direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Twenterand PH Lindrot 2a
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Twenterand PH Lindrot 2a
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1700.BPBGPHLindrot2a-ont1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 4 Quickscan natuurwaarden onderzoek
Bijlage 5 Watertoets resultaat
Bijlage 6 Asbest iventarisiatierapport
Bijlage 7 Advies Oversticht
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis verbonden beroep:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 bebouwing:
1.8 bed and breakfast:
1.9 bedrijf:
1.10 bedrijfsgebouw:
1.11 bedrijfsmatig:
1.12 bedrijfswoning:
1.13 berging
1.14 bestaand:
1.15 bestaand aantal (bedrijfs)woningen
1.16 bestaand bebouwingspercentage
1.17 bestaand bouwwerk:
1.18 bestaand gebouw:
1.19 bestaand gebruik:
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsplan 'Buitengebied Twenterand'
1.22 bestemmingsvlak:
1.23 bijgebouw
1.24 bijzondere woonvormen:
1.25 boerderijkamers:
1.26 bosbouw:
1.27 bouwen:
1.28 bouwgrens:
1.29 bouwperceel:
1.30 bouwperceelgrens:
1.31 bouwvlak:
1.32 bouwwerk:
1.33 brutovloeroppervlak (bvo):
1.34 containerteelt:
1.35 detailhandel:
1.36 dienstverlenend beroep
1.37 dienstverlening
1.38 eigen terrein
1.39 erfinrichtingsplan:
1.40 evenement:
1.41 extensieve recreatie:
1.42 erf:
1.43 gebouw:
1.44 gebruiksgerichte paardenhouderij
1.45 groepsaccommodatie:
1.46 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.47 hobbymatig agrarisch gebruik:
1.48 hoofdgebouw:
1.49 horeca:
1.50 huishouden:
1.51 intensieve veehouderij:
1.52 inwoning:
1.53 kampeermiddel:
1.54 karakteristiek:
1.55 kas:
1.56 kelder:
1.57 kleinschalig kampeerterrein:
1.58 laden en lossen
1.59 landschapswaarden:
1.60 maaiveld:
1.61 maatschappelijke voorziening:
1.62 manege:
1.63 natuurwaarden:
1.64 nevenactiviteiten:
1.65 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.66 normaal onderhoud:
1.67 omgevingsvergunning bouwen
1.68 ondergeschikte horeca:
1.69 overkapping:
1.70 paardenbak:
1.71 parkeren
1.72 peil:
1.73 perceelsgrens:
1.74 permanente bewoning:
1.75 plattelandswoning:
1.76 prostitutie:
1.77 recreatiewoning:
1.78 seksinrichting:
1.79 semi-agrarische doeleinden:
1.80 stacaravan:
1.81 stallen
1.82 standplaats:
1.83 streekproducten:
1.84 teeltondersteunende voorzieningen:
1.85 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen:
1.86 verblijfsrecreatie:
1.87 vervoermiddel
1.88 vloeroppervlak:
1.89 vloerpeil:
1.90 voertuig
1.91 voor stikstof gevoelige habitats in een Natura 2000-gebied:
1.92 voormalige agrarische bebouwing:
1.93 weg:
1.94 wonen:
1.95 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.2 de inhoud van een bouwwerk
2.1.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.5 Bebouwingspercentage
2.1.6 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Zonnepanelen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Recreatie - Recreatiewoning
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijgebouwen en overkappingen
5.2.3 Kapschuur
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Vergroten woning
5.3.2 Herbouwen woning
5.3.3 Grotere bijgebouwen en overkappingen gecombineerd met groot areaal
5.3.4 Grotere bijgebouwen en overkappingen gecombineerd met sloop (bonus-sloopregeling)
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
5.4.2 Voorwaardelijke verplichting - sloopopgave
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijken van de voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
5.5.2 Aan huis verbonden activiteiten
5.5.3 Bed and breakfast
5.5.4 Inwoning
Artikel 6 Waarde - Archeologie hoge verwachting
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningsplicht
6.4.2 Beoordelingscriteria
6.4.3 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
6.4.4 Uitzonderingen vergunningplicht
Artikel 7 Waarde - Archeologie lage verwachting
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 8 Waarde - Archeologie middelhoge verwachting
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Advies archeoloog
8.2.3 Uitzondering bouwregels
8.3 Nadere eisen
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningsplicht
8.4.2 Beoordelingscriteria
8.4.3 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
8.4.4 Uitzonderingen vergunningplicht
Artikel 9 Waarde - Landschap
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Nadere eisen
9.3 Afwijken van de gebruiksregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen gebouw zijnde of van werkzaamheden
9.4.1 Vergunningsplicht
9.4.2 Beoordelingscriteria
9.4.3 Uitzondering vergunningsplicht
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Bestaande afmetingen
11.2 Bestaande afstanden
11.3 Bestaande percentages
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Parkeren en laden/lossen
12.1.1 Algemene parkeer- en laad/losregels
12.1.2 Specifieke parkeerregels bij bouwen
12.1.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
12.1.4 Specifieke laad- en losregels
12.1.5 Gemeentelijke beleidsregels
12.1.6 Afwijken van de parkeer- en laad/losregels
12.1.7 Specifieke gebruiksregels
12.2 Evenementen
12.3 Strijdig gebruik
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Afwijkingsbevoegdheden
13.2 Voorwaarden voor afwijken
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Wijzigingsbevoegdheid
14.2 Voorwaarden voor wijziging
Artikel 15 Algemene procedureregels
Artikel 16 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 overgangsrecht bouwwerken
17.2 overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan Lindrot 2a
Bijlage 2 Sloopverplichting