direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Valderse III
Inhoudsopgave
Plan:
Valderse III
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1701.0000BP000000000584-0002
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig plan
Bijlage 2 Verkeersonderzoek
Bijlage 3 Woningmarktonderzoek gemeente Westerveld 2021
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 7 AERIUS-berekening
Bijlage 8 Quickscan ecologie
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek
Bijlage 10 Aanvullend archeologisch onderzoek
Bijlage 11 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r. beoordeling
Bijlage 12 Uitgangspuntennotitie waterschap
Bijlage 13 Watertoets
Bijlage 14 Verslag woningbouwavond Dorpsbelangen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 ambachtelijk wonen:
1.9 architectonische waarden:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bed & breakfast:
1.13 bedrijf:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijbehorend bouwwerk:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelsgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 dak:
1.25 detailhandel:
1.26 dienstverlening:
1.27 eerste verdieping:
1.28 energietuin:
1.29 erf:
1.30 erker:
1.31 gebouw:
1.32 halfvrijstaande woning:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 huishouden:
1.35 kelder:
1.36 kleinschalige duurzame energiewinning:
1.37 maatsvoeringsvlak:
1.38 nadere eis:
1.39 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden:
1.40 omgevingsvergunning:
1.41 omgevingsvergunning voor het afwijken:
1.42 omgevingsvergunning voor het bouwen:
1.43 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.44 openbare nutsvoorziening:
1.45 overkapping:
1.46 peil:
1.47 perceel:
1.48 perceelsgrens:
1.49 prostitutie
1.50 seksinrichting:
1.51 uitbouw:
1.52 voorgevel:
1.53 voorgevelrooilijn:
1.54 vrijstaand bijgebouw:
1.55 vrijstaande woning:
1.56 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.57 weg:
1.58 wijziging:
1.59 woning:
1.60 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de (bouw)perceelsgrens:
2.7 bebouwingspercentage:
2.8 de oppervlakte van een overkapping:
2.9 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.10 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.11 ondergeschikte bouwonderdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en overkappingen
4.2.2 Erkers en andere aan de woning ondergeschikte bouwdelen
4.2.3 Bouwwerk, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Verkeer - verblijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Overkappingen t.b.v. energievoorziening
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Wonen - Buitenplaats
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Wijzigen
6.6.2 Afwegingskader
Artikel 7 Woongebied
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijking
7.4.2 Afwegingskader
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Waarde - erfwoningen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
Artikel 9 Waarde - Landschap
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Ondergeschikte afwijking bouwregels
11.2 Parkeer-, laad- en losruimte
11.2.1 Parkeerruimte
11.2.2 Laad- en losruimte
11.2.3 Nadere eisen
11.2.4 Afwijken
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
12.2 Toegestaan gebruik
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
Artikel 14 Overige regels
14.1 Aanvullende werking welstandscriteria
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging
Bijlage 2 Bedrijvenlijst kleinschalige bedrijven
Bijlage 3 Stedenbouwkundig plan
Bijlage 4 Paragraaf Beeldkwaliteit