direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Huissen groenstroken Zilverkamp
Inhoudsopgave
Plan:
Huissen groenstroken Zilverkamp
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1705.266-ON01
Toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging van de plangebied
1.3 De vigerende bestemmingsplannen
1.4 Wijzigingsplan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Inleiding
2.2 Rijks-, provinciaal, regionaal en gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Inleiding
3.2 Wijzigingen specifieke locaties c.q. percelen in Huissen
Hoofdstuk 4 Sectorale aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Luchtkwaliteit, externe veiligheid, archeologie, flora/fauna
4.3 Bodem
4.4 Geluid
4.5 Ontplofbare Oorlogsresten
4.6 Externe veiligheid
Hoofdstuk 5 Juridische opzet
5.1 Inleiding
5.2 Uitgangspunten
5.2.1 Wettelijk kader
5.2.2 Planonderdelen
5.3 Toelichting op de verbeelding
5.4 Toelichting op de planregels
5.4.1 Inleidende regels
5.4.2 Bestemmingsregels
5.5 Bestemmingen
5.5.1 Wonen
5.6 Algemene regels
5.7 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Haalbaarheid
6.1 Inleiding
6.2 Economische en financiële haalbaarheid
6.3 Maatschappelijke haalbaarheid
6.4 Conclusie
Hoofdstuk 7 Procedure
7.1 De te volgen procedure
7.2 Het vooroverleg met instanties
7.3 Vaststelling
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 wijzigingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 beroep aan huis
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingspercentage:
1.8 bedrijf aan huis:
1.9 begane grondvloer:
1.10 bestaand:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bevoegd gezag:
1.14 bijgebouw:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 detailhandel:
1.22 dienstverlening:
1.23 erf:
1.24 gebouw:
1.25 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.26 hoofdgebouw:
1.27 horecabedrijf:
1.28 omgevingsvergunning:
1.29 peil:
1.30 seksinrichting:
1.31 voorgevellijn:
1.32 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de inhoud van een bouwwerk:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bijgebouwen
3.2.2 Erkers buiten aanduiding 'bouwvlak' en 'erf'
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.4 Overkappingen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Omgevingsvergunning bedrijf aan huis
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Antidubbeltelregeling
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
5.1.1 Ondergrondse werken
5.1.2 Ondergronds bouwen
5.1.3 Omgevingsvergunning ondergronds bouwen
5.2 Bestaande afstanden en maten
5.2.1 Toelaatbaarheid grotere maten
5.2.2 Toelaatbaarheid kleinere maten
5.2.3 Heroprichting
5.3 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 6 Algemene wijzigingsregels
Artikel 7 Algemene procedureregels
7.1 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijven