direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Waaldijk 3a - 3b
Inhoudsopgave
Plan:
Waaldijk 3a - 3b
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1705.231-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig kader
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Flora en faunaonderzoek
Bijlage 6 Watertoets
Bijlage 7 Memo externe veiligheid
Bijlage 8 Memo stikstof
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aaneengebouwde woning:
1.6 antenne-installatie:
1.7 archeologisch deskundige:
1.8 archeologisch monument:
1.9 archeologische waarde
1.10 archeologisch onderzoek
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bedrijf aan huis:
1.14 bedrijf:
1.15 beroep aan huis:
1.16 begane grondvloer:
1.17 bestaand:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bevoegd gezag:
1.21 bijgebouw:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 coffeeshop:
1.29 cultuur en ontspanning:
1.30 dagrecreatie:
1.31 detailhandel:
1.32 dienstverlening:
1.33 educatieve voorzieningen:
1.34 erf:
1.35 erker:
1.36 evenement:
1.37 extensief recreatief medegebruik:
1.38 gebouw:
1.39 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.40 gestapelde woningen:
1.41 geschakelde woning:
1.42 gesloten bebouwingswand:
1.43 hoofdgebouw:
1.44 horecabedrijf:
1.45 hotel:
1.46 inwoning:
1.47 kamerbewoning:
1.48 kantoren:
1.49 kopgevel:
1.50 landschappelijke waarde:
1.51 lawaaisport:
1.52 maatschappelijk:
1.53 nagenoeg gesloten bebouwingswand:
1.54 natuurwaarden:
1.55 nutsvoorziening:
1.56 omgevingsvergunning:
1.57 ondergeschikt bouwdeel:
1.58 overkapping:
1.59 patiowoning:
1.60 peil:
1.61 recreatief medegebruik:
1.62 seksinrichting:
1.63 terras:
1.64 twee-aaneen gebouwde woning:
1.65 volumineuze goederen:
1.66 voorgevellijn:
1.67 wet/wettelijke regelingen:
1.68 woning:
1.69 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de inhoud van een bouwwerk:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Voorwaardelijke verplichting nieuwe woning
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijgebouwen
3.2.3 Erkers buiten aanduiding 'bouwvlak' en 'erf'
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.5 Overkappingen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Omgevingsvergunning bedrijf aan huis
Artikel 4 Waarde - Archeologie 4
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Toetsing
4.2.3 Uitzonderingen
4.3 Nadere eisen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningplicht
4.4.2 Verlening
4.4.3 Uitzonderingen
4.4.4 Beoordelingscriteria
4.4.5 Beperkingen en voorschriften
4.4.6 Archeologisch advies
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
4.5.1 Verwijderen dubbelbestemming
4.5.2 Toekennen dubbelbestemming Waarde - Archeologie 1
4.5.3 Wijzigingsbevoegdheid aanpassing diepte
Artikel 5 Waarde - Cultuurhistorie beschermd dorpsgezicht 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
5.2 Nadere eisen
Artikel 6 Waterstaat - Waterkering
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Regels vanwege samenvallende bestemmingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Geen gebouwen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunningsplichtige activiteiten
6.4.2 Uitzondering
6.4.3 Verlening
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
8.1.1 Ondergrondse werken
8.1.2 Ondergronds bouwen
8.1.3 Omgevingsvergunning ondergronds bouwen
8.2 Bestaande afstanden en maten
8.2.1 Toelaatbaarheid grotere maten
8.2.2 Toelaatbaarheid kleinere maten
8.2.3 Heroprichting
8.3 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Parkeren
9.1.1 Algemeen
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
11.1.3 Uitzondering
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Onderbroken gebruik
11.2.4 Uitzondering
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijven
Bijlage 2 Lijst van horeca-activiteiten
Bijlage 3 Beschermd Dorpsgezicht N.H. Kerk e.o..
Bijlage 4 Voorwaardelijke verplichting