking
4.1.3 Energieakkoord voor duurzame groei
4.1.4 Klimaatakkoord 2019
4.2 Provinciaal niveau
4.2.1 Omgevingsvisie Gaaf Gelderland
4.2.2 Omgevingsverordening Gelderland
4.2.3 Gelderse Energie Akkoord (GEA)
4.3 Gemeentelijk niveau
4.3.1 Beleidsakkoord zonne-energie
Hoofdstuk 5 Uitvoeringsaspecten
5.1 Milieu
5.1.1 Bodemkwaliteit
5.1.1.1 Inleiding
5.1.1.2 Analyse
5.1.1.3 Conclusie
5.1.2 Bedrijven en milieuzonering
5.1.2.1 Inleiding
5.1.2.2 Analyse
5.1.2.3 Conclusie
5.1.3 Externe veiligheid
5.1.3.1 Inleiding
5.1.3.2 Beoordelingskader
5.1.3.3 Analyse
5.1.3.4 Conclusie
5.1.4 Geurhinder veehouderijen
5.1.4.1 Inleiding
5.1.4.2 Analyse
5.1.4.3 Conclusie
5.1.5 Geluid
5.1.5.1 Analyse
5.1.5.2 Conclusie
5.1.6 Luchtkwaliteit
5.1.6.1 Inleiding
5.1.6.2 Analyse
5.1.6.3 Conclusie
5.1.7 Milieueffectrapportage
5.1.7.1 Inleiding
5.1.7.2 Analyse
5.1.7.3 Conclusie
5.2 Waarden
5.2.1 Archeologie
5.2.1.1 Inleiding
5.2.1.2 Analyse
5.2.1.3 Conclusie
5.2.2 Cultuurhistorie
5.2.2.1 Inleiding
5.2.2.2 Analyse
5.2.2.3 Conclusie
5.2.3 Natuurwaarden
5.2.3.1 Inleiding
5.2.3.2 Analyse
5.2.3.3 Conclusie
5.3 Waterhuishouding
5.3.1 Inleiding
5.3.2 Beleid
5.3.3 Analyse
5.3.4 Conclusie
5.4 Kabels en leidingen
5.4.1 Analyse
5.4.2 Conclusie
Hoofdstuk 6 Haalbaarheid
6.1 Financieel
6.2 Maatschappelijk
Hoofdstuk 7 Procedure
7.1 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
7.2 Terinzagelegging ontwerpbestemmingsplan
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Opstellingstekening zonneweide
Bijlage 2 Quickscan Wet natuurbescherming (met Aerius berekening)
Bijlage 3 Memo ecologische waarde inpassingsplan
Bijlage 4 Berekening AERIUS
Bijlage 5 Reactienota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aardkundige waarde:
1.6 archeologisch onderzoek:
1.7 archeologische verwachting:
1.8 archeologische waarden:
1.9 bebouwing:
1.10 bedrijf:
1.11 bedrijfsactiviteiten:
1.12 bedrijfsgebouw:
1.13 begane grond vloer:
1.14 beperkt kwetsbaar object:
1.15 beschermd archeologisch monument:
1.16 Besluit externe veiligheid inrichtingen:
1.17 bestaand:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bevoegd gezag:
1.21 bijgebouw:
1.22 bos:
1.23 boerderij (gebouw):
1.24 boerderijterras:
1.25 bouwen:
1.26 bouwgrens:
1.27 bouwperceel:
1.28 bouwperceelgrens:
1.29 bouwvlak:
1.30 bouwwerk:
1.31 bouwwijze:
1.32 cultuurhistorische waarde:
1.33 ecologische verbindingszone:
1.34 extensief recreatief medegebruik:
1.35 gebouw:
1.36 gebruiken:
1.37 geluidzoneringsplichtige bedrijven / inrichtingen:
1.38 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.39 hervestiging:
1.40 hoofdgebouw:
1.41 inpandige statische opslag:
1.42 landschappelijke waarde:
1.43 landschapsplan:
1.44 loon(werk)bedrijf:
1.45 natuurwaarden:
1.46 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.47 omgevingsvergunning:
1.48 ondergeschikte functie:
1.49 ondergeschikte bouwonderdelen:
1.50 ondergronds:
1.51 peil:
1.52 risicovolle inrichting:
1.53 uitvoeren:
1.54 vloeroppervlak(te):
1.55 voorgevel:
1.56 voorgevelrooilijn:
1.57 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.58 watergang:
1.59 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
1.60 Wet geluidhinder:
1.61 Wet milieubeheer:
1.62 Wet ruimtelijke ordening:
1.63 Zonnepark
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de bouwperceelsgrens:
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 overschrijding bouwgrenzen:
2.9 relatie:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Dijkzone
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Spuitzone
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen vergunningenplicht
3.5.3 Toetsing aan aanwezige waarden
3.5.4 Schema omgevingsvergunningen
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen en overkappingen algemeen
4.2.3 Bedrijfsgebouwen en bedrijfswoningen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Vergroting oppervlakte
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Leiding - Riool
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Regels vanwege samenvallende bestemmingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Afwijken van de bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Omgevingsvergunningsplichtige activiteiten
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Verlening
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Toetsing
6.2.3 Uitzonderingen
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunningplicht
6.4.2 Verlening
6.4.3 Uitzonderingen
6.4.4 Beoordelingscriteria
6.4.5 Beperkingen en voorschriften
6.4.6 Archeologisch advies
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
6.5.1 Verwijderen dubbelbestemming
6.5.2 Toekennen dubbelbestemming Waarde - Archeologie 1
6.5.3 Wijzigingsbevoegdheid aanpassing diepte
Artikel 7 Waarde - Archeologie 5
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Toetsing
7.2.3 Uitzonderingen
7.3 Nadere eisen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Omgevingsvergunningplicht
7.4.2 Verlening
7.4.3 Uitzonderingen
7.4.4 Beoordelingscriteria
7.4.5 Beperkingen en voorschriften
7.4.6 Archeologisch advies
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
7.5.1 Verwijderen dubbelbestemming
7.5.2 Toekennen dubbelbestemming Waarde - Archeologie 1
7.5.3 Wijzigingsbevoegdheid aanpassing diepte
Artikel 8 Waterstaat - Waterkering
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Regels vanwege samenvallende bestemmingen
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Geen gebouwen
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Omgevingsvergunningsplichtige activiteiten
8.4.2 Uitzondering
8.4.3 Verlening
Artikel 9 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Regels vanwege samenvallende bestemmingen
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemene bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Bestaande minimale maten
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
12.2 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 Vrijwaringszone - dijk
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Bouwregels
13.1.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Afwijking van maatvoeringen en overschrijdingen
14.2 Verlening
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 Wijzigingsmogelijkheden
15.2 Voorwaarden wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Inpassingsplan