direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Lingewaard, 1e herziening
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Lingewaard, 1e herziening
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1705.168-VG02
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Bestemmingsplan 'Buitengebied Lingewaard'
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planverbeteringen
2.1 Inleiding
2.2 Aanpassingen regels
2.2.1 Functieverandering
2.2.2 Bijgebouwen bij woningsplitsing
2.2.3 Aanpassing Besluit omgevingsrecht
2.3 Watergangen
2.4 Dubbelbestemming 'Leiding - Gas' (Gasunie)
2.5 Dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie' (1 t/m 6)
2.6 Functieaanduidingen
2.7 Herstellen onvolkomenheden
2.7.1 Kamervoort 22a te Angeren
2.7.2 Paddepoel 6 te Angeren
2.7.3 Krakkedel 10a te Doornenburg
2.7.4 Pannerdenseweg 37, 37a, 37b, 37c te Doornenburg
2.7.5 Flierensestraat 60-62 te Gendt
2.7.6 Kommerdijk 48 te Gendt
2.7.7 Munnikhofsestraat 4a te Gendt
Hoofdstuk 3 Nieuwe ontwikkelingen
3.1 Inleiding
3.2 Verleende omgevingsvergunningen
3.2.1 Leutsestraat 26-26a te Angeren
3.2.2 Teselaar 81-83 te Bemmel
3.2.3 Karstraat 27 te Huissen
3.2.4 Karstraat 53/53a
3.3 Particuliere verzoeken
3.3.1 Kamervoort 54 te Angeren
3.3.2 Kampsestraat 55 te Angeren
3.3.3 Lodderhoeksestraat 59 te Angeren
3.3.4 Duistersestraat 35-37 te Doornenburg
3.3.5 Kerkstraat 27 te Doornenburg
3.3.6 Rijndijk 57-59 te Doornenburg
3.3.7 Langstraat 52 te Gendt
3.3.8 Bredestraat 76 te Huissen
3.3.9 De Geer 3 te Huissen
3.3.10 Hoeve 19 te Huissen
3.3.11 Karstraat 38 te Huissen
3.3.12 Rietkamp 3c te Huissen
3.3.13 Nieuwediep 1 te Huissen
Hoofdstuk 4 Beleid en sectorale aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Rijks-, provinciaal, regionaal en gemeentelijk beleid
4.2.1 Planverbeteringen
4.2.2 Nieuwe ontwikkelingen
4.2.2.1 Provinciaal beleid
4.2.2.2 Gemeentelijke beleid
4.3 Randvoorwaarden
4.3.1 Milieuaspecten
4.3.2 Waterhuishouding
4.3.3 Archeologische, cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden
Hoofdstuk 5 Juridische opzet
5.1 Herziene onderdelen
Hoofdstuk 6 Haalbaarheid
6.1 Economische haalbaarheid
6.1.1 Planverbeteringen
6.1.2 Nieuwe ontwikkelingen
6.2 Maatschappelijke haalbaarheid
6.2.1 Planverbeteringen
6.2.2 Nieuwe ontwikkelingen
Hoofdstuk 7 Procedure
7.1 De te volgen procedure
7.2 Vaststelling
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Voorbeelden vergelijking bestemming water met legger
Bijlage 2 Beleid functieverandering buitengebied
Bijlage 3 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 moederplan
1.2 plan:
1.3 bestemmingsplan:
1.4 publieksgerichte bedrijfsactiviteit aan huis:
1.5 woon-/werkeenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Glastuinbouw
Artikel 4 Agrarisch - Komgronden
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Dijkzone
Artikel 6 Agrarisch met waarden - Oeverwallen
Artikel 7 Bedrijf
Artikel 8 Bedrijf - Agrarisch verwant
Artikel 9 Bedrijf - Nutsvoorziening
Artikel 10 Cultuur en ontspanning
Artikel 11 Detailhandel
Artikel 12 Groen
Artikel 13 Groen - Landschappelijke inpassing
Artikel 14 Horeca
Artikel 15 Kantoor
Artikel 16 Maatschappelijk
Artikel 17 Natuur
Artikel 18 Recreatie
Artikel 19 Sport
Artikel 20 Verkeer
Artikel 21 Verkeer - Railverkeer
Artikel 22 Water
Artikel 23 Wonen
Artikel 24 Leiding - Gas
Artikel 25 Leiding - Hoogspanningsverbinding
Artikel 26 Leiding - Riool
Artikel 27 Waarde - Archeologie 1
Artikel 28 Waarde - Archeologie 2
Artikel 29 Waarde - Archeologie 3
Artikel 30 Waarde - Archeologie 4
Artikel 31 Waarde - Archeologie 5
Artikel 32 Waarde - Archeologie 6
Artikel 33 Waterstaat - Waterkering
Artikel 34 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 35 Overgangsrecht
35.1 Overgangsrecht bouwwerken
35.1.1 Algemeen
35.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
35.1.3 Uitzondering
35.2 Overgangsrecht gebruik
35.2.1 Algemeen
35.2.2 Strijdig gebruik
35.2.3 Onderbroken gebruik
35.2.4 Uitzondering
Artikel 36 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Inpassingsplan Karstraat 27
Bijlage 2 Sloop kassen Karstraat 38
Bijlage 3 Monumenten