direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vriezenveen Lintbebouwing en Centrumgebied PH Jonkerlaan
Inhoudsopgave
Plan:
Vriezenveen Lintbebouwing en Centrumgebied PH Jonkerlaan
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1700.202017BPVZPH-vas1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundige motivatie
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Nader bodemonderzoek
Bijlage 4 Stikstofberekening
Bijlage 5 Quickscan ecologie
Bijlage 6 Bomeneffectanalyse
Bijlage 7 Vormvrije m.e.r. notitie
Bijlage 8 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 bebouwing:
1.7 bed & breakfast:
1.8 bestaand bebouwingspercentage:
1.9 bestaand bouwwerk:
1.10 bestaand gebouw:
1.11 bestaand gebruik:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 detailhandel:
1.22 dienstverlenend beroep:
1.23 eigen terrein:
1.24 garagebox:
1.25 gebouw:
1.26 groenvoorzieningen:
1.27 hoekperceel:
1.28 hoofdbouw:
1.29 huishouden:
1.30 indelingslijn:
1.31 inwoning:
1.32 kunstwerk:
1.33 kwetsbaar object:
1.34 laden en lossen:
1.35 MUPI:
1.36 onderbouw:
1.37 ondergeschikt gebouw:
1.38 opslag:
1.39 overkapping
1.40 pand:
1.41 parkeren:
1.42 peil:
1.43 prostitutie:
1.44 reclame:
1.45 rooilijn:
1.46 seksshop:
1.47 standplaats voor ambulante handel:
1.48 stallen:
1.49 verkoopvloeroppervlak:
1.50 vervoermiddel:
1.51 voertuig:
1.52 vrijstaand ondergeschikt gebouw:
1.53 wonen:
1.54 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de perceelgrens:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin - Dorpserf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
4.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Voorwaardelijke verplichting - maatregelen bomeneffectanalyse
4.3.2 Voorwaardelijke verplichting - ontsluiting
4.3.3 Voorwaardelijke verplichting - herplantplicht
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijking voorwaardelijke verplichting
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Voor het bouwen van de hoofdbouw gelden de volgende regels:
5.2.2 Voor het bouwen van ondergeschikte gebouwen gelden de volgende regels:
5.2.3 Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 inwoning
5.6.2 aan huis verbonden activiteiten
5.6.3 bed and breakfast
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Afwijkende maatvoering
7.2 Afwijkende afstand
7.3 Afwijkend bebouwingspercentage
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Parkeren en laden/lossen
8.1.1 Algemene parkeer- en laad/losregels
8.1.2 Specifieke parkeerregels bij bouwen
8.1.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
8.1.4 Specifieke laad- en losregels
8.1.5 Gemeentelijke beleidsregels
8.1.6 Afwijkingsbevoegdheid
8.1.7 Specifieke gebruiksregels
8.2 Strijdig gebruik
8.2.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Milieuzone - intrekgebied
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Specifieke gebruiksregels
9.1.3 Afwijken van de bouw- en gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingsbevoegdheid
10.2 Voorwaarden voor afwijken
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijzigingsbevoegdheid
11.2 Voorwaarden voor wijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Afwijking
12.1.3 Uitzondering overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Strijdig gebruik
12.2.3 Verboden gebruik
12.2.4 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Maatregelen bomeneffectanalyse
Bijlage 2 Tekening