direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vriezenveen Lintbebouwing en Centrumgebied PH Almeloseweg 3-5
Inhoudsopgave
Plan:
Vriezenveen Lintbebouwing en Centrumgebied PH Almeloseweg 3-5
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1700.BPVZPHAlmeloseweg3-ont1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Onderbouwing afwijken gemeentelijk geluidbeleid
Bijlage 3 Verkennend en nader bodemonderzoek Almeloseweg 3 en 5
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek Begherstraat 1
Bijlage 5 AERIUS-berekening
Bijlage 6 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 7 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 8 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis verbonden beroep:
1.6 bebouwing:
1.7 bestaand:
1.8 bestaand bebouwingspercentage:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bijzondere woonvormen:
1.12 bouwen:
1.13 bouwgrens:
1.14 bouwperceel:
1.15 bouwperceelgrens:
1.16 bouwvlak:
1.17 bouwwerk:
1.18 detailhandel:
1.19 dienstverlenend beroep:
1.20 eigen terrein:
1.21 gebouw:
1.22 groenvoorzieningen:
1.23 hoofdbouw:
1.24 huishouden:
1.25 kunstwerk:
1.26 laden en lossen:
1.27 ondergeschikt gebouw:
1.28 opslag:
1.29 overslag:
1.30 pand:
1.31 parkeren:
1.32 peil:
1.33 prostitutie:
1.34 reclame:
1.35 seksshops:
1.36 stallen:
1.37 vervoermiddel:
1.38 voertuig:
1.39 vrijstaand ondergeschikt gebouw:
1.40 wonen:
1.41 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdbouw
3.2.2 Ondergeschikte gebouwen
3.2.3 Afwijking voormalige synagoge
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting - geluidsluwe buitenruimte
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting - voormalige synagoge
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 aan huis verbonden activiteiten
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Bestaande afwijkende maatvoering
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 milieuzone - intrekgebied
7.1.1 Specifieke gebruiksregels
7.1.2 Afwijken van de bouw- en gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigen
9.2 Toetsingscriteria
Artikel 10 Overige regels
10.1 Parkeren en laden/lossen
10.1.1 Algemene parkeer- en laad/losregels
10.1.2 Parkeren
10.1.3 Laad- en losregels
10.1.4 Gemeentelijke beleidsregels
10.1.5 Afwijken van de parkeer- en laad/losregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Overgangsbepaling
11.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
11.1.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Verboden gebruik
11.2.4 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel