direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Inrichtingsplan Gendtse Waard
Inhoudsopgave
Plan:
Inrichtingsplan Gendtse Waard
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1705.241-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 MER (inclusief onderliggende onderzoeken)
Bijlage 2 Aanvulling op het MER (inclusief onderliggende onderzoeken)
Bijlage 3 Toetsingsadvies Commissie m.e.r.
Bijlage 4 Quick scan externe veiligheid
Bijlage 5 Verantwoording groepsrisico
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek Gendtse Uiterwaard te Gendt
Bijlage 7 Reactienota zienswijzen en ambtshalve wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 aardkundige waarde
1.8 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 agrarisch natuurbeheer
1.11 archeologische waarde
1.12 bebouwing
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bedrijfswoning
1.17 beperkt kwetsbaar object
1.18 bestaand
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijgebouw
1.22 bouwen
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwwerk
1.26 cultuurhistorische waarden
1.27 detailhandel
1.28 extensieve (dag)recreatie
1.29 gebouw
1.30 gebruiken
1.31 Gelders Natuurnetwerk
1.32 hoofdgebouw
1.33 horeca
1.34 kwetsbaar object
1.35 landschappelijke waarden
1.36 nadere eis
1.37 natuurwaarden
1.38 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.39 omgevingsvergunning
1.40 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.41 overig bouwwerk
1.42 pand
1.43 peil
1.44 prostitutie
1.45 seksinrichting
1.46 uitvoeren
1.47 waterhuishoudingsvoorziening
1.48 wijziging
1.49 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
2.3
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken geen gebouw zijde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Uitzonderingen vergunningenplicht
3.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
3.4.4 Schema omgevingsvergunningen
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen algemeen
4.2.3 Bedrijfsgebouwen
4.2.4 Bedrijfswoningen
4.2.5 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.7 Herbouw bestaande locatie
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Voorwaardelijke verplichting geluidwal 2
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Vergunningplicht
4.6.2 Toelaatbaarheid
4.6.3 Advies
4.6.4 Uitzonderingen
Artikel 5 Bedrijf - Gasontvangstation
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Natuur
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.3.2 Voorwaardelijke verplichting archeologie
6.3.3 Voorwaardelijke verplichting geluidwal 1
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Toetsing aan aanwezige waarden
6.4.3 Uitzonderingen
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen t.b.v. nutsvoorzieningen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Vergunningplicht
8.3.2 Toelaatbaarheid
8.3.3 Advies
8.3.4 Uitzonderingen
Artikel 9 Wonen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Algemeen
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen algemeen
9.2.3 Hoofdgebouwen
9.2.4 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen
9.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.3.1 Strijdig gebruik
9.4 Afwijken van de gebruiksregels
9.4.1 Mantelzorg
9.4.2 Vergelijkbare niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
9.4.3 Publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteiten aan huis
9.4.4 Recreatieve activiteiten
Artikel 10 Leiding - Gas
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Vergunningplicht
10.3.2 Toelaatbaarheid
10.3.3 Advies
10.3.4 Uitzonderingen
Artikel 11 Waarde - Archeologie
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Toetsing
11.2.3 Uitzonderingen
11.3 Nadere eisen
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Omgevingsvergunningplicht
11.4.2 Verlening
11.4.3 Uitzonderingen
11.4.4 Beoordelingscriteria
11.4.5 Beperkingen en voorschriften
11.4.6 Archeologisch advies
11.5 Wijzigingsbevoegdheid
11.5.1 Verwijderen dubbelbestemming
11.5.2 Wijzigingsbevoegdheid aanpassing diepte
Artikel 12 Waterstaat - Kade
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Gebouwen
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Waterstaat - Waterkering
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Gebouwen
13.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1
14.2.2 Toegestane bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.2.3
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Vergunningplicht
14.4.2 Uitzonderingen
14.4.3 Voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 15 Anti-dubbeltelregel
Artikel 16 Algemene bouwregels
Artikel 17 Algemene gebruiksregels
Artikel 18 Algemene aanduidingsregels
18.1 vrijwaringszone - dijk 1
18.1.1 Aanduidingsomschrijving
18.1.2 Bouwregels
18.1.3 Afwijken van de bouwregels
18.1.4 Specifieke gebruiksregels
18.2 vrijwaringszone - dijk 2
18.2.1 Aanduidingsomschrijving
18.3 veiligheidszone - gasontvangstation
18.3.1 Aanduidingsomschrijving
18.3.2 Bouwregels
18.3.3 Afwijken van de bouwregels
18.3.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 19 Algemene afwijkingsregels
Artikel 20 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 21 Overgangsrecht
21.1 Overgangsrecht bouwwerken
21.1.1 Algemeen
21.1.2 Uitzondering
21.2 Overgangsrecht gebruik
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Strijdig gebruik
21.2.3 Onderbroken gebruik
21.2.4 Uitzondering
Artikel 22 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Inrichtingsplan Gendtse Waard
Bijlage 2 Lijst van Bedrijfsactiviteiten Wonen
Vaststellingsbesluit