direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vroomshoop-Oost 3, woongebied
Inhoudsopgave
Plan:
Vroomshoop-Oost 3, woongebied
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1700.BPVHVhOostFase3WG-vas1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Toets aan de Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 2 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek industrielawaai kindcentrum
Bijlage 6 Quick scan bedrijven en milieuzonering
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek industrielawaai autobedrijf
Bijlage 8 Agrarisch geuronderzoek
Bijlage 9 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 10 Waterstructuurplan
Bijlage 11 Quick scan natuur
Bijlage 12 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 13 Nader soortgericht natuuronderzoek
Bijlage 14 Archeologisch bureau- en booronderzoek
Bijlage 15 Verkeersonderzoek
Bijlage 16 Zienswijzenrapport
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aaneengebouwde woning:
1.7 bebouwing:
1.8 bed and breakfast:
1.9 beperkt kwetsbaar object:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bijzondere woonvorm:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwperceelgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 detailhandel:
1.20 dienstverlenend beroep:
1.21 gebouw:
1.22 geluidgevoelig object:
1.23 gestapelde woning:
1.24 groenvoorzieningen:
1.25 halfvrijstaande woningen:
1.26 hoekperceel:
1.27 hoofdgebouw:
1.28 huishouden:
1.29 inwoning:
1.30 JOP (Jongeren Ontmoetings Plaats):
1.31 kunstwerk:
1.32 kwetsbaar object:
1.33 laden en lossen:
1.34 MUPI:
1.35 ondergeschikt gebouw:
1.36 openbare nutsvoorzieningen:
1.37 opslag:
1.38 overkapping:
1.39 overslag:
1.40 parkeren:
1.41 peil:
1.42 prostitutie:
1.43 reclame:
1.44 risicovolle inrichting:
1.45 rooilijn:
1.46 seksshop:
1.47 stallen:
1.48 vervoersmiddel:
1.49 voertuig:
1.50 vrijstaand ondergeschikt gebouw:
1.51 vrijstaande woning:
1.52 wonen:
1.53 woning:
1.54 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de afstand tot de perceelgrens:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
4.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Woongebied
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Hoofdgebouw
8.2.3 Ondergeschikte gebouwen
8.2.4 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 Afwijken van de gebruiksregels - aan huis verbonden beroepen
8.6.2 Inwoning
Artikel 9 Waarde - Archeologie middelhoge verwachting
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Advies archeoloog
9.2.3 Uitzondering bouwregels
9.3 Nadere eisen
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Vergunningsplicht
9.4.2 Beoordelingscriteria
9.4.3 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
9.4.4 Uitzonderingen vergunningplicht
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Geluidzone - 1
12.1.1 Aanduidingsomschrijving
12.1.2 Specifieke gebruiksregels
12.1.3 Afwijken van de gebruiksregels
12.1.4 Wijzigingsbevoegdheid
12.2 Geluidzone - 2
12.2.1 Aanduidingsomschrijving
12.2.2 Specifieke gebruiksregels
12.2.3 Afwijken van de gebruiksregels
12.2.4 Wijzigingsbevoegdheid
12.3 Geluidzone - 3
12.3.1 Aanduidingsomschrijving
12.3.2 Bouwregels
12.3.3 Specifieke gebruiksregels
12.4 Milieuzone - intrekgebied
12.4.1 Aanduidingsomschrijving
12.4.2 Bouwregels
12.4.3 Afwijken van de bouwregels
12.4.4 Specifieke gebruiksregels
12.4.5 Afwijken van de gebruiksregels
12.4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.7 Verlening omgevingsvergunning
12.4.8 Uitzonderingen omgevingsvergunning
12.5 Veiligheidszone - circulair
12.5.1 Aanduidingsomschrijving
12.5.2 Bouwregels
12.5.3 Strijdig gebruik
12.5.4 Afwijken van de bouwregels
12.5.5 Wijzigingsbevoegdheid
12.6 Veiligheidszone - lpg reservoir
12.6.1 Aanduidingsomschrijving
12.6.2 Bouwregels
12.6.3 Afwijken van de bouwregels
12.6.4 Wijzigingsbevoegdheid
12.7 Veiligheidszone - lpg vulpunt
12.7.1 Aanduidingsomschrijving
12.7.2 Bouwregels
12.7.3 Afwijken van de bouwregels
12.7.4 Wijzigingsbevoegdheid
12.8 Vrijwaringszone - laagvliegroute
12.8.1 Aanduidingsomschrijving
12.8.2 Bouwregels
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Afwijkingsbevoegdheid
13.2 Voorwaarden voor afwijken
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Wijzigingsbevoegdheid
14.2 Voorwaarden voor wijziging
Artikel 15 Overige regels
15.1 Parkeren en laden/lossen
15.1.1 Algemene parkeer- en laad/losregels
15.1.2 Specifieke parkeerregels bij bouwen
15.1.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
15.1.4 Specifieke laad- en losregels
15.1.5 Gemeentelijke beleidsregels
15.1.6 Afwijken van de parkeer- en laad/losregels
15.1.7 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Afwijking
16.1.3 Uitzondering overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Strijdig gebruik
16.2.3 Verboden gebruik
16.2.4 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteitplan
Bijlage 2 Functies en waterwinning
Vaststellingsbesluit