direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Actualisatie Vroomshoop Woongebied PH Hammerweg 13
Inhoudsopgave
Plan:
Actualisatie Vroomshoop Woongebied PH Hammerweg 13
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1700.BPVHPHHammerweg13-ont1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Asbestinventarisatie onderzoek
Bijlage 3 Quickscan ecologie
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Vleermuizenondezoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 bebouwing:
1.7 bedrijfswoning:
1.8 bed & breakfast:
1.9 bestaand bebouwingspercentage:
1.10 bestaand bouwwerk:
1.11 bestaand gebouw:
1.12 bestaand gebruik:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 bijzondere woonvormen:
1.22 detailhandel:
1.23 dienstverlenend beroep:
1.24 gebouw:
1.25 groenvoorzieningen:
1.26 hoofdbouw:
1.27 huishouden:
1.28 inwoning:
1.29 JOP (Jongeren Ontmoetings Plaats)
1.30 kunstwerk:
1.31 ondergeschikt gebouw:
1.32 opslag:
1.33 overkapping
1.34 overslag
1.35 pand:
1.36 parkeren:
1.37 peil:
1.38 prostitutie:
1.39 risicovolle inrichting:
1.40 rooilijn:
1.41 seksshop:
1.42 vrijstaand ondergeschikt gebouw:
1.43 wonen:
1.44 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de perceelgrens:
2.7 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Woongebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 hoofdbouw
3.2.2 ondergeschikte gebouwen
3.2.3 overige gebouwen
3.2.4 Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Waarde - Archeologie middelhoge verwachting
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Advies Archeoloog
4.2.3 Uitzondering bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningsplicht
4.4.2 Beoordelingscriteria
4.4.3 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
4.4.4 Uitzonderingen vergunningsplicht
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Parkeren en laden/lossen
6.1.1 Parkeergelegenheid
6.1.2 Afmetingen parkeerplaatsen
6.1.3 Laden en lossen
6.1.4 Afwijkingsbevoegdheid
6.1.5 Specifieke gebruiksregels
6.2 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Milieuzone - intrekgebied
7.1.1 Aanduidingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.7 Verlening omgevingsvergunning
7.8 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.2 Voorwaarden voor afwijken
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigingsregels realisatietermijn woningbouw
9.2 Wijzigingsregels transformatorstation
9.3 Voorwaarden voor wijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Afwijking
10.1.3 Uitzondering overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Strijdig gebruik
10.2.3 Verboden gebruik
10.2.4 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Functies en waterwinning