direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zandwijk e.o.
Inhoudsopgave
Plan:
Zandwijk e.o.
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1700.202108BPVZPH-vas1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeers- en spoorweglawaai
Bijlage 2 Onderbouwing afwijken gemeentelijk geluidbeleid
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek noordzijde plangebied
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek zuidzijde plangebied
Bijlage 5 AERIUS-berekening
Bijlage 6 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 7 Nader ecologisch onderzoek
Bijlage 8 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 9 Watertoetsresultaat
Bijlage 10 Bezonningsstudie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis verbonden beroep:
1.6 bebouwing:
1.7 bed and breakfast:
1.8 bestaand:
1.9 bestaand bebouwingspercentage:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bijzondere woonvormen:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwperceelgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 detailhandel:
1.20 dienstverlenend beroep:
1.21 eigen terrein:
1.22 garagebox:
1.23 gebouw:
1.24 groenvoorzieningen:
1.25 hoekperceel:
1.26 hoofdbouw:
1.27 huishouden:
1.28 inwoning:
1.29 kunstwerk:
1.30 laden en lossen:
1.31 MUPI:
1.32 ondergeschikt gebouw:
1.33 opslag:
1.34 overslag:
1.35 pand:
1.36 parkeren:
1.37 peil:
1.38 prostitutie:
1.39 reclame:
1.40 rooilijn:
1.41 seksshops:
1.42 stallen:
1.43 verblijfsruimte:
1.44 vervoermiddel:
1.45 voertuig:
1.46 vrijstaand ondergeschikt gebouw:
1.47 wonen:
1.48 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin - Dorpserf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdbouw
5.2.2 Hoofdbouw Zandwijk
5.2.3 Ondergeschikte gebouwen bij aaneengebouwde woningen
5.2.4 Ondergeschikte gebouwen bij gestapelde woningen
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Voorwaardelijke verplichting - akoestische maatregelen
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 inwoning
5.6.2 aan huis verbonden activiteiten
5.6.3 bed and breakfast
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 milieuzone - intrekgebied
8.1.1 Specifieke gebruiksregels
8.1.2 Afwijken van de bouw- en gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.2 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigen
10.2 Toetsingscriteria
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
11.2 Parkeerregels
11.2.1 Algemene parkeer- en laad/losregels
11.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwen
11.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
11.2.4 Specifieke laad- en losregels
11.2.5 Gemeentelijke beleidsregels
11.2.6 Afwijken van de parkeer- en laad/losregels
11.2.7 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Overgangsbepaling
12.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
12.1.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Strijdig gebruik
12.2.3 Verboden gebruik
12.2.4 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Gevelbeelden nieuwbouw 'Hotel Zandwijk'