direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Twenterand PH Horstweg 8 en 8a
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Twenterand PH Horstweg 8 en 8a
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1700.BPBGPHHorstweg8-ont1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan Horstweg 8-8a
Bijlage 2 Historisch vooronderzoek
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 AERIUS-berekening
Bijlage 5 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 6 Nader onderzoek ecologie
Bijlage 7 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 bebouwing:
1.8 bed and breakfast:
1.9 bedrijf:
1.10 bedrijfsgebouw:
1.11 bedrijfsmatig:
1.12 bedrijfswoning:
1.13 bestaand:
1.14 bestaand aantal (bedrijfs)woningen
1.15 bestaand bouwwerk:
1.16 bestaand gebouw:
1.17 bestaand gebruik:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsplan 'Buitengebied Twenterand'
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bijgebouw
1.22 bijzondere woonvormen:
1.23 boerderijkamers:
1.24 bouwen:
1.25 bouwgrens:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 containerteelt:
1.31 detailhandel:
1.32 dienstverlenend beroep:
1.33 dienstverlening
1.34 eigen terrein
1.35 erfinrichtingsplan:
1.36 evenement:
1.37 extensieve recreatie:
1.38 erf:
1.39 gebouw:
1.40 groepsaccommodatie:
1.41 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.42 hobbymatig agrarisch gebruik:
1.43 hoofdgebouw:
1.44 horeca:
1.45 huishouden:
1.46 intensieve veehouderij:
1.47 inwoning:
1.48 kampeermiddel:
1.49 karakteristiek:
1.50 kas:
1.51 kelder:
1.52 kleinschalig kampeerterrein:
1.53 laden en lossen
1.54 landschapswaarden:
1.55 maaiveld:
1.56 maatschappelijke voorziening:
1.57 manege:
1.58 natuurwaarden:
1.59 nevenactiviteiten:
1.60 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.61 normaal onderhoud:
1.62 omgevingsvergunning bouwen
1.63 ondergeschikte horeca:
1.64 overkapping:
1.65 paardenbak:
1.66 parkeren
1.67 peil:
1.68 perceelsgrens:
1.69 permanente bewoning:
1.70 plattelandswoning:
1.71 prostitutie:
1.72 recreatiewoning:
1.73 seksinrichting:
1.74 semi-agrarische doeleinden:
1.75 stacaravan:
1.76 stallen
1.77 standplaats:
1.78 streekproducten:
1.79 teeltondersteunende voorzieningen:
1.80 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen:
1.81 trekkershut:
1.82 verblijfsrecreatie:
1.83 vervoermiddel
1.84 vloeroppervlak:
1.85 vloerpeil:
1.86 voertuig
1.87 voor stikstof gevoelige habitats in een Natura 2000-gebied:
1.88 voormalige agrarische bebouwing:
1.89 weg:
1.90 wonen:
1.91 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.2 de inhoud van een bouwwerk
2.1.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.5 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.1.6 de tiphoogte van een windturbine
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde buiten het bouwvlak
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Zonnepanelen buiten het bouwvlak
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Bestemming gronden 'Bos' of 'Natuur' in plaats van 'Agrarisch'
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Vergroten woning
4.3.2 Herbouwen woning
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing en sloopopgave
4.4.2 Overgangsperiode voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing en sloopopgave
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Aan huis verbonden activiteiten
4.5.2 Bed and breakfast
4.5.3 Inwoning
4.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.6.1 Vergunningsplicht
4.6.2 Uitzonderingen
Artikel 5 Waarde - Archeologie lage verwachting
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 6 Waarde - Archeologie middelhoge verwachting
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningsplicht
6.4.2 Beoordelingscriteria
6.4.3 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
6.4.4 Uitzonderingen vergunningplicht
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afmetingen
8.2 Bestaande afstanden
8.3 Bestaande percentages
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Parkeren en laden/lossen
9.1.1 Algemene parkeer- en laad/losregels
9.1.2 Parkeren
9.1.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
9.1.4 Specifieke laad- en losregels
9.1.5 Gemeentelijke beleidsregels
9.1.6 Afwijken van de parkeer- en laad/losregels
9.1.7 Specifieke gebruiksregels
9.2 Evenementen
9.3 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingsbevoegdheden
10.2 Voorwaarden voor afwijken
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijzigingsbevoegdheid
11.2 Voorwaarden voor wijziging
Artikel 12 Algemene procedureregels
Artikel 13 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 overgangsrecht bouwwerken
14.2 overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan Horstweg 8-8a
Bijlage 2 Sloopopgave Horstweg 8-8a