direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herinrichting Bemmelse Waard
Inhoudsopgave
Plan:
Herinrichting Bemmelse Waard
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1705.101-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 MER
Bijlage 2 Analyse externe veiligheid
Bijlage 3 Advies externe veiligheid
Bijlage 4 Reactienota voorontwerpbestemmingsplan
Bijlage 5 Reactienota ontwerpbestemmingsplan
Bijlage 6 Inrichtingsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 agrarisch natuurbeheer
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bedrijfswoning
1.14 beperkt kwetsbaar object
1.15 bestaand
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijgebouw
1.19 bouwen
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwwerk
1.23 cultuurhistorische waarden
1.24 detailhandel
1.25 extensieve (dag)recreatie
1.26 gebouw
1.27 gebruiken
1.28 hoofdgebouw
1.29 horeca
1.30 kwetsbaar object
1.31 landschappelijke waarden
1.32 nadere eis
1.33 natuurwaarden
1.34 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.35 omgevingsvergunning
1.36 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.37 overig bouwwerk
1.38 pand
1.39 peil
1.40 prostitutie
1.41 seksinrichting
1.42 uitvoeren
1.43 wijziging
1.44 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
2.3
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Landschappelijke en natuurwaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1
3.1.2
3.2 Bouwregels
3.2.1
3.2.2
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1
3.3.2
3.3.3
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.2.4
4.2.5
4.2.6
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1
4.6.2
4.6.3
4.6.4
Artikel 5 Bedrijf - Gasontvangstation
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Bos
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1
6.2.2
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1
6.3.2
6.3.3
Artikel 7 Horeca
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1
7.2.2
7.2.3
7.2.4
7.2.5
Artikel 8 Natuur
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1
8.2.2
8.2.3
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1
8.3.2
8.3.3
Artikel 9 Verkeer
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1
9.2.2
Artikel 10 Water
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1
10.2.2
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1
10.3.2
10.3.3
10.3.4
Artikel 11 Wonen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1
11.2.2
11.2.3
11.2.4
11.2.5
11.3 Nadere eisen
Artikel 12 Leiding - Gas
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1
12.3.2
12.3.3
12.3.4
Artikel 13 Leiding - Hoogspanningsverbinding
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1
13.2.2
13.2.3
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1
13.4.2
13.4.3
13.4.4
Artikel 14 Waarde - Archeologie 2
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Toetsing
14.2.3 Uitzonderingen
14.3 Nadere eisen
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Omgevingsvergunningplicht
14.4.2 Verlening
14.4.3 Uitzonderingen
14.4.4 Beoordelingscriteria
14.4.5 Beperkingen en voorschriften
14.4.6 Archeologisch advies
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
14.5.1 Verwijderen dubbelbestemming
14.5.2 Toekennen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 1'
14.5.3 Wijzigingsbevoegdheid aanpassing diepte
Artikel 15 Waarde - Archeologie 3
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Toetsing
15.2.3 Uitzonderingen
15.3 Nadere eisen
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Omgevingsvergunningplicht
15.4.2 Verlening
15.4.3 Uitzonderingen
15.4.4 Beoordelingscriteria
15.4.5 Beperkingen en voorschriften
15.4.6 Archeologisch advies
15.5 Wijzigingsbevoegdheid
15.5.1 Verwijderen dubbelbestemming
15.5.2 Toekennen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 1'
15.5.3 Wijzigingsbevoegdheid aanpassing diepte
Artikel 16 Waarde - Archeologie 4
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Toetsing
16.2.3 Uitzonderingen
16.3 Nadere eisen
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Omgevingsvergunningplicht
16.4.2 Verlening
16.4.3 Uitzonderingen
16.4.4 Beoordelingscriteria
16.4.5 Beperkingen en voorschriften
16.4.6 Archeologisch advies
16.5 Wijzigingsbevoegdheid
16.5.1 Verwijderen dubbelbestemming
16.5.2 Toekennen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 1'
16.5.3 Wijzigingsbevoegdheid aanpassing diepte
Artikel 17 Waarde - Archeologie 5
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Toetsing
17.2.3 Uitzonderingen
17.3 Nadere eisen
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Omgevingsvergunningplicht
17.4.2 Verlening
17.4.3 Uitzonderingen
17.4.4 Beoordelingscriteria
17.4.5 Beperkingen en voorschriften
17.4.6 Archeologisch advies
17.5 Wijzigingsbevoegdheid
17.5.1 Verwijderen dubbelbestemming
17.5.2 Toekennen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 1'
17.5.3 Wijzigingsbevoegdheid aanpassing diepte
Artikel 18 Waarde - Archeologie 6
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemeen
18.2.2 Toetsing
18.2.3 Uitzonderingen
18.3 Nadere eisen
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1 Omgevingsvergunningplicht
18.4.2 Verlening
18.4.3 Uitzonderingen
18.4.4 Beoordelingscriteria
18.4.5 Beperkingen en voorschriften
18.4.6 Archeologisch advies
18.5 Wijzigingsbevoegdheid
18.5.1 Verwijderen dubbelbestemming
18.5.2 Toekennen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 1'
18.5.3 Wijzigingsbevoegdheid aanpassing diepte
Artikel 19 Waterstaat - Kade
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1
19.2.2
19.2.3
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 20 Waterstaat - Waterkering
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1
20.2.2
20.2.3
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 21 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1
21.2.2
21.2.3
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1
21.4.2
21.4.3
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 22 Anti-dubbeltelregel
Artikel 23 Algemene bouwregels
Artikel 24 Algemene gebruiksregels
Artikel 25 Algemene aanduidingsregels
25.1 vrijwaringszone - dijk 1
25.1.1 Aanduidingsomschrijving
25.1.2 Bouwregels
25.1.3 Afwijken van de bouwregels
25.1.4 Specifieke gebruiksregels
25.2 vrijwaringszone - dijk 2
25.2.1 Aanduidingsomschrijving
25.3 vrijwaringszone - vaarweg
25.3.1 Aanduidingsomschrijving
25.3.2 Advies
25.4 veiligheidszone - gasontvangstation
25.4.1 Aanduidingomschrijving
25.4.2 Bouwregels
25.4.3 Afwijken van de bouwregels
25.4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 26 Algemene afwijkingsregels
Artikel 27 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 28 Overgangsrecht
28.1 Overgangsrecht bouwwerken
28.1.1 Algemeen
28.1.2 Uitzondering
28.2 Overgangsrecht gebruik
28.2.1 Algemeen
28.2.2 Strijdig gebruik
28.2.3 Onderbroken gebruik
28.2.4 Uitzondering
Artikel 29 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Toegestane gebouwen binnen de bestemming Bedrijf
Bijlage 2 Toegestane gebouwen binnen de bestemming Horeca
Bijlage 3 Toegestane gebouwen binnen de bestemming Wonen
Bijlage 4 Gebouwen per perceel
Bijlage 5 Inrichtingsplan Bemmelse Waard
Vaststellingsbesluit