direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Lingewaard, 3e herziening
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Lingewaard, 3e herziening
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1705.278-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbelsuit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planverbeteringen
2.1 Inleiding
2.2 Ambtshalve wijzigingen
2.2.1 Kampsestraat 15, Angeren
2.2.2 Lodderhoeksestraat 59, Angeren
2.2.3 Watergang Lodderhoeksestraat, Angeren
2.2.4 Zeegbos, Huissen
2.2.5 Sportpark Polseweg, Huissen
2.2.6 Actualisering wijzigingsbevoegdheid functieverandering
2.3 Herstel omissies
2.3.1 't Hof 24 Gendt
2.3.2 Langstraat 291 a/b, Gendt
2.3.3 Hogewoerd 1a/b en 1c, Huissen
2.3.4 Bredestaat 87, Huissen
Hoofdstuk 3 Nieuwe ontwikkelingen
3.1 Inleiding
3.2 Verleende omgevingsvergunningen
3.2.1 De Midden Trompschestraat ongenummerd, Gendt
3.3 Particuliere verzoeken
3.3.1 Rietkampseweg 1d, Angeren
3.3.2 Kloosterhof 2a, Doornenburg
3.3.3 Doornenburgsestraat 21, Gendt
3.3.4 Flierensestraat 46, Gendt
3.3.5 Olyhorststraat 16-16a, Gendt
3.3.6 Waaldijk 6, Gendt
3.3.7 Zandvoort 33, Gendt
3.3.8 Herenland 3, Huissen
3.3.9 Karstraat 77, Huissen
3.3.10 Steenbergerveld 2 Huissen
3.3.11 Molenstraat 4, Doornenburg
3.3.12 Rijndijk 29, Doornenburg
3.3.13 Groenestraat 1a, Gendt
3.3.14 Karstraat 60, Huissen
3.3.15 Tienmorgen 1, Huissen
3.3.16 Sportvelden Hulhuizen, Gendt
Hoofdstuk 4 Beleid en sectorale aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Rijks-, provinciaal, regionaal en gemeentelijk beleid
4.2.1 Planverbeteringen
4.2.2 Nieuwe ontwikkelingen
4.2.2.1 Procinciaal beleid
4.2.2.2 Gemeentelijk beleid
4.3 Randvoorwaarden
4.3.1 Milieuaspecten
4.3.2 Waterhuishouding
4.3.3 Archeologische en cultuurhistorische waarden
4.3.4 Geitenhouderijen
4.3.5 Externe Veiligheid
Hoofdstuk 5 Juridische opzet
5.1 Herziene onderdelen
Hoofdstuk 6 Haalbaarheid
6.1 Economische haalbaarheid
6.1.1 Planverbeteringen
6.1.2 Nieuwe ontwikkelingen
6.2 Maatschappelijke haalbaarheid
6.2.1 Planverbeteringen
6.2.2 Nieuwe ontwikkelingen
Hoofdstuk 7 Procedure
7.1 De te volgen procedure
7.2 Wettelijk vooroverleg
7.3 Vaststelling
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Omgevingsvergunning De Midden Trompschestraat
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing Doornenburgsestraat 21 Gendt
Bijlage 3 Verkennende bodemonderzoek Flierensestraat 46 Gendt
Bijlage 4 Kwalitatieve motivering akoestiek Waaldijk 6 Gendt
Bijlage 5 Stikstofdepositieberekening Waaldijk 6 Gendt
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek Zandvoort 33 Gendt
Bijlage 7 Ruimtelijke onderbouwing met onderzoeken Karstraat 77 Huissen
Bijlage 8 Onderzoeken Steenbergerveld Huissen
Bijlage 9 Inrichtingstekening met landschappelijke inpassing Rijndijk 29 Doornenburg
Bijlage 10 Landschappelijke inpassing Groenestraat 1a Gendt
Bijlage 11 Akoestisch onderzoek omgevingslawaai Groenestraat 1a Gendt
Bijlage 12 Verkennend bodemonderzoek Karstraat 60 Huissen
Bijlage 13 Landschappelijke inpassing sportveld Hulhuizen Gendt
Bijlage 14 VGGM-advies
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 moederplan
1.2 1e herziening
1.3 2e herziening
1.4 plan
1.5 bestemmingsplan
1.6 gezamenlijk bijgebouw
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Glastuinbouw
Artikel 4 Agrarisch - Komgronden
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Dijkzone
Artikel 6 Agrarisch met waarden - Oeverwallen
Artikel 7 Bedrijf
Artikel 8 Bedrijf - Agrarisch verwant
Artikel 9 Bedrijf - Nutsvoorziening
Artikel 10 Cultuur en ontspanning
Artikel 11 Detailhandel
Artikel 12 Groen
Artikel 13 Groen - Landschappelijke inpassing
Artikel 14 Horeca
Artikel 15 Kantoor
Artikel 16 Maatschappelijk
Artikel 17 Natuur
Artikel 18 Recreatie
Artikel 19 Recreatie - Visvijver
Artikel 20 Sport
Artikel 21 Verkeer
Artikel 22 Verkeer - Railverkeer
Artikel 23 Water
Artikel 24 Water - Visvijver
Artikel 25 Wonen
Artikel 26 Leiding - Gas
Artikel 27 Leiding - Hoogspanningsverbinding
Artikel 28 Leiding - Riool
Artikel 29 Waarde - Archeologie 1
Artikel 30 Waarde - Archeologie 2
Artikel 31 Waarde - Archeologie 3
Artikel 32 Waarde - Archeologie 4
Artikel 33 Waarde - Archeologie 5
Artikel 34 Waarde - Archeologie 6
Artikel 35 Waterstaat - Waterkering
Artikel 36 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 37 Anti-dubbeltelregel
Artikel 38 Algemene bouwregels
Artikel 39 Algemene gebruiksregels
Artikel 40 Algemene aanduidingsregels
Artikel 41 Algemene afwijkingsregels
Artikel 42 Algemene wijzigingsregels
Artikel 43 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 44 Overgangsrecht
44.1 Overgangsrecht bouwwerken
44.1.1 Algemeen
44.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
44.1.3 Uitzondering
44.2 Overgangsrecht gebruik
44.2.1 Algemeen
44.2.2 Strijdig gebruik
44.2.3 Onderbroken gebruik
44.2.4 Uitzondering
Artikel 45 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing Groenestraat 1a Gendt
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing Doorenburgsestraat 21 Gendt
Bijlage 3 Landschappelijke inpassing sportveld Hulhuizen Gendt
Bijlage 4 Landschappelijke inpassing Rijndijk 29 Doornenburg
Vaststellingsbelsuit