direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Klimaatbuffer Ootmaanlanden en Koningsschut
Inhoudsopgave
Plan:
Klimaatbuffer Ootmaanlanden en Koningsschut
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1701.579PHOotmaanlandUF-0003
Vaststellingsbesluit
Regels
Toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 agrarisch bedrijf:
1.6 archeologisch monument:
1.7 archeologische waarden:
1.8 bebouwing:
1.9 beeldkwaliteitsplan gemeente Westerveld, vastgesteld 21-09-2010:
1.10 bestaand:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 boomteelt:
1.14 bouwen:
1.15 bouwwerk:
1.16 cultuurgrond:
1.17 cultuurhistorische waarden:
1.18 evenement:
1.19 (extensief) dagrecreatief medegebruik:
1.20 fruitteelt:
1.21 gebouw:
1.22 geomorfologische waarden:
1.23 houtteelt:
1.24 landschappelijke waarden:
1.25 lawaaisporten:
1.26 natuurlijke waarden:
1.27 normaal agrarisch gebruik:
1.28 normaal onderhoud:
1.29 overkapping:
1.30 peil:
1.31 sierteelt:
1.32 waterberging:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toetsingscriteria a t/m h
Artikel 4 Agrarisch - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en overkappingen
4.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
4.5.2 Uitzonderingen
4.5.3 Toetsingscriteria a t/m h
Artikel 5 Natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen en overkappingen
5.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen en overkappingen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Waarde - Archeologie 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwwerken met een oppervlakte kleiner dan 70 m²
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toetsingscriteria
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwwerken met een oppervlakte kleiner dan 1000 m²
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toetsingscriteria
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Landschap 1
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 10 Waarde - Landschap 2
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Waterstaat - Waterberging
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
11.4.2 Uitzonderingen
11.4.3 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Strijdig gebruik
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
Artikel 15 Overige regels
15.1 Aanvullende werking welstandscriteria
15.2 Nadere eisen
15.3 Voorwaardelijke verplichting
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlage
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan Gemeente Westerveld
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Situering plangebied
1.3 Geldende bestemmingsplannen en afwijking
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het plan
2.1 Huidige situatie
2.1.1 Ootmaanlanden
2.1.2 Koningsschut
2.2 Toekomstige situatie
2.2.1 Opgave waterberging
2.2.2 Opgave natuurontwikkeling
2.2.3 Opgave KRW Koningsschut
2.2.4 Wensen uit het gebied
2.2.5 Integrale opgave
2.2.6 Planologische gevolgen integrale opgave
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale omgevingsvisie
3.1.2 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie 2018
3.2.1.1 Kernkwaliteiten
3.2.1.2 Strategie 2018-2030
3.2.1.3 Visiekaart
3.2.1.4 Conclusie
3.2.2 Omgevingsverordening
3.3 Waterschapsbeleid
3.3.1 Kaderrichtlijn Water
3.3.2 Waterwet en het Nationaal Waterplan
3.3.3 Waterbeheerplan
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie Westerveld
Hoofdstuk 4 Milieuaspecten
4.1 Algemeen
4.2 M.e.r.-beoordeling
4.2.1 Wettelijk kader
4.3 MER
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Nut en noodzaak en doelen van het project
4.3.3 Alternatieven
4.3.4 Voorgenomen activiteit
4.3.5 Doelbereik
4.3.6 Effecten en mitigerende maatregelen
4.3.6.1 Realisatiefase
4.3.6.2 Gebruiksfase
4.3.7 Conclusie
4.3.8 Leemten in kennis
4.4 Water
4.4.1 Wettelijk kader
4.4.2 Watertoetsproces
4.4.3 Afweging
4.4.4 Conclusie
4.5 Bodem
4.5.1 Wettelijk kader
4.5.2 Afweging
4.5.2.1 Historisch onderzoek
4.5.2.2 Verkennend milieukundig bodemonderzoek, waterbodemonderzoek en indicatief grondonderzoek
4.5.2.3 Aanvullend en nader bodemonderzoek
4.5.3 Conclusie
4.6 Archeologie
4.6.1 Wettelijk kader
4.6.2 Afweging
4.6.2.1 Bureauonderzoek archeologie, cultuurhistorie en aardkundige waarden
4.6.2.2 Inventariserend veldonderzoek Uffelter Boervaart
4.6.3 Conclusie
4.7 Cultuurhistorie
4.7.1 Wettelijk kader
4.7.2 Afweging
4.7.3 Conclusie
4.8 Ecologie
4.8.1 Wettelijk kader
4.8.2 Afweging
4.8.2.1 Soortbescherming
4.8.2.1.1 Quickscan en nadere inspectie
4.8.2.1.2 Soortbeschermingstoets
4.8.2.2 Gebiedsbescherming
4.8.2.2.1 Voortoets
4.8.2.2.2 Passende beoordeling
4.8.2.3 Overlastdieren
4.8.3 Conclusie
4.9 Externe veiligheid
4.9.1 Wettelijk kader
4.9.2 Afweging
4.9.3 Conclusie
4.10 Geluid
4.10.1 Wettelijk kader
4.10.2 Afweging
4.10.3 Conclusie
4.11 Luchtkwaliteit
4.11.1 Wettelijk kader
4.11.2 Afweging
4.11.3 Conclusie
4.12 Effecten op agrarische bedrijven
4.13 Wet ammoniak en veehouderij (Wav)
4.14 Explosieven
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting
5.1 Algemeen
5.2 Bestemmingsregels
5.2.1 Inleidende regels
5.2.2 Bestemmingsregels
5.2.3 Algemene regels
5.2.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Landschapselement Uffelter Boervaartje percelen en eigendom
Bijlage 2 Archeologische beleidsadvieskaart gemeente Westerveld
Bijlage 3 Milieueffectrapportage
Bijlage 4 Bijlagenboek
Bijlage 5 Nota van inspraak en vooroverleg
Bijlage 6 Nota van zienswijzen