direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kroezenhoek 16 Den Ham
Inhoudsopgave
Plan:
Kroezenhoek 16 Den Ham
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1700.201725BPDHPH-vas1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 KGO plan
Bijlage 2 Alternatievenafweging
Bijlage 3 Brandveiligheidrapport
Bijlage 4 Adviezen veiligheidsregio brandveiligheid
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 6 Stikstofonderzoek
Bijlage 7 Quickscan flora en fauna
Bijlage 8 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 9 Inspraaknota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 afwijking van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingspercentage:
1.8 bedrijf:
1.9 bedrijfswoning:
1.10 bestaand bouwwerk
1.11 bestaand gebruik
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelgrens:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 detailhandel:
1.21 detailhandel in volumineuze goederen:
1.22 gebouw:
1.23 groothandel:
1.24 groenvoorzieningen:
1.25 groothandel:
1.26 hoofdgebouw:
1.27 MUPI:
1.28 nadere eisen:
1.29 omgevingsvergunning:
1.30 ondergeschikt gebouw:
1.31 opslag:
1.32 overkapping:
1.33 overslag:
1.34 palletbedrijf:
1.35 productiegebonden detailhandel:
1.36 prostitutiebedrijf:
1.37 seks- en/of pornobedrijf
1.38 Staat van bedrijfsactiviteiten:
1.39 volumineuze detailhandel:
1.40 vrachtverkeer:
1.41 vrijstaand ondergeschikt gebouw:
1.42 wijziging:
1.43 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de inhoud van een bouwwerk:
2.2 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens
2.6 bebouwingspercentage
2.7 peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting brandveiligheid
3.4.3 Ontsluiting Bisschopsweg
3.4.4 Laden en lossen
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijking toegestane bedrijvigheid
3.5.2 Verhoging milieucategorie tot cat. 3.1
3.5.3 Afwijking voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.5.4 Afwijking voorwaardelijke verplichting brandveiligheid
3.5.5 Afwijking laden en lossen
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie (middelhoge verwachting)
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verboden werkzaamheden
5.4.2 Toelaatbaarheid
5.4.3 Uitzonderingen
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Werking van bouwgrenzen
7.2 Bestaande afstanden en andere maten
7.2.1
7.2.2
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1
10.2
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeren en laden/lossen
11.1.1 Parkeerplaatsen
11.1.2 Afmetingen parkeerplaatsen
11.1.3 Laden en lossen
11.1.4 Afwijken
11.1.5 Gebruiksregel
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Afwijking
12.1.3 Uitzondering overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Strijdig gebruik
12.2.3 Verboden gebruik
12.2.4 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Inrichtingsplan
Bijlage 3 Brandveiligheidsrapport
Vaststellingsbesluit