direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dwingeloo, partiële herziening Brede School
Inhoudsopgave
Plan:
Dwingeloo, partiële herziening Brede School
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1701.0000BP000000000568-0003
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Inleiding
1.2 Plangebied
1.3 Planologisch-juridische regeling
1.4 Voorliggend bestemmingsplan
1.5 De bij het plan behorende stukken
1.6 Opbouw toelichting
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Algemeen
2.2 Nationaal beleid
2.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
2.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.3 Provinciaal beleid
2.3.1 Omgevingsvisie Drenthe
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Sociale Structuurvisie
2.4.2 Structuurvisie Westerveld
2.4.3 Welstandsnota
Hoofdstuk 3 Omgevingsaspecten
3.1 Bodem
3.2 Archeologie en cultuurhistorie
3.3 Water
3.4 Ecologie
3.5 Bedrijven en milieuzonering
3.6 Geluid
3.7 Luchtkwaliteit
3.8 Externe veiligheid
Hoofdstuk 4 Het plan
4.1 Inleiding
4.2 Beschrijving bestaande situatie
4.3 Beschrijving toekomstige situatie
4.4 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 5 Toelichting op de regels
5.1 Algemeen
5.2 Nadere toelichting op de bestemmingen
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Inspraak, overleg en zienswijzen
7.1 Inspraak
7.2 Overleg
7.3 Zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Locatie-onderzoek
Bijlage 2 Raadsvoorstel
Bijlage 3 Locatie-studie
Bijlage 4 Haalbaarheidsonderzoek locatiekeuze
Bijlage 5 Onderzoek verkeerskundige maatregelen
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek middelste deel
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek noordelijk deel
Bijlage 9 Samenvatting watertoets
Bijlage 10 Quickscan natuurtoets
Bijlage 11 Akoestisch onderzoek vanuit inrichting
Bijlage 12 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 13 Verkeerskundige maatregelen
Bijlage 14 Onderbouwing parkeren
Bijlage 15 Raadsbesluit
Bijlage 16 Inspraak- en overlegnota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 agrarische bedrijfskavel:
1.8 archeologische waarden:
1.9 bebouwing:
1.10 bedrijf:
1.11 beeldkwaliteitsplan Gemeente Westerveld:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 boomteelt:
1.16 boomkwekerijbedrijf:
1.17 bouwblok:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 cultuurgrond:
1.25 cultuurhistorische waarden:
1.26 detailhandel:
1.27 evenement:
1.28 erker:
1.29 (extensief) dagrecreatief medegebruik:
1.30 fruitteelt:
1.31 gebouw:
1.32 geomorfologische waarden:
1.33 glastuinbouwbedrijf:
1.34 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 houtteelt:
1.37 huishouden:
1.38 intensief kwekerijbedrijf:
1.39 intensief veehouderijbedrijf:
1.40 kampeermiddel:
1.41 kampeerterrein:
1.42 kas:
1.43 kwekerijbedrijf:
1.44 landschappelijke waarden:
1.45 maatschappelijke voorzieningen:
1.46 mest- en/of organische (bij)productvergisting:
1.47 mestopslag:
1.48 natuurlijke waarden:
1.49 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.50 normaal agrarisch gebruik:
1.51 normaal bosbeheer:
1.52 normaal natuurbeheer:
1.53 normale onderhoud:
1.54 ondergeschikte lichte horeca:
1.55 openbare nutsvoorziening:
1.56 opgaande meerjarige teelt:
1.57 overkapping:
1.58 peil:
1.59 productiegerichte paardenhouderij:
1.60 prostitutie:
1.61 prostitutiebedrijf:
1.62 seksinrichting:
1.63 sierteelt:
1.64 silo:
1.65 tunnelkas:
1.66 voorgevel:
1.67 windmolen:
1.68 woning:
1.69 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de grens van een bouwperceel:
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel
2.3 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 inhoud van een bouwwerk:
2.6 oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 oppervlakte van een overkapping:
2.8 ondergeschikte bouwonderdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
3.5.2 Uitzondering
3.5.3 Toetsingscriteria
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Verkeer - Parkeerterrein
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwwerken met een oppervlakte groter dan 1.000 m2
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
7.4.2 Uitzondering
7.4.3 Toetsingscriteria
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Toegestaan gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inrichtingsplan
Vaststellingsbesluit