direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Steenfabriek Huissenswaard
Inhoudsopgave
Plan:
Steenfabriek Huissenswaard
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1705.159-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Het plangebied
1.3 Doelstelling
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie en ontstaansgeschiedenis
2.2 Het plan
2.3 Vigerend bestemmingsplan
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (2011 , 2012)
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Gelderland (juli 2015)
3.2.2 Omgevingsverordening Gelderland (juli 2015)
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Gemeente Lingewaard 2012-2022
3.3.2 Landschapsontwikkelingsplan Lingewaard
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Milieuaspecten
4.1.1 Milieuzonering
4.1.2 Externe veiligheid
4.1.3 Bodem
4.1.4 Luchtkwaliteit
4.2 Omgevingsaspecten
4.2.1 Water
4.2.2 Natuur
4.2.3 Archeologie
4.2.4 Cultuurhistorie
4.2.5 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 5 Economische uitvoerbaarheid
5.1 Inleiding
5.2 Beoordeling plan
5.3 Conclusie
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1 Zienswijzen
Hoofdstuk 7 Wijze van bestemmen
7.1 Inleiding
7.2 Algemene methodiek
7.3 Specifieke regeling dit bestemmingsplan
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend waterbodemonderzoek
Bijlage 2 Memo luchtkwaliteit
Bijlage 3 Onderzoek rivierkundige effecten
Bijlage 4 Natuurtoets
Bijlage 5 Archeologisch vooronderzoek: een bureau- en inventariserend veldonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander-werk
1.6 bebouwing
1.7 bedrijf
1.8 beperkt kwetsbaar object
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bevoegd gezag
1.13 bijgebouw
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwperceel
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 detailhandel
1.20 erf
1.21 gebouw
1.22 gebruiken
1.23 hoofdgebouw
1.24 landschappelijke waarden
1.25 kunstwerk
1.26 kwetsbare objecten
1.27 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.28 omgevingsvergunning
1.29 peil
1.30 seksinrichting
1.31 uitvoeren
1.32 verbeelding
1.33 waterbeheerder
1.34 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.35 weg
1.36 wet/wettelijke regelingen
1.37 wijziging
1.38 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Voorwaardelijke verplichting
3.5 Afwijken van de bouwregels
3.6 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1
4.3.2
4.3.3
Artikel 5 Leiding - Gas
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1
5.2.2
5.2.3
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verbod
5.5.2 Voorwaarden
Artikel 6 Waterstaat - Waterkering
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1
6.2.2
6.2.3
6.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 7 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1
7.2.2
7.2.3
7.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande afstanden en maten
9.1.1
9.1.2
9.1.3
9.2 Overschrijding ondergeschikte bouwdelen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 vrijwaringszone - weg
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.1.2 Bouwregels
11.1.3 Afwijken van de bouwregels
11.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Verbod
b Vrijstelling
c Voorwaarden
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Bevoegdheid
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.1
14.1.2
14.1.3
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.2.1
14.2.2
14.2.3
14.2.4
Artikel 15 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Vaststellingsbesluit