direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Partiële herziening Kleine Kernen, woningbouw Zorgvlied
Inhoudsopgave
Plan:
Partiële herziening Kleine Kernen, woningbouw Zorgvlied
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1701.PhzKKZorgvlied2009-0003
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Watertoetsresultaat
Bijlage 3 Reactie Provincie Drenthe
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 aaneengebouwde woning:
1.8 archeologische waarde:
1.9 architectonische waarden:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bed & breakfast:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfsmatige activiteiten
1.15 bestaand:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelsgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 cultuurhistorische waarde:
1.27 dak:
1.28 dienstverlening:
1.29 eerste verdieping:
1.30 erf:
1.31 erker:
1.32 gebouw:
1.33 halfvrijstaande woning:
1.34 hoofdgebouw:
1.35 huishouden:
1.36 kampeermiddel:
1.37 kelder:
1.38 maatsvoeringsvlak:
1.39 nadere eis:
1.40 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden:
1.41 omgevingsvergunning:
1.42 omgevingsvergunning voor het afwijken:
1.43 omgevingsvergunning voor het bouwen:
1.44 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.45 openbare nutsvoorziening:
1.46 overkapping:
1.47 paardrijbak:
1.48 peil:
1.49 perceel:
1.50 perceelsgrens:
1.51 seksinrichting:
1.52 standplaats voor ambulante handel:
1.53 uitbouw:
1.54 verkooppunt motorbrandstoffen:
1.55 voorgevel:
1.56 voorgevelrooilijn:
1.57 vrijstaand bijgebouw:
1.58 vrijstaande woning:
1.59 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.60 weg:
1.61 wijziging:
1.62 woning:
1.63 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een overkapping:
2.8 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.9 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.10 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.11 ondergeschikte bouwonderdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijking
6.4.2 Afwegingskader
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken
7.3.2 Advies
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toetsingskader
7.4.4 Advies
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergeschikte afwijking bouwregels
9.2 Parkeer-, laad- en losruimte
9.2.1 Parkeerruimte
9.2.2 Laad- en losruimte
9.2.3 Nadere eisen
9.2.4 Afwijken
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Toegestaan gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Aanvullende werking welstandscriteria
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Bedrijvenlijst kleinschalige bedrijven