direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kalterbroeken 2017
Inhoudsopgave
Plan:
Kalterbroeken 2017
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1701.0000BP00000000576-0003
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig ontwerp
Bijlage 2 Woningmarktverkenning Westerveld
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Quickscan Natuurwaarden
Bijlage 5 Verslag Stedenbouwkundig plan Kalterbroeken
Bijlage 6 Vooroverlegreactie Provincie Drenthe
Bijlage 7 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 aaneengebouwde woning:
1.8 archeologische waarde:
1.9 architectonische waarden:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bed & breakfast:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfsmatige activiteiten
1.15 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.16 beroepsmatige activiteiten:
1.17 bestaand:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bijbehorend bouwwerk:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwlaag:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelsgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.29 cultuurgrond:
1.30 cultuurhistorische waarde:
1.31 dak:
1.32 detailhandel:
1.33 dienstverlening:
1.34 eerste verdieping:
1.35 erf:
1.36 erker:
1.37 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.38 gebouw:
1.39 halfvrijstaande woning:
1.40 hoofdgebouw:
1.41 huishouden:
1.42 kampeermiddel:
1.43 kelder:
1.44 landschappelijke waarde:
1.45 maatsvoeringsvlak:
1.46 nadere eis:
1.47 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden:
1.48 omgevingsvergunning:
1.49 omgevingsvergunning voor het afwijken:
1.50 omgevingsvergunning voor het bouwen:
1.51 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.52 openbare nutsvoorziening:
1.53 overkapping:
1.54 peil:
1.55 perceel:
1.56 perceelsgrens:
1.57 prostitutie:
1.58 seksinrichting:
1.59 uitbouw:
1.60 voorgevel:
1.61 voorgevelrooilijn:
1.62 vrijstaand bijgebouw:
1.63 vrijstaande woning:
1.64 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.65 weg:
1.66 wijziging:
1.67 woning:
1.68 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een overkappingen:
2.8 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.9 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.10 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.11 ondergeschikte bouwonderdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Verbod
3.3.2 Uitzonderingen op verbod
3.3.3 Strijd met de bestemming
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 6 Tuin
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Erkers
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijking
6.3.2 Afwegingskader
Artikel 7 Verkeer - Verblijf
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Wonen - 1
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
8.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwijking
8.4.2 Afwegingskader
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Wonen - 2
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Hoofdgebouwen
9.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
9.2.3 Bouwwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwijking
9.4.2 Afwegingskader
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 10 Woongebied
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Hoofdgebouwen
10.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Afwijking
10.4.2 Afwegingskader
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.6 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Bestaande maten
12.2 Ondergeschikte afwijking bouwregels
12.3 Parkeer-, laad- en losruimte
12.3.1 Parkeerruimte
12.3.2 Laad- en losruimte
12.3.3 Nadere eisen
12.3.4 Afwijken
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Strijdig gebruik
13.2 Toegestaan gebruik
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
Artikel 15 Overige regels
15.1 Aanvullende werking welstandscriteria
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Bedrijvenlijst kleinschalige bedrijven
Bijlage 2 Paragraaf beeldkwaliteit Kalterbroeken